Direct naar de inhoud
Logo van HuisMarct Makelaars

Dr Feijstraat 30

5688TA Oirschot • Noord-Brabant

Verkocht

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 5.030

Fotogalerij

Dr Feijstraat 30 Oirschot

Open huis

Woensdag 27-05 van 18:00 tot 20:00

Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Woensdag 27-05 van 18:00 tot 20:00

NU TE KOOP: een karakteristieke 2-kapper aan de gewilde Dr Feijstraat in Oirschot. Centraal gelegen, op loopafstand van het historische centrum en voorzieningen als winkelcentrum De Poort. Op de begane grond is een ruime woonkamer met houtkachel, toegang tot een kelder, een eveneens ruime keuken met plek voor een tafel. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een wasruimte. De 2e verdieping is met een vaste trap te bereiken en hier is nog een extra kamer. Bij het huis hoort een groot perceel van maar liefst 330m2 met diepe achtertuin, een nagenoeg geheel gesloten carport en een eigen oprit. Is dit het huis dat bij jou past? Kom dan snel kijken! We rijden de Dr Feijstraat in en zien meteen waarom dit zo'n gewilde straat is. Aan beide zijdes van de straat staan leuke karakteristieke huizen. De opzet van de straat is ruim en groen met beklinkerde parkeervakken aan beide zijdes die afgewisseld worden met groene perkjes met bomen. Op de dag dat wij het huis bezoeken is het een prachtig zonnige dag met strakblauwe lucht en de bomen zijn voorzien van een frisgroen bladerendek. We komen aan bij het huis met huisnummer 30. Dit is het huis dat we gaan bekijken en we parkeren onze auto in een van de parkeervakken aan de overzijde van de straat, stappen uit en kijken richting het huis. De huizen hier in de straat hebben allemaal een vergelijkbare architectuur, waaronder een oranje pannendak met overstekken en dakkapellen. Hierdoor vormt alles mooi een eenheid. De voortuin ziet er verzorgd uit en we zien naast het huis een brede oprit die bij het huis hoort. Rondleiding! Binnenkomst in de hal met eikenhouten vloerafwerking. We passeren rechts van ons de trap naar de 1e verdieping en de meterkast. De eerstvolgende deur geeft toegang tot de kelder op stahoogte. Via de deur voor ons komen we in de woonkamer. Dat is nog eens een fijne ruimte! We zien grote ramen, een hoog plafond met balken en een nostalgische schouw met houtkachel. De woonkamer is ruim van opzet met plek voor een grote zithoek. De eethoek staat aan de voorzijde van het huis. Door de positie van de schouw met kachel heb je hier zowel in de eethoek als de zithoek het genot van. In de woonkamer zien we dezelfde sfeervolle eikenhouten vloer als in de hal. Vanuit de woonkamer kunnen we naar de keuken. De dichte keuken is aan de zijkant van het huis en heeft veel werk- en kastruimte. De nette keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. In de keuken is plek voor een tafel. In het plafond zit een luik dat toegang geeft tot een bergzolder boven de keuken. We lopen terug naar de hal en gaan met de trap richting de 1e verdieping. De trap heeft een bordesje met rechts van ons het toilet. We volgen de trap naar de boven en komen aan op de volgende woonlaag. Hier zijn 3 slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een plafond met houten kraaldelen en een dakkapel. Mooie details zijn de oude binnendeuren en de inbouwkasten, geheel passend bij de bouwperiode van het huis. Aan de voorzijde is de badkamer. Deze is modern uitgevoerd en heeft een wc, wastafel in een meubel, een douche en een dakraam. Vanaf de overloop is een inbouwkast toegankelijk. Hierin staat nu de wasapparatuur. Superhandig! Met een vaste trap kunnen we naar de 2e verdieping. Hier is een voorzolder met dakraam en de opstelplaats van de CV-ketel. Op deze woonlaag is nog een extra kamer met dakraam. Nu we het huis hebben gezien, gaan we de tuin bekijken. We lopen dan ook terug naar beneden en gaan via de keuken naar de achtertuin. Wat een geweldige tuin! Een diepe achtertuin met gazon, bestrating, plantvakken en bomen. Het geheel ziet er verzorgd uit. Aan de achtergevel hangt een zonneluifel. Naast het huis is een carport die nagenoeg dicht is gemaakt en feitelijk als garage gebruikt kan worden. Vervolgens zien we een berging en hieraan vast een tuinkamer, waar je heerlijk beschut kunt zitten met zicht op de tuin. Je kunt de grote openslaande deuren openen om het geheel als overkapping te gebruiken. Aansluitend kunnen we nog naar een ruime houten berging die altijd is gebruikt als klusruimte. Ben jij ook ze enthousiast over deze charmante woning op toplocatie? Neem contact op met ons kantoor, dan krijg jij een exclusieve rondleiding! Bijzonderheden: - 99m2 woonoppervlak, 380m3 inhoud - 330m2 perceel - voorzien van dak- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas - diverse ramen voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas - diverse ramen voorzien van rolluiken - 4 slaapkamers - moderne badkamer - eigen oprit - royale achtertuin - fraaie karakteristieke details - loopafstand van De Poort en de markt - dichtbij uitvalswegen

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Woensdag 27-05 van 18:00 tot 20:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
380 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1947
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
24-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5688

Google Maps

Geografisch overzicht Oirschot

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oirschot

Woon- en buurtcijfers in Oirschot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirschot. In 2025 waren er 13.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.492.

Inwoners

13.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.492

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.207

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

456

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirschot
Jaar Inwoners
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirschot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Opleidingsniveau

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bouwperiode van panden

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirschot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.162

Bedrijvigheid in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.132

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirschot
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirschot.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirschot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer woningen in Oirschot

Bekijk meer woningen in deze plaats.