Direct naar de inhoud
Logo van Lelieveld Makelaardij Oirschot

Eindhovensedijk 7

5688GN Oirschot • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelaarshuis Van Leeuwen

€ 945.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.750

2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 965.750

Koopprijs /m²: € 5.494

Fotogalerij

Eindhovensedijk 7 Oirschot
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een vrijstaande woning uit 2022 met alle voordelen van nieuwbouw — warmtepomp, zonnepanelen en luxe afwerking — maar dan direct instapklaar. De begane grond biedt een ruime living, leefkeuken met kookeiland, speelkamer en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waarvan één met inloopkast), een complete badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers en een technische ruimte. Buiten geniet u van een verzorgde tuin met overkapping en achterom. Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten. In het monumentale centrum zijn vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes te vinden. Oirschot is omgeven door groen, in het buitengebied vindt men vele wandel-, fiets en ruiterpaden. Daarnaast bent u binnen no-time op de A58 waardoor de woning ook zeer centraal gelegen is. Openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen zijn ook goed bereikbaar. Bouwjaar: 2022 Inhoud: ca. 661 m³ Woonoppervlakte: ca. 172 m² Perceeloppervlakte: ca. 321 m² Isolatie: volledig geïsoleerd en 26 zonnepanelen Verwarming: middels warmtepomp in combinatie met een 300 liter waterboiler Indeling Begane grond De entree van deze woning bevindt zich aan de zijkant, dit creëert een speelse én praktische indeling in het woongedeelte. Bij binnenkomst is meteen het hoogwaardige afwerkingsniveau van deze woning goed zichtbaar. In de hal is het toilet met fonteintje te vinden, net als de meterkast, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het woongedeelte is bereikbaar middels een zwarte stalen deur en onder te verdelen in een woonkamer aan de voorzijde en een eetgedeelte met leefkeuken aan de achterzijde. De gehele begane grond is voorzien van een strakke en moderne tegelvloer met zowel vloerverwarming- als koeling. Door de vele raampartijen is het woongedeelte zeer licht. Aan de achterzijde is ruimte voor een eettafel en bevindt zich de keuken. De moderne keuken is geplaatst in een wandopstelling en een schiereiland. Qua apparatuur voorziet de keuken in een koelkast, vriezer, magnetron, oven, vaatwasser en Quooker. De kookplaat is van BORA met geïntegreerde afzuiging. Dubbele taatsdeuren leiden vanuit de keuken naar de speelkamer, ca. 19 m², op de begane grond. Door de tweede meterkast zijn er vele mogelijkheden tot gebruik; de keuze is aan u! Vanuit deze ruimte is direct toegang tot buiten te verkrijgen maar ook tot de garage aan de voorzijde. Eerste verdieping Aansluitend aan de overloop zijn drie slaapkamers te vinden, de luxe badkamer en het separate toilet. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een vaste inloopkast ensuite. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beide van een goed formaat en met veel lichtinval. Alle slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer in houtmotief en rolluiken. De luxe badkamer is niet alleen modern maar ook van alle gemakken voorzien waarbij het semi-vrijstaande ligbad toch wel de eye-catcher is. Naast dit ligbad biedt de badkamer ook een riante inloopdouche en een dubbele wastafel met waskommen en ingebouwde kranen. Het toilet met fonteintje bevindt zich separaat op de overloop. Tweede verdieping De bovenste verdieping is nog een volwaardige slaapverdieping met twee slaapkamers. Zowel de oppervlakte als de hoogte maken dit tot twee royale kamers. Ook deze kamers zijn voorzien van een moderne pvc-vloer in houtmotief. De laatste ruimte in de woning is de technische ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de omvormer voor de zonnepanelen. Tevens hangt hier de WTW-installatie. Buitenruimte Bij deze woning hoort natuurlijk ook een prettige achtertuin. Met grotendeels gazon en een terras met overkapping is dit een ideale achtertuin voor diegene die graag lekker van het buitenleven wil genieten. De overkapping is voorzien van een lichtstraat en heeft spotjes rondom voor een sfeervol geheel. Inpandige garage De woning beschikt aan de voorzijde over een dubbele inrit. Via de linkse inrit is de inpandige garage te bereiken. Hier is de warmtepomp met een 300 liter boilervat te vinden. Laat u verrassen door de ruimte en het comfort welke deze woning u te bieden heeft. Droom weg bij wat misschien wel uw toekomstige thuis zal zijn. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 945.000

Kosten koper (geschat): € 20.750

2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 965.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 945.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
321 m²
Inhoud
661 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
144 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5688

Google Maps

Geografisch overzicht Oirschot

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oirschot

Woon- en buurtcijfers in Oirschot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirschot. In 2025 waren er 13.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.492.

Inwoners

13.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.492

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.207

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

456

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirschot
Jaar Inwoners
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirschot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Opleidingsniveau

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bouwperiode van panden

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirschot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.162

Bedrijvigheid in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.132

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirschot
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirschot.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirschot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer woningen in Oirschot

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.