Direct naar de inhoud
Logo van Losecaat NVM Makelaars

van Houdringelaan 18

2341BK Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 5.177

Fotogalerij

van Houdringelaan 18 Oegstgeest

Open huis

Zondag 02-08 van 10:00 tot 12:00

Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 02-08 van 10:00 tot 12:00

Welkom bij deze mooie en zeer ruime 2-O-1 kapwoning gelegen in de rustige straat. Deze goed onderhouden woning uit de midden jaren 80 biedt een royale woonoppervlakte van zo’n 170 m² en een aantrekkelijke levensstijl. Beeld je het volgende eens in: relaxen in een ruime, lichte woning omringd door mooi aangelegde tuin aan drie zijden van het huis, waar je kan genieten van een boek in de zon of een barbecue met vrienden op het mooie grote zonneterras aan de achterzijde. **Locatie & Omgeving** Oegstgeest staat met name bekend om zijn vele groen en rustige woonwijken, perfect voor stellen die groter willen gaan wonen met de opgroeiende kinderen. Het huis ligt dicht bij verschillende scholen, ideaal dus voor gezinnen met kinderen. Maar ook voor de sportliefhebbers is er meer dan genoeg te vinden. Sportzaal (De Kuil) zit om de hoek, tafeltennisvereniging, biljartcentrum, plus voet- en korfbalvelden. En niet te vergeten, een populaire en uitdagende 9 holes golfbaan op nog geen 250 meter. **Algemene kenmerken van de woning** Royale luxe complete keuken, 5 slaapkamers, 3 badkamers, 4 toiletten, 8 zonnepanelen en tevens een garage met oprit vzv. eigen oplaadpunt; wat wil je nog meer? Voor wie echt op zoek is naar een grotere woning met alle opties in een rustige maar verbonden omgeving; kom snel kijken! **Begane grond** Bij binnenkomst via de zij-entree wordt je begroet door een ruime hal met luxe toilet; opvallend lichte woon- eetkamer met erkerraam en 2 extra ramen; perfect voor jezelf met familie en vrienden te vermaken rondom de moderne inbouwhaard van Belfire. De half-open keuken aan de achterzijde biedt een overvloed aan bergruimte en is voorzien van alle moderne gemakken. Er is gekozen voor een strak hoogglans witte inrichting en een fraaie licht beige tegelvloer. Hier is trouwens nog een extra zijraam bij geplaatst, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Een 'serre'-uitbouw met 3 glazen dakramen aan de achterzijde en met de brede glasschuifpui, zorgt dit ook nog eens voor volop extra licht. **Verdiepingen** Het huis heeft meerdere verdiepingen die ruimte bieden voor de 5 slaapkamers en 3 moderne badkamers, waarvan er eentje op zolder als wasruimte dient. De inrichting en de indeling van de ruimtes is typisch voor het 80-gerjaren tijdperk waarin het gebouwd werd, met de nadruk op ruimte en functionaliteit. **Buitenruimte & tuin** De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin die fraai zijn aangelegd met oa. gevarieerde bestrating en goed 'groen' afgeschermd, wat zorgt voor een heerlijk geborgen gevoel en meer dan voldoende privacy. **Parkeren & extra voorzieningen** Voor de deur van de woning vind je voldoende openbare parkeerfaciliteiten. De garage met handige eigen oprit, heeft een deur met afstandsbediening. **Bijzonderheden & extra informatie** De huidige eigenaren hebben zorgvuldig alles bijgehouden wat er zoal met de woning aan onderhoud en verbouwingen/verbeteringen zijn gedaan. Hieronder volgt er een korte opsomming daarvan. - Keuken (KVIK) + raamkozijn + vloer verwarming; mei 2016 - Serre uit 2007 - 2e verdieping: dakvenster + wastafel + toilet; sept. 2010 - Buiten: Nieuw straatwerk + tuinverlichting; sept. 2013 - PVr Panelen; aug. 2017 - DIC Blackbox 3-fase Laadpaal; juni 2018 - Nieuwe motor garagedeur; okt. 2022 - 3 zgan badkamers + nieuw raamkozijn badkamer + vloer verwarming in grooste badkamer; jan. 2020 - Dakkapel renovatie; nov. 2022 - Dubbel glas bij de voordeur; nov. 2022 - Schildenwerken buiten; sept. 2023 - Nieuwe goten; okt. 2023 - Bestrating oprit/parking; mrt. 2024 - Schoorsteen onderhoud; okt. 2024 - 2 keer x jaar tuin onderhoud (Wiegel Tuinen) in juni en november - woonoppervlakte van ca. 168,6 m² Dus waar wacht je nog op? Neem vandaag nog contact met ons op om deze fantastische woning te bezichtigen! Word verliefd op de charme, comfort en mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Maak een afspraak en ervaar zelf de omgeving, het woongenot en de gunstige ligging. We kijken ernaar uit om je hier te verwelkomen op van Houdringelaan 18 in Oegstgeest.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 02-08 van 10:00 tot 12:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
298 m²
Inhoud
597 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Excelent (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-07-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2341

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.