Direct naar de inhoud
Logo van Van de Meerendonk Makelaars

Gasthuisstraat 49

5688AW Oirschot • Noord-Brabant

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Gasthuisstraat 49 Oirschot
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het karakteristieke centrum van Oirschot gelegen gelijkvloers 3-kamerappartement met twee ruime slaapkamers en fraai zicht op de Oirschotse kerktoren. Dit appartement ligt op de begane grond en beschikt over een eigen privacy biedende achtertuin op het noordoosten met een vrijstaande stenen berging. De woning ligt in het centrum van Oirschot op loopafstand van de monumentale markt van Oirschot met zijn vele gezellige terrassen en nabij het winkelcentrum ‘De Loop’. Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. Verder liggen rondom Oirschot prachtige natuurgebieden met diverse fiets- en wandelroutes. -Bouwjaar ca. 1984 -Inhoud woning ca. 222 m³ -Gebruiksoppervlakte wonen ca. 70 m² -Externe bergruimte ca. 5 m² -Energielabel B Begane grond: Via de openbare buitenruimte en de entree met bovenlicht betreedt men de ontvangsthal van de woning. De hal is afgewerkt met behangen wanden, een wit spuitwerk plafond en vloerbedekking op de vloer en is voorzien van praktische vaste kasten. De hal met garderoberuimte biedt toegang tot de woonkamer en de meterkast (met 4 groepen, slimme meters en aardlek-voorzieningen). De woonkamer, met zithoek aan de straatzijde, is een heerlijke lichte ruimte, georiënteerd op het zonnige zuidwesten. Het brede raamkozijn met elektrisch, zonwerend screen in de voorgevel voorziet in heel wat natuurlijk lichtinval en biedt een uniek zicht op de Oirschotse kerktoren. De ruimte is afgewerkt met een vinylvloer in houtlook, behangen wanden en een spuitwerk plafond in lichte tint. De eethoek ligt in de midden-zone van de woning. Vanuit de hier heeft men toegang tot de ernaast gelegen open keuken en een tussenportaal aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een eenvoudige keukeninrichting in een hoekopstelling, is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een kunststof werkblad met rvs gootsteen met éénhands- mengkraan, een 4-pits gaskookplaat (Bosch), een rvs afzuigkap (Siemens) en beschikt over mechanische ventilatie. Een tussenportaal leidt naar twee ruime slaapkamers, een badkamer, de deels betegelde toiletruimte met staande closet, fonteintje en mechanische ventilatie en naar een inpandige stookruimte/berging. De berging is voorzien van legplanken, de unit t.b.v. de mechanische ventilatie, licht en elektra. Verder biedt de ruimte plaats aan de CV combiketel (Vaillant). De badkamer is deels betegeld met keramische wand- en vloertegels in lichte tint en beschikt over mechanische ventilatie, een radiator en opstelruimte met aansluitingen voor de wasmachine. Verder is de ruimte ingericht met een wastafel met planchet en spiegel en een douche met thermostaatkraan en handdouche. Aan de achterzijde van de woning zijn twee ruime en lichte slaapkamers gelegen, beide afgewerkt met behangen wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1 is verder afgewerkt met vloerbedekking, slaapkamer 2 is afgewerkt met een vinylvloer in houtlook. Beide kamers bieden zicht op de achtertuin. Een van de kamers biedt middels een loopdeur met zijlicht tevens direct toegang tot de tuin. Buitenruimte: De privacy biedende achtertuin is op het noordoosten en volledig bestraat met trottoirtegels. De tuin beschikt verder over een buitenkraan, elektra, een bescheiden overkapping en een handmatig bedienbare, kavelbrede zonneluifel aan de achtergevel. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen tuinberging op eigen terrein, toegankelijk middels een afsluitbare loopdeur. Deze ruimte is voorzien van praktische legplanken, licht en elektra. Daarnaast heeft men middels een afsluitbare houten poort de beschikking over een eigen achterom die tevens leidt naar een openbare parkeergelegenheid. Omgeving: De woning is gelegen in een straat met volwassen beplanting en in het karaktervolle centrum van Oirschot met op loopafstand van de gezellige monumentale markt met zijn vele terrassen en voorzieningen. Ook het winkelcentrum ‘De Loop’ en enkele basisscholen bevinden zich hier niet ver vandaan. Op openbaar terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid te vinden, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. Oirschot is een historisch dorp met prachtige monumenten en sfeervolle straten en steegjes en heeft een compleet winkelaanbod te bieden. In haar rustieke kern treffen we een marktplein aan vol monumentale panden, de prachtige Sint- Petrusbasiliek, winkels, gezellige restaurants, cafés en terrassen. Maar ook alle andere voorzieningen als scholen en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik. Oirschot is centraal gelegen tussen de steden Tilburg, Den Bosch en Eindhoven. Binnen ca. 20 minuten rijden zijn de binnensteden te bereiken. De gemeente is ook rijk aan vele mooie fiets- en wandelroutes in diverse (bosrijke) natuurgebieden. Woning kenmerken: -Bouwjaar ca. 1984, inhoud woning ca. 222 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 70 m², externe bergruimte ca. 5 m². -Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (type Vaillant, plaatsingsjaar onbekend). -Servicekosten maandelijks ca. € 79,46. -Verkopende partij heeft deze woning zelf niet bewoond en kan derhalve niet de informatie geven die een bewoner zou kunnen geven. Het betreft een object dat opgeknapt dient te worden. -Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. -Woning is voorzien van mechanische ventilatie: keuken, badkamer en toiletruimte. -Woning heeft een volledig isolatiepakket. -Betonnen vloeren. -Drie-kamer appartement op de begane grond met twee ruime slaapkamers en een inpandige berging. -Privacy biedende achtertuin op het noordoosten met achterom en vrijstaande stenen tuinberging. -Geen kruipruimte. -Ruim voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein aan voor- en achterzijde woning. -Gelegen in het karakteristieke centrum van Oirschot op loopafstand van de gezellige markt met zijn vele terrassen en diverse winkelvoorzieningen. -Nabij het winkelcentrum ‘De Poort’ en enkele basisscholen. -Goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. -Verder liggen rondom Oirschot prachtige natuurgebieden met vele mooie fiets- en wandelroutes. -Bij verkoop wordt gewerkt met Notariskantoor Abma Schreurs notarissen (gevestigd in Hoorn), koper kan echter een regionale notaris machtigen. -As is Where is-, ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule zullen worden opgenomen in de koopakte. -Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
222 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5688

Google Maps

Geografisch overzicht Oirschot

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oirschot

Woon- en buurtcijfers in Oirschot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirschot. In 2025 waren er 13.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.492.

Inwoners

13.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.492

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.207

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

456

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirschot
Jaar Inwoners
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirschot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Opleidingsniveau

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bouwperiode van panden

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirschot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.162

Bedrijvigheid in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.132

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirschot
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirschot.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirschot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer woningen in Oirschot

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.