Direct naar de inhoud
Logo van HuisMarct Makelaars

de Zeilen 4

5688TZ Oirschot • Noord-Brabant

Verkocht

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 3.860

Fotogalerij

de Zeilen 4 Oirschot
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hier is het fijn wonen! Deze royale tussenwoning in de wijk de Notel heeft veel te bieden. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en ook nog een bijkeuken. Een heerlijke achtertuin met een grote vrijstaande berging maken het feest compleet. Het huis is netjes afgewerkt, goed onderhouden en voorzien van een energielabel B. Op het dak liggen 10 zonnepanelen. Is dit voor jou een match? Laat de verhuiswagen maar komen dan, want hier kun je zo in! Rondleiding! De Zeilen ligt in de wijk de Notel op een fijne locatie, op loopafstand van een bakker, een snackbar, een Aziatisch restaurant en een basisschool. Deze zijn allen in een paar minuten loopafstand te bereiken. Dat is natuurlijk top! We rijden de Zeilen in, parkeren onze auto en lopen richting nr 4. Als we bij het huis aankomen nemen we eerst de voorzijde in ons op. Je kunt meteen zien dat het geheel er verzorgd uit ziet en netjes is onderhouden. De houten delen tegen de gevels zijn vervangen door kunststof delen en metselwerk, wat uiteraard een hoop onderhoud scheelt. Daar houden we van! We openen de voordeur en stappen in de hal. Zaken die ons meteen opvallen, zijn de glad gestucte wanden en plafond. Op de vloer zien we een fraaie eikenhouten vloerafwerking. Direct voor ons is het toilet, deze heeft een hangcloset, een fonteintje en vloertegeltjes in mozaïek. We lopen verder en passeren aan onze linkerzijde de meterkast en de kapstok en zien voor ons de trap naar de 1e verdieping. Volgende ruimte is de woonkamer, deze is afgescheiden van de hal met een houten deur met glas. Wat een fijne ruimte is dit! Alles lekker licht door de grote ramen, maar ook door de fris geverfde en strak gestucte wanden en plafond. Ook in deze ruimte zien we sfeervolle houten vloerafwerking terug. Tegen 2 wanden is een lambrisering geschilderd wat een mooi contract geeft met de rest van de muren. Voorin het huis is een grote zithoek geplaatst. De eethoek is aan de achterzijde van het huis. Ook hier is ruim voldoende plek en kun je gemak een 6-persoons eettafel kwijt. Door het grote raam heb je mooi zicht op de achtertuin. We zien ook dat er onder de trap nog een bergruimte is. De keuken is in een mooie lichte kleurstelling en uitgevoerd in een landelijke stijl. Er is veel kastruimte, maar ook veel werkruimte op het grote werkblad. Aan apparatuur geen gebrek, zo is er een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een (stoom)oven. Superleuk is de opening in de muur die een mooie doorkijk geeft naar de woonkamer. Direct grenzend aan de keuken is een bijkeuken met een grote vaste kastenwand. Hierin zijn aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier kunnen we ook naar de achtertuin. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers, een vaste kast op de overloop en een badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen vaste kastruimte onder de kapschuinte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een ruim formaat. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden het het plafond zijn gestuct. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een douche, wc, ligbad, dubbele wastafel en een designradiator. Een groot raam zorgt voor een aangename daglichttoetreding. De tegels zijn hier, net als het toilet beneden, uitgevoerd in een combinatie van witte tegels en een vrolijk tegelmotief in mozaïek. Vanaf de overloop is een handige bergkast toegankelijk. Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping. Dit is nog een volwaardige verdieping en wat een ruimte! We starten hier op de voorzolder. Hier zien we aansluitingen voor de wasapparatuur, de omvormer van de zonnepalen, de CV-ketel en een airco-unit boven het trappengat. Links en rechts onder de kapschuinte is een vaste kast gemaakt. Op deze verdieping zijn nog 2 ruime slaapkamers met beide een groot raam en bergruimte onder de kapschuinte. De ruime achtertuin is om van te genieten... Direct achter het huis is een groot terras met pergola. De pergola is prachtig bedekt met een groen bladerdek met bloemen. In het midden van de tuin is nog een fijn terras en achterin de tuin staat een grote, gemetselde berging, die is voorzien van een spouwmuur. Achterin de tuin is een achterom. Wat denk je, komen kijken? Neem dan contact op met ons kantoor! Bijzonderheden: - 129m2 woonoppervlak, 430m3 inhoud - 169m2 perceel - Energielabel B - 10 zonnepanelen (2023), deze zijn geplaatst na opmaak energielabel - hardhouten kozijnen met HR++ glas - 5 slaapkamers - keurig nette woning, goed onderhouden en instapklaar - ramen achterzijde begane grond en 1e verdieping voorzien van screens - op loopafstand van een basisschool en warme bakker

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
430 m³
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5688

Google Maps

Geografisch overzicht Oirschot

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oirschot

Woon- en buurtcijfers in Oirschot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirschot. In 2025 waren er 13.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.492.

Inwoners

13.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.492

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.207

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

456

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirschot
Jaar Inwoners
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirschot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Opleidingsniveau

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bouwperiode van panden

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirschot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.162

Bedrijvigheid in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.132

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirschot
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirschot.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirschot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer woningen in Oirschot

Bekijk meer woningen in deze plaats.