Direct naar de inhoud
Logo van Van de Meerendonk Makelaars

Heibloem 5

5689AN Oirschot • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Oirschot

Fotogalerij

Heibloem 5 Oirschot
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk lichte en eigentijdse, instapklare tussenwoning met drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en een keurig aangelegde, privacy biedende achtertuin met vrijstaande houten tuinberging en afsluitbare achterom. Deze energiezuinige en gasloze eengezinswoning ligt aan een rustige, ruim opgezette woonstraat in de jonge en gewilde woonwijk Moorland nabij scholen en diverse speel-, sport- en groenvoorzieningen. Het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en al zijn voorzieningen is mede via de loop- en fietsbrug binnen enkele minuten te bereiken. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets-en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 2020 Inhoud woning ca. 383 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 89 m², (exclusief zolder van 19 m²) Overige inpandige ruimte ca. 19 m² (zolder) Externe bergruimte ca. 6 m² Perceel ca. 115 m² Energielabel A+++ 20 Zonnepanelen, jaar 2020 Energie neutrale woning Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin en entree in de voorgevel betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De hal met garderobemogelijkheden is keurig afgewerkt met strak stucwerk in een lichte kleurstelling op de wanden, een wit spuitwerk plafond en een fraaie pvc vloer in houtlook met comfortabele vloerverwarming. De hal biedt toegang tot de keuken, de meterkast en tot de deels met keramische wand- en vloertegels betegelde, keurige toiletruimte met wandcloset (Villeroy & Boch) en hoekfontein. De moderne toiletruimte beschikt bovendien over mechanische ventilatie. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Het brede raamkozijn biedt vanuit hier zicht op de bescheiden voortuin en rustige woonstraat. De moderne keuken, met keukeninrichting in een hoekopstelling in een donkere kleurstelling, beschikt over veel kastruimte met grijze greeploze deuren, soft-close lades en over een kunststof werkblad in houtlook. De keuken is ingericht met een moderne zwarte gootsteen met mengkraan, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een koelkast met vriesvak, een combi oven/magnetron en een kleine apothekerskast. De keuken is eveneens afgewerkt met een pvc-vloer in houtlook, strak stucwerk op de wanden en een spuitwerk plafond met sfeervolle inbouwverlichting. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een fijne lichte ruimte met een kamerbrede pui met openslaande tuindeuren en zijlichten in de achtergevel, die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorziet. De ruimte is verzorgd en smaakvol afgewerkt met stucwerk wanden in een licht tint, een wit spuitwerk plafond en een pvc-vloer in houtlook met comfortabele vloerverwarming. In het middengedeelte van de woning bevindt zich tussen de zit- en eethoek nog een ruime trapkast. Deze is voorzien van praktische legplanken, licht en elektra. Hier bevindt zich ook de verdeler t.b.v. de vloerverwarming. Nabij de keuken bevindt zich de eethoek. Hier is voldoende ruimte om een grote vrijstaande opstelling van de eethoek te plaatsen. 1e Verdieping: De nette overloop en slaapvertrekken op de 1e verdieping zijn alle belegd met een fraaie pvc-vloer in houtlook inclusief aangename vloerverwarming (individueel regelbaar) en voorzien van stucwerk wanden in lichte en warme tinten en witte spuitwerk plafonds. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trapopgang de zolder op de 2e verdieping bereikbaar. De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het brede raamkozijn brengt hier heel wat prettig daglicht binnen en biedt goed zicht op de achtertuin. In deze kamer is voldoende ruimte om een flinke kast te plaatsen met hang- en legmogelijkheden (ter overname). Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is tevens ruim en licht van opzet. Vanuit hier heeft men een mooi zicht op de rustige woonstraat. Slaapkamer (3) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft eenzelfde keurige afwerking als de overige ruimtes op deze verdieping. De aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer is volledig betegeld met lichte keramische wand- en vloertegels in neutrale kleurstellingen en beschikt over comfortabele vloerverwarming, mechanische ventilatie en prettig natuurlijk daglicht. Verder is de ruimte ingericht met een breed wastafelmeubel met 2 soft-close lades, twee mengkranen en vier soft-close lades, een spiegel met verlichting, verwarming, klok en temperatuuraanduiding, een wandcloset (Villeroy & Boch) en een inloopdouche met easy-drain, thermostaatkraan (Grohe), regendouche, handdouche en praktische nis voor doucheaccessoires. 2e Verdieping: De ruime open zolder op de 2e verdieping beschikt over witte wanden en een moderne gecoate betonvloer. Hier bevindt zich de opstelruimte voor de wasmachine en de droger. Deze ruimte is multi-functioneel inzetbaar en biedt bovendien de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer. De zolder biedt toegang tot de technische ruimte met daarin de warmtepomp, een 200 liter boiler, WTW installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een privacy biedende achtertuin met oriëntatie op het noordwesten. Deze is uitermate verzorgd aangelegd en zeer goed onderhouden. Absoluut een heerlijke buitenruimte om rustig in te verblijven. De tuin is aangelegd met een border met vaste beplanting, goede houten erfafscheidingen met afsluitbare achterom, sierbestrating, kunstgras en beschikt over een (vorstvrije) buitenkraan, elektravoorzieningen en tuinverlichting. Direct aan de achtergevel bevindt zich een royaal, kavel breed terras met mooi zicht op de gehele tuin maar ook achter in de tuin bevindt zich een heerlijk zonnig gelegen (verhoogd) terras, gemaakt van steenschotten. Achter in de tuin is nog een vrijstaande houten tuinberging met loopdeur aanwezig en een houten afsluitbare poort naar een achterom. De berging is voorzien van licht en elektra. De voortuin is ingericht met bestrating en een lage groenblijvende haag. Deze instapklare eengezinswoning is gelegen aan een prettige rustige straat in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met diverse speel-en groenvoorzieningen. Op openbaar terrein, direct voor de deur, is er ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Algemeen: - Bouwjaar: hoofdwoning ca. 2020. - Woninggrootte: inhoud ca. 383 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 89 m² (exclusief zolder van 19 m²), overige inpandige ruimte ca. 19 m² (zolder), externe bergruimte ca. 6 m². - Perceelgrootte en kadastrale aanduiding: 115 m², sectie F, nummer 8714. - Woningtype: tussenwoning, eengezinswoning. - Verblijfsruimtes: ruime en lichte woonkamer, open keuken, toilet, 3 slaapkamers, moderne badkamer, zolder en technische ruimte. - Onderhoud en afwerking: goed en eigentijds. - Achtertuin: oriëntatie op het noordwesten, rustige ligging, verzorgd/groen aangelegd, meerdere zitplekken, vrijstaande houten tuinberging, eigen achterom. - Parkeren: ruim voldoende openbare parkeergelegenheid (direct voor de deur). - Ligging: Deze energiezuinige en gaslozeeengezinswoning ligt in de jonge en gewilde woonwijk Moorland nabij scholen en diverse speel-, sport-en groenvoorzieningen. - Voorzieningen: Het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en al zijn voorzieningen is mede via de loop-en fietsbrug binnen enkele minuten te bereiken. - Ontsluiting: goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A58 en A2. Allen binnen ca. 20 minuten bereikbaar. - Openbaar vervoer: lijndiensten bus naar omliggende gemeenten, NS station in Best op ca. 6 km afstand met directe verbinding naar Eindhoven en Den Bosch. - Verwarming/koeling: Centrale verwarming middels warmtepomp (type Mitsubishi, plaatsingsjaar 2020) 200 liter boiler voor het warme water. Plaatsing in technische ruimte op zolder. - Energielabel: A+++, energie neutrale woning, ‘nul op de meter’ woning volgens BENG normering. - Zonnepanelen: 20 stuks, geplaatst in 2020, merk Solar Fabrik Germany. - Meterkast: 10 groepen, 3 fase voor keuken, 3 aardlekvoorzieningen en 1 slimme meter. - Kozijnen en beglazing: hardhouten kozijnen met triple beglazing. - Isolatie: dak-, gevel- en vloerisolatie. - Vloeren: betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. - Vloerverwarming: gehele begane grond en 1e verdieping. Ruimtes zijn individueel regelbaar, geen radiatoren aanwezig. - Mechanische ventilatie: gehele woning met WTW systeem. - Schilderwerk: buitenzijde zomer 2025. - Rookmelders: geplaatst in 2020. - Glasvezelvoorziening: 2 aansluitingen aanwezig in de meterkast. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
383 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5689

Google Maps

Geografisch overzicht Oirschot

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oirschot

Woon- en buurtcijfers in Oirschot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirschot. In 2025 waren er 13.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.492.

Inwoners

13.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.492

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.207

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

456

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirschot
Jaar Inwoners
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirschot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Opleidingsniveau

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bouwperiode van panden

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirschot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.162

Bedrijvigheid in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.132

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirschot
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirschot.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirschot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer woningen in Oirschot

Bekijk meer woningen in deze plaats.