Direct naar de inhoud
Logo van HuisMarct Makelaars

Eikenbussel 19

5689AA Oirschot • Noord-Brabant

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.314

Fotogalerij

Eikenbussel 19 Oirschot
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laat de verhuiswagen maar komen, want hier kun je zo in! Wij bieden aan deze charmante tussenwoning in de jonge woonwijk Moorland. De ruime woning met 124m2 woonoppervlak is goed geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. De begane grond is in 2021 flink verbouwd, voorzien van een nieuwe keuken en vloerverwarming als hoofdverwarming. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de, met een vaste trap bereikbare, 2e verdieping biedt potentie voor extra slaapkamers. Aan het huis een grote overkapping en in de tuin een extra grote stenen berging. Nieuwsgierig? Rondleiding! We rijden via de Eikenbussel de wijk Moorland in en passeren aan onze rechterzijde middelbare school de Kempenhorst. We rijden verder en kijken goed rond naar de opzet van de wijk en genieten van de eigentijdse architectuur. Rechts van ons zien we een rij met woningen in een charmante bouwstijl. Een eindje verderop is aan onze rechterzijde nr 19, het huis dat we gaan bekijken. We parkeren dan ook onze auto in een van de parkeervakken voor de deur. Als we uitstappen kijken we eerst goed rond. Je ziet meteen dat we hier met een aantrekkelijke, jonge woonwijk te maken hebben en dat spreekt ons erg aan. De Eikenbussel is een eenrichtingsweg en de wijk uit ga je via een aparte weg aan de overzijde. De wegen worden gescheiden door een grote, groene watergang. Hierdoor is de straat lekker breed van opzet. Het huis heeft een karakteristieke uitstraling, dat doet denken aan de Engelse bouwkunst. De gevels wit, ramen met roedeverdeling, een erker met overdekte entree en de oranje dakpannen geven het huis een gewilde look. Vandaag is het ook nog eens een prachtige dag en de strak blauwe lucht geeft een mooi contrast met de kleurstelling van het huis. De voortuin ziet er verzorgd en onderhoudsarm uit. Wij zijn nu al enthousiast en gaan dan ook graag binnenkijken! Binnenkomst in de hal met rechts van ons de meterkast en het toilet. Het toilet is uitgerust met een handcloset en een fonteintje. Op de vloer zien we een warme eikenhouten multiplank vloerafwerking. In 2020 is de begane grond verbouwd en is onder andere de deur naar de woonkamer verplaatst naar de zijkant. De wanden zijn toen strak gestuct, evenals het plafond. Ook is er een fraaie stalen schuifdeur geplaatst tussen de hal en de keuken. Via de schuifdeur gaan we naar de keuken. De keuken is aan de voorzijde van het huis. Ook hier zien we de fraaie multiplank vloer terug, net als in de woonkamer. Tijdens de grote verbouwing van 2020 is deze vloer ook voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. De sfeervolle keuken in hoekopstelling heeft veel werkruimte, diverse opbergmogelijkheden, een spoelbak met mengkraan, een vaatwasser en een afzuigkap. Het vrijstaande gasfornuis is ter overname, de losse koelkast gaat mee met de verkopers naar hun nieuwe adres. De keuken staat in open verbinding met de ruime woonkamer. Er is hier plek voor een grote zit- en eethoek, waarbij door de indeling meerdere opstellingen denkbaar zijn. Via openslaande tuindeuren kunnen we naar een overdekt terras. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop treffen we een mooie laminaatvloer, die ook in de slaapkamers is doorgelegd. Omdat we hier met zo'n jonge woning te maken hebben, zijn er ook op deze woonlaag hoge deuren en een hoog plafond. De minst grote slaapkamer op de 1e verdieping is nu in gebruik als opslag, maar dit is ook een prima slaapkamer, dan wel werkkamer. De badkamer is passend qua stijl bij de rest van het huis en voorzien van een douchehoek, een meubel met waskom en een toilet. Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping. Dit is nu een grote open ruimte, maar hier kun je met gemak nog 1 of 2 extra slaapkamers realiseren. Ook hier zien we een fraaie laminaatvloer en er is een vaste kast en extra opbergruimte onder de knieschotten. Op deze woonlaag zijn verder de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is de opstelplaats van de CV-ketel (2024) en de unit van de mechanische ventilatie. We lopen terug naar beneden en gaan via de openslaande tuindeuren naar het overdekt terras. Deze overkapping is in 2022 geplaatst en zorgt voor een verlengstuk van het woongenot. Door de glazen schuifpanelen is de overkapping ook dicht te maken en hierdoor kun je deze ruimte in een groot gedeelte van het jaar gebruiken. De achtertuin is verzorgd met bestrating, borders en gazon. Achterin de tuin staat een grote, geïsoleerde berging. Door het royale formaat ideel als fietsenberging, maar zeker ook handig voor de klusser. Via een 2e deur kun je naar de achtergelegen brandgang. Meer zien van deze charmante tussenwoning? Neem dan contact op met ons kantoor! Bijzonderheden: - ca. 124m2 woonoppervlak en ca. 442m3 inhoud - perceel van 151m2 - bouwjaar 2006 - goed geïsoleerd, energielabel A - vloerverwarming als hoofdverwarming begane grond - keuken vernieuwd in 2021 - 2e verdieping met mogelijkheid extra slaapkamers - overkapping - ruimte berging - in gewilde en kindvriendelijke woonwijk Moorland - lopend of op de fiets is centrum snel bereikbaar

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
442 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5689

Google Maps

Geografisch overzicht Oirschot

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oirschot

Woon- en buurtcijfers in Oirschot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirschot. In 2025 waren er 13.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.492.

Inwoners

13.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.492

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.207

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

456

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirschot
Jaar Inwoners
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirschot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Opleidingsniveau

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bouwperiode van panden

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirschot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.162

Bedrijvigheid in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.132

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirschot
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirschot.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirschot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer woningen in Oirschot

Bekijk meer woningen in deze plaats.