Direct naar de inhoud
Logo van Schieven Keizer l Qualis

Horthoekerweg 7 H

8167LV Oene • Gelderland

Verkocht

€ 270.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.250

2% overdrachtsbelasting (€ 5.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 277.250

Koopprijs /m²: € 4.655

Fotogalerij

Horthoekerweg 7 H Oene
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar woongeluk in hartje Oene Wonen in alle rust, maar met alles binnen handbereik? Dit instapklare appartement aan de Horthoekerweg 7H biedt precies dat. Comfortabel, licht en praktisch ingedeeld – een plek waar woongeluk vanzelf ontstaat. Hier woon je op de eerste verdieping van het kleinschalige complex ‘Arianehof’, gebouwd in 2009 en goed onderhouden. En het mooiste? Je kunt er zó in. Binnen: licht, praktisch en comfortabel Via de centrale hal kom je in een fris en verzorgd appartement. De woonkamer ligt aan de westkant en is heerlijk licht. De open keuken heeft een neutrale uitstraling en is uitgerust met alle gebruikelijke gemakken. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de omgeving, met een Frans balkon dat zorgt voor een vleugje buitengevoel. Het appartement heeft twee slaapkamers – ideaal voor logees, (klein)kinderen of een thuiswerkplek. De badkamer is netjes en licht uitgevoerd, met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Ook het toilet is keurig apart aanwezig. Alles straalt verzorging en gemak uit. Buiten: samen genieten van het groen Achter het gebouw ligt een gemeenschappelijke tuin, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een praatje met de buren. Daarnaast beschik je over een eigen berging én een gereserveerde parkeerplek. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik – letterlijk en figuurlijk. De omgeving: dorps gezellig en centraal Wonen aan de Horthoekerweg betekent wonen in de kern van Oene – een gezellig dorp met een hechte gemeenschap. Winkels, basisschool, huisarts en sportvoorzieningen vind je op loopafstand. Bovendien sta je binnen een paar minuten in de natuur: de uitgestrekte Veluwse bossen en weilanden liggen om de hoek. Oene ligt gunstig tussen Epe, Heerde en Apeldoorn, waardoor je overal snel bent. Praktisch en verzorgd Het appartementencomplex ‘Arianehof’ is overzichtelijk en goed onderhouden. De VvE is actief en zorgt voor een nette en veilige woonomgeving. Het gebouw is duurzaam gebouwd en goed geïsoleerd – dat voel je in comfort én in de energierekening. Alles voor jouw woongeluk Is dit appartement aan de Horthoekerweg 7H misschien jouw nieuwe thuis? Wij laten je graag zien hoe woongeluk eruitziet in hartje Oene. Bel of loop gerust even binnen bij Schieven Keizer – we helpen je graag verder. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 270.000

Kosten koper (geschat): € 7.250

2% overdrachtsbelasting (€ 5.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 277.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 270.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
200 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8167

Google Maps

Geografisch overzicht Oene

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oene

Woon- en buurtcijfers in Oene

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oene. In 2025 waren er 1.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 530.000.

Inwoners

1.610

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 530.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

17

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oene
Jaar Inwoners
2021 1.625
2022 1.620
2023 1.630
2024 1.600
2025 1.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oene
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 416.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 520.000
2025 EUR 530.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 400 0-15: 245 15-25: 195 25-45: 310 45-65: 455

Opleidingsniveau

Hoger

300

Praktisch

240

Middelbaar

650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

1.525

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 56
Appartementen 107
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 100

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 97
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 55
2020 en later 50

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

150

Label G

149

Label C

109

Label B

62

Label F

52

Label D

44

Label E

29

Label A+

8

Label A+++

5

Label A++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oene
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.730 3.710
2021 1.900 3.750
2022 1.500 3.520
2023 1.210 3.250
2024 1.150 3.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.620

Appartement

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Oene (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 260

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oene
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oene.

Veelgestelde vragen over wonen in Oene

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oene?

Oene telt in 2025 ongeveer 1.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oene is in 2025 circa € 530.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oene ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oene?

In Oene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer woningen in Oene

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.