Direct naar de inhoud
Logo van HuisMarct Makelaars

Goudrenet 10

5688VV Oirschot • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 4.467

Fotogalerij

Goudrenet 10 Oirschot
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hier is het fijn wonen! Aan de Goudrenet, in de gewilde wijk Ekerschot, staat deze ruime hoekwoning met eigen oprit en carport. Het huis is gebouwd in een herkenbare architectuur, kenmerkend voor deze wijk die ook wel de Appeltjeswijk wordt genoemd. Het huis heeft veel woonoppervlak doordat de keuken is verplaatst naar de plek van de voormalige garage. Hierdoor is het woonoppervlak en wooncomfort flink toegenomen. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping is een open ruimte met dakkapel, waar eventueel een extra slaapkamer te creëren is. Bij het huis hoort een fijne tuin met overkapping en 2 bergingen. Het huis is geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Nieuwsgierig? laten we snel gaan kijken! We rijden de straat in en parkeren onze auto op de oprit die bij het huis hoort. Een eigen oprit staat bij menigeen hoog op het verlanglijstje weten we en dan is deze hier ook nog voorzien van een carport. Dat is de eerste "check" die we kunnen zetten, mooi! We stappen uit en lopen naar de voorzijde van het huis. Het houtwerk is voorzien van een fraaie antracieten kleurstelling, wat het geheel een moderne look geeft. Op het dak zien we 12 zonnepanelen liggen. De voortuin ziet er erg verzorgd uit en is onderhoudsarm aangelegd. Daar houden we van! Rondleiding: We openen de voordeur en stappen in de hal. Direct rechts van ons is het toilet. Deze is half betegeld en uitgerust met een fonteintje. Volgende deur rechts is de meterkast. We zien dat de oude groepenkast is vervangen voor een nieuwe groepenkast, ook zijn er 2 glasvezel-aansluitingen. De trap rechts van ons slaan we even over en we lopen verder de woonkamer in. Eerste indruk van de ruimte; groot! Het blijkt dat de keuken is verplaatst naar de voormalige garage en hierdoor is er een bijzonder ruime woonkamer ontstaan. Hier is meer dan voldoende plek voor een goede zit- en eethoek en eventueel nog een speelhoek. Middels een loopdeur en een schuifpui, kunnen we vanuit de woonkamer naar een overdekt terras. Rechts achterin zien we een dubbele barn-deur en hierachter bevindt zich de keuken. Door het erbij trekken van de garage is het woonoppervlak op de begane grond flink vergroot en was er de mogelijkheid een leefkeuken te realiseren. Dat is volgens ons goed gelukt! De keuken zelf is aan de voorzijde en deze is geplaatst in een hoekopstelling. De frontjes zijn van hout en het blad is voorzien van beton ciré. Dit samen geeft de keuken een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. De grote porseleinen spoelbak past uitstekend in het plaatje. Er is een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelvriescombinatie en een close-in boiler. Aan de voorzijde is er een raam met zicht op de oprit en straatzijde. Aan de andere zijde van de keuken, met aan 2 zijdes glas, is de eethoek. In dit geval in een gezellig ronde setup. Dit lijkt ons een heerlijke plek om een ontbijt te nuttigen en op je gemak de krant te lezen. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamer en de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote, vaste kastenwand. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn ook van een prima formaat. De kleinste van de 2 slaapkamers zou wellicht ook een fijne werkplek kunnen zijn, door het vele glas in de gevels. De badkamer is enkele jaren geleden nog compleet vernieuwd en compleet met toilet, ligbad, inloopdouche, designradiator en een dubbele wastafel in een meubel. Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping. Doordat hier in het verleden een grote dakkapel is geplaatst is er veel licht en ruimte bijgekomen. Op deze woonlaag hangt een airco en ook de HR-combiketel (2011) en de aanluitingen voor de wasapparatuur. We zien ook een omvormer voor de zonnepanelen en een thuisbatterij systeem. We lopen terug naar beneden, naar de keuken en gaan via een loopdeur de achtertuin in. Direct aan het huis is een grote overkapping gemaakt zodat je hier ook met minder goed weer kunt verblijven. De achtertuin is ruim en onderhoudsarm. Links achterin de tuin staat een stenen fietsenberging, die vanuit de binnenzijde is geïsoleerd. De golfplaten dakbedekking is vervangen en niet meer asbesthoudend. Middels een overkapping is deze berging verbonden met een 2e berging van hout. Onder de overkapping is een achterom. De houten berging met openslaande tuindeuren is ideaal als fietsenberging en/of om te klussen, maar lijkt ons ook fijn om een zithoek te plaatsen en als chillplek voor de kids in gebruik te nemen! Meer zien van deze leuke en ruime hoekwoning? Neem dan contact op met ons kantoor! Bijzonderheden: - ca. 122m2 en ca. 433m3 inhoud - perceel van 203m2 - energielabel A - muur/dak/vloerisolatie - op enkele klapraampjes na, is alles dubbel glas - 12 zonnepanelen zijn geen eigendom, maar huur. Contract dient door koper overgenomen te worden of afgekocht. - thuisbatterijsysteem dient overgenomen te worden door koper tegen meerprijs. - veel ramen voorzien van screens - airco 2e verdieping - 2 bergingen - achterom - oprit met carport - gewilde wijk Ekerschot, dichtbij

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
433 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5688

Google Maps

Geografisch overzicht Oirschot

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oirschot

Woon- en buurtcijfers in Oirschot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirschot. In 2025 waren er 13.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.492.

Inwoners

13.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.492

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.207

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

456

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirschot
Jaar Inwoners
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirschot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Opleidingsniveau

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bouwperiode van panden

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirschot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.162

Bedrijvigheid in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.132

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirschot
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirschot.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirschot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer woningen in Oirschot

Bekijk meer woningen in deze plaats.