Direct naar de inhoud
Logo van HuisMarct Makelaars

de Korenaar 77

5688RX Oirschot • Noord-Brabant

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.250

Fotogalerij

de Korenaar 77 Oirschot
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zou dit hem zijn? Deze geschakelde woning is gelegen aan de Korenaar in de wijk de Notel. Dichtbij een basisschool, warme bakker, maar ook het fraaie buitengebied van Oirschot. Met 3 ruime slaapkamers, grote bergzolder, een ruime en complete badkamer, een royale woonkamer en keuken, fijne tuin, oprit met carport en ook nog een eigen garage, is dit misschien wel precies wat jij zoekt! Het huis staat leeg, dus is ook nog eens snel aanvaardbaar. Nieuwsgierig? Laten we dan snel gaan kijken! Rondleiding We rijden vanuit het centrum naar de Korenaar, vervolgen onze weg en passeren aan onze linkerzijde een snackbar, warme bakker en een Aziatisch restaurant. Ook zien we hier tegenover basisschool De Korenbloem. Verderop staat een prachtige molen en is er een hertenkampje. Hier gaan we linksaf verder op De Korenaar. Het huis dat we gaan bekijken is aan onze rechterzijde op nummer 77. Mooie plek, op loopafstand van een hertenkamp, de basisschool en de warme bakker! Als we de straat uit rijden komen we in het mooie buitengebied van Oirschot en zitten we slechts enkele minuten rijden van de prachtige natuur van de Mortelen. We komen aan bij het huis en zien dat er een oprit bij hoort, dus daar maken we meteen gebruik van. Aan het huis is een carport, dus daaronder wordt onze parkeerplek. We stappen uit en lopen eerst even terug naar de straatzijde om de voorzijde van het huis te bekijken. De voortuin is mooi aangeplant en ziet er goed onderhouden uit. Het huis is een geschakelde woning, zowel links als rechts is deze met de garage verbonden aan de aangrenzende woning. Door deze opzet voelt het feitelijk als een vrijstaande woning, wat natuurlijk een grote plus is. We zien dat er een zonwering aan de voorgevel aanwezig is, evenals een dakkapel op de 1e verdieping. We lopen terug over de oprit, richting de carport. Onder de carport zien we een kanteldeur, die toegang geeft tot de garage. Zo te zien heeft deze ook een loopdeur, wat uiteraard handig is voor de fietsen. In de carport is een lichtkoepel geplaatst. We starten onze rondleiding in de hal. Meteen links is de trap naar de 1e verdieping en is ook het toilet, rechts is de meterkast. We lopen verder naar de woonkamer. Wat een ruimte! Aan de voorzijde van het huis is ruim voldoende plek voor een grote zithoek. De ramen zorgen voor een fijne lichtinval en een mooi zicht op de voortuin. Tegen de wand hangt een open haard. Op de vloer zien we linoleum in een houtlook en tegen de wanden spachtelputz. We draaien ons om en lopen richting de achterzijde van het huis. Ook hier is veel plek en dus ideaal voor een grote eettafel. Fijn is ook de lichtinval door het grote raam en het zicht op de achtertuin. De open keuken is in een hoekopstelling en deze heeft veel werk- en kastruimte. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een elektrische kookplaat, koelkast, oven en een vaatwasser. Via een loopdeur kunnen we hier naar de achtertuin. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer die we bekijken is aan de voorzijde van het huis. Deze ruime slaapkamer heeft een dakkapel, een inbouwkast en bergruimte onder de kapschuinte. De 2e slaapkamer is direct hier naast en deze heeft ook een prima formaat. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde, ruim van afmeting en voorzien van een dakkapel en bergruimte onder de kapschuinte. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas. De ruime badkamer heeft een toilet, wastafel, douche, ligbad en een dakraam. Ook is hier aansluiting voor een wasmachine. Via een vlizotrap is vanaf de overloop een grote bergzolder bereikbaar. Hier hangt tevens de afzuigunit van de mechanische ventilatie. We lopen via de trap terug naar beneden, via de keuken, naar de achtertuin. Meteen links is een deur om naar de garage te gaan. Superfijn natuurlijk dat dit huis over een eigen garage beschikt! In de garage hangt de HR-combiketel. Deze is recent, want deze is in 2024 nog vervangen. De garage beschikt over een kanteldeur aan de oprit zijde, met hierin een aparte loopdeur, wat uiteraard fijn is voor de fietsen. De achtertuin is heerlijk groen met een gazon en borders met vaste beplanting. Heel fijn is ook dat de tuinen van de achtergelegen huizen haaks liggen waardoor je niet direct huizen achter je tuin hebt. Achter het huis ligt een terras en aan de achtergevel hangt een grote zonneluifel. Meer zien van dit huis? Bel ons, dan maken we een afspraak! Bijzonderheden: - 100m2 oppervlak en 448m3 inhoud - perceel van 225m2 - voorzien van spouw/vloer/dakisolatie - grotendeels voorzien van dubbel glas - energielabel C - inpandige garage met carport - woning staat leeg en snel aanvaardbaar!

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
448 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-06-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5688

Google Maps

Geografisch overzicht Oirschot

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oirschot

Woon- en buurtcijfers in Oirschot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirschot. In 2025 waren er 13.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.492.

Inwoners

13.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.492

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.207

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

456

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirschot
Jaar Inwoners
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirschot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Opleidingsniveau

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bouwperiode van panden

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirschot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.162

Bedrijvigheid in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.132

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirschot
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirschot.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirschot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer woningen in Oirschot

Bekijk meer woningen in deze plaats.