Direct naar de inhoud
Logo van Vinkenbosch Makelaardij

Sterreschans 112

2342BN Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.424.750

Koopprijs /m²: € 7.881

Fotogalerij

Sterreschans 112 Oegstgeest
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Even wegdromen.... dat mag, want degene die deze prachtige half vrijstaande villa koopt, heeft één van de ‘kroonjuwelen’ van Oegstgeest aan de Rijn in handen. Dankzij de oude Oegstgeester architectuur, geïnspireerd op villa's rond het Wilhelminapark, straalt de woning (gebouwd in 2020) charme uit. Kosten noch moeite zijn gespaard om de luxe woonbeleving op een hoog niveau te brengen. Modern, ruim, licht, energiezuinig, achtertuin op het noordwesten aan vaarwater met eigen aanlegsteiger met botenlift op een ruim perceel van 353 m². Deze fraaie woning heeft parkeergelegenheid (2 plaatsen) op eigen terrein, een garage, 4 ruime (slaap)kamers, een moderne badkamer, open keuken met kookeiland, 23 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. Gelegen in een rustige straat in het hart van Nieuw-Rhijngeest in deze kindvriendelijke en nieuwe woonwijk van Oegstgeest (aan de Rijn). Nabij de woning is op loopafstand basisschool Het Dok met kinderopvang, park Landskroon, een winkelplein met o.a. een supermarkt, bakker, snackbar, kapper en drogisterij, maar ook het centrum van Oegstgeest, Leiden en de stranden en duinen van Katwijk, Noordwijk en Wassenaar zijn dichtbij. Dankzij de ideale ligging vlakbij de A44 ben je snel op weg naar Den Haag of Schiphol/Amsterdam. Indeling Bij binnenkomst aan de zijkant van de woning komt u in de hal met aan de linkerzijde de meterkast en een kast voor de warmtepomp en aan de rechterzijde een modern toilet met fonteintje. De riante woonkamer heeft een handige trapkast en aan de voorzijde een sfeervolle erker met veel glas en aan de achterzijde is er de open keuken. Deze luxe keuken heeft een kookeiland en is van alle gemakken voorzien (o.a. koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, oven, wijnkoelkast en vaatwasser). Ook zijn er aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin en een deur om van binnenuit naar de garage te gaan. De garage heeft aan de voorzijde openslaande deuren en aan de achterzijde is ook een deur. Verder is er een handige kastenwand met daarin verwerkt de aansluiting voor de wasmachine en droger. De gehele begane grond heeft vloerverwarming en de woonkamer is voorzien van fraaie houten vloerdelen. Eerste verdieping Overloop met aparte modern toilet. Verder zijn er op deze verdieping drie goed formaat (slaap)kamers. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft nog een gezellig balkon. De luxe, moderne badkamer is fraai afgewerkt en heeft een ruime inloopdouche, een vrijstaand bad en een wastafel met meubel. Deze gehele verdieping is voorzien van houten vloerdelen en vloerverwarming. Tweede verdieping De huidige bewoners hebben hier nu één grote open slaapkamer van gemaakt met een stijlvolle kastenwand. Verder is er een zeer ruime berging/technische ruimte waar een tweede aansluiting voor de wasmachine zit. Ook deze verdieping heeft weer houten vloerdelen. Tuin Aan de voorzijde is een knusse voortuin waar u gedurende dag heerlijk kunt genieten van het zonnetje. Aan de zijkant is er ruimte om twee auto’s te parkeren en dan is er ook nog genoeg plek voor (bak-)fietsen. Langs het huis gaat u via een poort naar de achtertuin. De diepe en fleurige achtertuin heeft -aan het huis vast- over de gehele breedte een sfeervolle overkapping met buitenhaard. Achter in de tuin is ook een flink terras met eigen aanlegsteiger met botenlift. Vanaf hier vaart u heerlijk de Oude Rijn op... en verder. Het centrum van Leiden, de Kagerplassen of via het Oegstgeesterkanaal verder tot aan de Noordzeekust. Je raakt nooit uitgekeken onderweg met wisselende vergezichten en leuke restaurantjes die je 'pad' kruisen. Bijzonderheden - Gebruiksoppervlakte wonen 177 m² - Overige inpandige ruimte 16 m² - Gebouw gebonden buitenruimte m² - Externe bergruimte 45 m² - Inhoud woning 685 m³ - Perceel 353 m² - Bouwjaar 2020 - Moderne en hoogwaardige afwerking - Volledig geïsoleerd; - 23 zonnepanelen; - Energielabel A - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein - Diepe achtertuin (ca 25 m) met aanlegsteiger (inclusief botenlift) aan vaarwater - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 1.395.000

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.424.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
353 m²
Inhoud
685 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
45 m²
Achtertuin oppervlakte
175 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2342

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.