Direct naar de inhoud
Logo van Van de Meerendonk Makelaars

de Korenaar 21

5688TS Oirschot • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oirschot

Fotogalerij

de Korenaar 21 Oirschot
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Eigentijdse en royale geschakelde eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers met uitstekende mogelijkheid om uit te breiden met een 5e slaapkamer en uitgebouwde woonkamer in een gewilde woonwijk: goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning met een fijne lichte woonkamer, een tuingerichte moderne keuken, een praktische bijkeuken en vernieuwde badkamer. Met zijn 4 slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die zoeken naar comfortabel wonen in een kindvriendelijke omgeving. Het perceel biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s en een privacy biedende achtertuin op het zuiden. De woning is voorzien van eigentijdse voorzieningen zoals airconditioning (beneden en boven), gedeeltelijke vloerverwarming, 16 zonnepanelen, een vernieuwde meterkast en glasvezelaansluiting. De praktische bijkeuken of kantoor aan huis biedt mogelijkheden voor velerlei doeleinden en is eventueel geschikt om te verbouwen tot levensloopbestendige voorziening met slaapkamer en sanitair. Oirschot is een levendig dorp met alle gewenste voorzieningen als scholen, sportfaciliteiten, winkels en horeca. Door de centrale ligging nabij uitvalswegen bent u binnen enkele autominuten op de A58 en A2, waardoor steden als Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar zijn. Bouwjaar ca. 1978, uitbouw achterzijde uit ca. 2007 Inhoud woning ca. 642 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 181 m² Perceel ca. 259 m² Energielabel B 16 Zonnepanelen, 2022 Begane grond: Via de voortuin en de voordeur in de zijgevel betreedt u de nette ontvangsthal. Deze is afgewerkt met zachte zwarte vloerbedekking die doorloopt in de woonkamer, witte houten delen op het plafond en wit schoonmetselwerk op de wanden. De hal biedt een verzorgde uitstraling met een goed afwerkingsniveau en is voorzien van een meterkast, inbouwkast met legplanken en een radiator. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De moderne toiletruimte is voorzien van een antracietkleurige keramische tegelvloer, wit stucwerk op het plafond en strakke moderne horizontale wandtegels. De ruimte is verzorgd afgewerkt en ingericht met een fonteintje en een wandcloset. Via een binnendeur met glas in roedeverdeling komt u in de ruime en huiselijke woonkamer. Deze is netjes afgewerkt met zwarte vloerbedekking en fris wit stucwerk op de wanden en het plafond met meerdere inbouwspots. De living biedt uitstekende indelingsmogelijkheden en is verdeeld in verschillende verblijfszones. Aan de straatzijde van de woning bevindt zich een woningbrede zithoek met goed zicht op de openbare buitenruimte. Dit is een fijne lichte verblijfsruimte met meerdere raamkozijnen in de voorgevel die het daglicht goed verdeeld de zithoek binnenbrengen. Tussen de voor- en achterzijde is ruimte voor een extra zitplek, speelhoek of werkhoek. En aan de achterzijde, in de aanbouw, is een ruime eethoek te vinden. Een heerlijke lichte plek met hoge raamkozijnen die veel daglicht diep de ruimte laat binnenkomen. De eethoek biedt volop ruimte voor een grote eettafel en zicht op de achtertuin. De vloer is hier afgewerkt met donkergrijze tegels inclusief comfortabele vloerverwarming. Via dubbele openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de achtertuin. De eethoek grenst naadloos aan op de ernaast gelegen open keuken. De ruime en moderne keuken aan tuinzijde is een lichte en sfeervolle ruimte met eenzelfde verzorgde afwerking als de eethoek: een donkergrijze tegelvloer met vloerverwarming wit gestucte wanden en plafond. De keuken is ingericht met een kookschiereiland en een brede vaste kastenwand in een fraaie combinatie van witte hoogglans fronten en donkere warme houtlook fronten, allemaal greeploos uitgevoerd met soft-close lades en deuren. Het antracietkleurige composieten werkblad geeft de keuken een eigentijdse uitstraling. De keuken is van alle gemakken voorzien: een RVS spoelbak met moderne mengkraan, vaatwasser van Miele, brede 5-pits gaskookplaat van Smeg, RVS afzuigkap in schouwmodel van Smeg, combi-oven/stoomoven van Smeg en een koelkast van Bosch. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwspots en airconditioning. Via een handige schuifdeur heeft u toegang tot de ernaast gelegen bijkeuken. De ruime bijkeuken is een veelzijdige ruimte met veel praktische mogelijkheden. De ruimte beschikt over daglicht, een radiator en is geïsoleerd. Hier is de opstelling voor wasmachine en droger. Via een loopdeur met breed zijlicht heeft u toegang naar de oprit aan de voorzijde, en via een loopdeur in de achtergevel komt u in de tuin. Deze multifunctionele ruimte is voor velerlei doeleinden inzetbaar, bijvoorbeeld als kantoor, werk- of hobbykamer. Na een kleine verbouwing kan deze ruimte ook worden ingericht met een slaapkamer en een sanitaire voorziening, waarmee de woning een levensloopbestendig karakter verkrijgt. Via de vlizotrap bereikt u de bergzolder op stahoogte. Hier bevinden zich de omvormer van de zonnepanelen en de verdeelunit van de vloerverwarming. De zolder is voorzien van verlichting en elektra en biedt heel wat praktische bergruimte. 1e Verdieping: De nette overloop en slaapkamers op de 1e verdieping zijn alle netjes afgewerkt met een PVC vloer in houtlook, fraaie hoge plinten, plafonds met witte houten delen en witte schoonmetselwerk wanden. Door de neutrale en eigentijdse kleurtonen stralen de ruimtes een verzorgde sfeer uit. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapvertrekken, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De nette ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning is ruim bemeten en biedt goed zicht op de woonstraat via twee raamkozijnen. Het is een fijn licht vertrek met een inbouwkast met legplanken. Slaapkamer 2 aan de achterzijde is eveneens ruim van opzet en heeft twee raamkozijnen die voor veel lichtinval zorgen. Deze verzorgde kamer is uitgerust met airconditioning en een inbouwkast met hang- en leggelegenheid. Slaapkamer 3, eveneens gelegen aan de rustig tuinzijde, is bescheiden van formaat. Een fijne lichte kamer met twee raamkozijnen en goed tuinzicht. De vernieuwde badkamer aan de straatzijde is ruim en modern afgewerkt. De vloer bestaat uit een donkergrijze keramische tegelvloer en de wanden zijn volledig wit betegeld met verticale wandtegels. Met zijn neutrale tinten en hoogwaardige afwerking straalt de badkamer een moderne sfeer uit. De ruimte beschikt over natuurlijk daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer is compleet ingericht met twee wastafels, een brede spiegel met verlichting, een kunststof duo ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een design radiator, een inloopdouche met afgeronde glazen douchewand en thermostaatkraan en een wandcloset. 2e Verdieping: Via de vaste trapopgang bereikt u de ruime voorzolder met natuurlijk lichtinval op de 2e verdieping. De vloer is afgewerkt met blauw zeil en de wanden zijn uitgevoerd in schoonmetselwerk. De voorzolder biedt plaats aan de CV-ketel en heeft veel bergruimte onder het dak. Een ruimte die uitstekend inzetbaar is als werkkamer, hobby- of sportruimte, maar ook het realiseren van een 5e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot een 4e slaapkamer. De aangenaam ruime vierde slaapkamer is een hoge ruimte met donkerblauwe vloerbedekking, schoon metselwerk op de wanden, een radiator en een raamkozijn in de voorgevel. De kamer is netjes afgewerkt en is door zijn formaat wederom goed inzetbaar voor diverse gebruiksmogelijkheden. Buitenruimte: De goed bemeten en privacy biedende achtertuin op het zuiden heeft een fijne verhouding en vergt niet al te veel onderhoud. De onderhoudsvriendelijke inrichting bestaat uit sierbestrating, een gazon, goede houten en stenen erfafscheidingen en sfeervol hoog groen (Catalpa). Het terras nabij de achtergevel biedt ruimte voor een grote tuintafel of lounge-set. Praktische voorzieningen als een buitenkraan, tuinverlichting rondom en elektra maken de tuin compleet. Via een afsluitbare houten poort heeft u toegang tot een achterom. De goed bemeten voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en biedt een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning is gelegen aan De Korenaar, een ontsluitingsstraat in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk De Notel. De straat is ruim opgezet met hoog volwassen groen en borders met vaste beplanting, wat zorgt voor een groene en rustige uitstraling. De woonwijk kenmerkt zich door veel speel- en groenvoorzieningen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Openbaar parkeren kan in ruime mate in de parkeerstroken in de straat. Op loopafstand bevinden zich enkele horecagelegenheden en een basisschool. Algemeen: - Bouwjaar: hoofdwoning ca. 1978, aanbouw achterzijde ca. 2007 - Woninggrootte: inhoud ca. 642 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 181 m² - Perceelgrootte en kadastrale aanduiding: 259 m², D 4295 - Woningtype: geschakelde 2-onder-1 kapwoning, eengezinswoning - Verblijfsruimtes: nette hal, ruime woonkamer, tuingerichte moderne keuken, praktische bijkeuken/berging, 4 slaapkamers, keurige eigentijdse badkamer en nette toiletruimte - Onderhoud en afwerking: goed en eigentijds - Achtertuin: oriëntatie op het zuiden, privacy biedend, afsluitbare achterom (houten poort) - Parkeren: op eigen terrein voor meerdere auto's, voldoende openbare parkeergelegenheid - Ligging: aan woonstraat met hoog en laag groen in kindvriendelijke en gewilde woonwijk De Notel. Nabij het karakteristieke centrum van Oirschot - Voorzieningen: nabij scholen, horeca, winkels sportaccommodaties en prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes - Ontsluiting: goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A58 en A2. Allen binnen ca. 20 minuten bereikbaar - Openbaar vervoer: lijndiensten bus naar omliggende gemeenten, NS station in Best op ca. 6 km afstand met directe verbinding naar Eindhoven en Den Bosch - Verwarming/koeling: HR combiketel, type Atag, plaatsingsjaar 2014, op voorzolder 2e verdieping. Warm water vloerverwarming: in aanbouw achtergevel (vloerverwarming in woonkamer is niet in gebruik). Airconditioning: in keuken en slaapkamer, merk Mitsubishi, 2023 - Warm water: HR combiketel - Energielabel: B - Zonnepanelen: 16 stuks, geplaatst in 2022, merk Canadian Solar + Solar Edge omvormer - Meterkast: 9 groepen, aardlekvoorzieningen, krachtstroom en 2 slimme meters. Meterkast is vernieuwd in 2022 - Kozijnen en beglazing: houten kozijnen met isolerende HR++ beglazing (m.u.v. zolder) - Isolatie: gevel- en vloerisolatie, dakisolatie boven de bijkeuken - Vloeren: Betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer. Houten 2e verdiepingsvloer. Geen kruipruimte aanwezig - Zonneluifel: elektrisch bedienbare zonneluifel aan achtergevel 1e verdieping - Schilderwerk: buitenzijde gedaan in ca. 2019 door schildersbedrijf - Rookkanaal voor houtkachel: aanwezig - Glasvezelvoorziening: aanwezig - Elektrische laadpaal voor auto: voorbereidingen hiervoor zijn aanwezig - Vernieuwd: badkamer in 2008, toiletruimte in 2018, keukenopstelling uit 2007 (koelkast en vaatwasser recentelijk vernieuwd) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
642 m³
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5688

Google Maps

Geografisch overzicht Oirschot

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oirschot

Woon- en buurtcijfers in Oirschot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirschot. In 2025 waren er 13.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.492.

Inwoners

13.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.492

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.207

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

456

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirschot
Jaar Inwoners
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirschot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Opleidingsniveau

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bouwperiode van panden

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirschot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.162

Bedrijvigheid in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.132

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirschot
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirschot.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirschot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer woningen in Oirschot

Bekijk meer woningen in deze plaats.