Direct naar de inhoud
Logo van Van de Meerendonk Makelaars

Cloete 54

5688PD Oirschot • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oirschot

Fotogalerij

Cloete 54 Oirschot
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige, verkeersarme woonstraat bevindt zich een kleinschalig appartementencomplex met 8 appartementen waaronder deze ruime maisonnette. Dit 3-kamer appartement met twee ruime slaapkamers is gelegen op de 1e en 2e verdieping en is bovendien voorzien van een ruime bergzolder, een dakterras en een eigen, stenen fietsenberging. Deze keurig onderhouden en afgewerkte woning ligt in een kleinschalig appartementencomplex in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Notel’ met diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe nabijheid en op korte afstand van winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 1986 Inhoud woning ca. 351 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 88 m² Overige inpandige ruimte ca. 19 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 7 m² Externe bergruimte ca. 7 m² Energielabel C Begane grond: Middels het trappenhuis aan de voorzijde van het appartementengebouw bereikt men de eerste verdieping waar zich de overdekte entree naar de woning bevindt. Het trappenhuis wordt gedeeld met het naastgelegen appartement. Hier bevindt zich bovendien ook een deel van de meterkast met de slimme meters en de brievenbus. 1e Verdieping: De hal is netjes afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, stucwerk in lichte kleurstellingen op de wanden en een wit spuitwerk plafond. De hal met garderobe-mogelijkheden biedt toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de 2e verdieping en tot de deels met lichte keramische wandtegels en donkere keramische vloertegels betegelde toiletruimte met duoblok en fontein. De toiletruimte is voorzien van mechanische ventilatie. Middels een fraaie paneeldeur met glas komt men in de woonkamer. De woonkamer is een fijne lichte ruimte en heeft een speelse indeling. In de woonkamer bevindt zich in de hoek een deel van de in 2024 vernieuwde meterkast met vijf groepen en twee aardlekvoorzieningen. Aan de voorzijde van de woning is de ruime zithoek gesitueerd met uitzicht op de rustige woonstraat. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, stucwerk in lichte kleurstellingen op de wanden en een wit spuitwerk plafond. De woonkamer is zo opgezet dat er niet alleen ruimte is voor een vrijstaande opstelling van de eettafel maar ook voor een extra bartafel nabij de keuken. Vanuit de eethoek heeft men middels een gemetselde toog toegang tot de half open keuken aan de achterzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half open keuken. De keuken, met keukeninrichting in een hoekopstelling in een lichte kleurstelling, beschikt over veel kastruimte met geprofileerde off-white deuren en soft-close lades, over een kunststof werkblad in houtlook met een spatwand van keramische wandtegels in een lichte kleurstelling en aanrechtverlichting. De keuken is ingericht met een rvs gootsteen met éénhands mengkraan, een 5-pits gaskookplaat (Whirlpool), een rvs afzuigkap (type schouw, Whirlpool), en een vaatwasser. Ook bevindt zich hier in de kastruimte de opstelling van de cv-combiketel (Nefit). In een aparte praktische kastenwand bevindt zich de koelkast (Whirlpool) en de combi oven/magnetron. 2e Verdieping: De overloop en slaapvertrekken op de 2e verdieping zijn alle afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook. De wanden en het plafond op de overloop zijn daarbij voorzien van spuitwerk in een lichte kleurstelling. Vanuit de overloop zijn de 2 ruime slaapkamers, het dakterras, een praktische vaste kast met legmogelijkheden, de badkamer en middels een vlizotrap de ruime zolder op de 3e verdieping bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning is middels een loopdeur (met hordeur) een heerlijk dakterras toegankelijk. Het dakterras is voorzien van een tv-aansluiting, elektrapunten en verlichting. Het dakterras is georiënteerd op het noordwesten. Hier is het na een lange werkdag heerlijk genieten. Vanuit hier heeft men een fraai zicht op de rustige woonwijk en het omliggende groen. De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De dakkapel brengt hier heel wat prettig daglicht binnen en biedt goed zicht op de rustige woonstraat. Het raamkozijn is hier voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met spuitwerk in een lichte kleurstelling. De ouderslaapkamer is voorzien van een airconditioning waardoor hier zomer en winter een aangenaam leefklimaat is te realiseren. Slaapkamer 2 is tevens ruim en licht van opzet. Door de grote raampartij heeft deze ruimte een fijne lichtinval. Deze ruimte heeft eenzelfde nette afwerking als de ouderslaapkamer. Onder de schuinte van de kap bevindt zich achter schuifdeuren nog volop bergruimte. De aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer is volledig betegeld met een lichte keramische wandtegel en een antracietkleurige keramische vloertegel. Het plafond is daarbij afgewerkt met mdf delen. De ruimte is voorzien van mechanische ventilatie en natuurlijk daglicht door het grote Velux dakraam met verduisteringsgordijn. Verder is de badkamer ingericht met een radiator, een keramische wastafel met éénhands mengkraan, spiegelkast en verlichting en een inloopdouche met thermostaatkraan, handdouche, glazen wanden en een praktisch plateau voor het plaatsen van doucheaccessoires. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine. 3e Verdieping: Middels een vlizotrap is een zeer royale bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is uitstekend geschikt als bergruimte maar zou door de stahoogte en de lichtinval ook gebruikt kunnen worden als werk- of speelruimte of als extra slaapkamer. De bergzolder is voorzien van twee dakramen (waarvan één Velux dakraam) welke er voor zorgen dat dit een fijn licht vertrek is. Hier bevindt zich ook de unit t.b.v. de mechanische ventilatie (Orcon). Buitenruimte: Tevens is op de begane grond aan de achterzijde een afzonderlijke en ruime stenen berging gelegen. De berging is afsluitbaar en voorzien van licht en elektra. De woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe omgeving. Ook zijn er ruim voldoende openbare parkeerplaatsen direct voor de deur. Algemeen: - Bouwjaar: hoofdwoning ca. 1986 - Woninggrootte: inhoud ca. 351 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 88 m², overige inpandige ruimte ca. 19 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 7 m², externe bergruimte ca. 7 m². - Woningtype: 3 kamer appartement, maisonnette. - Verblijfsruimtes: ruime woonkamer, half open keuken, toiletruimte. 2 slaapkamers, badkamer, dakterras en zolder. - Onderhoud en afwerking: goed en netjes. - Balkon: dakterrasmet oriëntatie op het noordwesten. Rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. - Bijgebouw: separate, eigen fietsenberging op de begane grond met licht en elektra. - Parkeren: ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Ligging: aan een rustige woonstraat in kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand van winkelcentrum “de Poort” en het centrum van Oirschot met vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. - Voorzieningen: nabij scholen, horeca, winkels sportaccommodaties etc. - Ontsluiting: goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A58 en A2. Allen binnen ca. 20 minuten bereikbaar. - Openbaar vervoer: lijndiensten bus naar omliggende gemeenten, NS station in Best op ca. 6 km afstand met directe verbinding naar Eindhoven en Den Bosch. - Verwarming/koeling: HR combiketel, type Nefit, plaatsingsjaar 2025. - Warm water: cv-combiketel. - Energielabel: C. - Meterkast: In 2024 vernieuwde, moderne meterkast met 5 groepen en 2 aardlekvoorzieningen. Twee 2 slimme meters aanwezig op de begane grond. - Kozijnen en beglazing: houten kozijnen, deels voorzien van dubbele beglazing. - Isolatie: gevel- en dakisolatie. - Vloeren: Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. - Mechanische ventilatie: in badkamer, toilet en keuken. - Glasvezelvoorziening: 2 aansluitingen aanwezig. - Servicekosten: maandelijkse servicekosten bedragen € 133,41. - Aanvaarding: op korte termijn mogelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
351 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5688

Google Maps

Geografisch overzicht Oirschot

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oirschot

Woon- en buurtcijfers in Oirschot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirschot. In 2025 waren er 13.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.492.

Inwoners

13.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.492

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.207

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

456

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirschot
Jaar Inwoners
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirschot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Opleidingsniveau

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bouwperiode van panden

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirschot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.162

Bedrijvigheid in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.132

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirschot
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirschot.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirschot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer woningen in Oirschot

Bekijk meer woningen in deze plaats.