Direct naar de inhoud
Logo van Van de Meerendonk Makelaars

Kremerstraat 6

5688DG Oirschot • Noord-Brabant

Verkocht

€ 455.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.950

2% overdrachtsbelasting (€ 9.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 465.950

Koopprijs /m²: € 3.823

Fotogalerij

Kremerstraat 6 Oirschot
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keurige tussenwoning met vier slaapkamers en zonnige achtertuin, Deze nette tussenwoning met eigentijdse uitstraling is uitstekend geschikt voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een eengezinswoning aan een rustige woonstraat, maar winkelvoorzieningen op loopafstand waarderen. De goed onderhouden achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop privacy. De tuin beschikt over een praktische vrijstaande stenen tuinberging, een fraaie, ruime terrasoverkapping en een afsluitbare achterom. De woning ligt aan een rustige, groen ingerichte woonstraat met direct voor de deur een speelzone en groenvoorziening. Parkeren is geen probleem: er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig in de parkeervakken in de straat. Op loopafstand bevinden zich een basisschool en het winkelcentrum De Poort. Oirschot is een charmant Brabants dorp met een historisch karakter, gelegen nabij belangrijke uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. De omgeving kent daarbij prachtige bosrijke gebieden waar men heerlijk kan wandelen en fietsen. Bouwjaar ca. 1968 Inhoud woning ca. 422 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 18 m² Externe bergruimte ca. 16 m² Perceel ca. 137 m² Energielabel C Begane grond: Via de bescheiden maar nette voortuin en met luifel overdekte entree in de voorgevel betreedt u de ontvangsthal van de woning. De hal verwelkomt u met een frisse, eigentijdse uitstraling. De moderne pvc-vloer in houtlook en in visgraatmotief is voorzien van hoge plinten en is fraai doorgelegd in heel de woonkamer. Het plafond is uitgevoerd in wit stucwerk en de wanden zijn voorzien van wit spachtelputz. Daarnaast beschikt de hal over een droogloopmat, geprofileerde binnendeuren, een radiator en een praktische, diepe trapkast met verlichting. De hal biedt toegang tot de meterkast, de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is volledig betegeld met moderne wand- en vloertegels in witte en antracietkleurige tinten en voorzien van daglicht. De inrichting bestaat uit een wandcloset en een hoekfontein. De L-vormige, sfeervolle woonkamer is goed bemeten en heeft wederom een eigentijds karakter. De vloer is uitgevoerd in dezelfde fraaie PVC-vloer met houtlook en visgraatmotief. Het plafond is voorzien van wit schuurwerk, de radiatoren van witte radiator ombouwen en de wanden zijn gestuukt in lichte neutrale kleurtonen. De zithoek aan de straatzijde is een heerlijk lichte verblijfsplek dankzij het brede raamkozijn in de voorgevel. Vanuit hier heeft men goed en vrij zicht op de rustige woonstraat met speelvoorziening. De lichte eethoek aan de tuinzijde beschikt eveneens over een breed raamkozijn. Hier heeft u goed zicht op de achtertuin en de terrasoverkapping aan de achtergevel. De ruimte biedt bovendien alle plek voor een vrijstaande opstelling van een grote eettafel. Naast de eethoek en dus eveneens aan de tuinzijde gelegen, bevindt zich de open keuken met moderne keukeninrichting. De keukeninrichting (uit 2010) in hoekopstelling heeft grijze hoogglans fronten, soft-close lades en een modern en dik composieten werkblad in een lichtbeige kleur. Het plafond is afgewerkt met wit schuurwerk en voorzien van diverse inbouwspots, de wanden zijn wit gestuukt. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat van Neff, een afzuigkap in schouwmodel, een RVS gootsteen, apothekerskasten en een koelkast en een oven van Neff. Via een loopdeur met zijlicht heeft u direct toegang tot de ruime terrasoverkapping aan de achtergevel. 1e Verdieping: De overloop op de 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer in houtlook die keurig op alle slaapkamers is doorgelegd. De plafonds en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk in overwegend lichte kleurtonen. De fraaie geprofileerde binnendeuren dragen bij aan de verzorgde uitstraling. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De keurig afgewerkte ouderslaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is prettig ruim bemeten. Het vertrek beschikt over een breed raamkozijn welke voorziet in heel wat natuurlijk lichtinval en tevens goed zicht biedt op de achtertuin. De witte wanden zorgen voor een lichte, eigentijdse sfeer. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is tevens ruim en licht van opzet. Via het kamerbrede raamkozijn is er uitstekend zicht op de openbare buitenruimte. Het is een nette kamer in lichte, zachte tinten met o.a. een wand met sfeervol behang. De bescheiden 3e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dit is een net vertrek met een vrolijke peach-kleur op de wanden welke is voorzien van leuke nisjes in de wand nabij de deur. De aan de voorzijde van de woning gelegen moderne badkamer is in 2010 vernieuwd en volledig betegeld met wit en antracietkleurig keramisch tegelwerk. De ruimte is voorzien van prettig natuurlijk lichtinval en een design radiator. Verder is de ruimte compleet ingericht met een wastafelmeubel met 2 soft-close lades, een spiegel met verlichting, een wandcloset en een breed kunststof duo ligbad met thermostaatkraan, douchegelegenheid en een glazen douchewand. 2e Verdieping: De voorzolder op de 2e verdieping is keurig afgewerkt met wit stucwerk, inbouwverlichting en een laminaatvloer in houtlook. Ook deze ruimte ademt een eigentijdse sfeer en is bovendien voorzien van een Velux dakraam voor aangenaam natuurlijk lichtinval. De voorzolder biedt plaats aan de cv ketel, opstelruimte voor de wasmachine en droger en beschikt over bergruimte onder de dakhelling achter schuifpanelen. Vanuit hier is ook de vierde slaapkamer bereikbaar. Slaapkamer 4 is een heerlijke lichte en royale kamer met tweezijdig lichtinval middels een breed raamkozijn aan tuinzijde en een Velux dakraam met verduisterend screen aan straatzijde. Deze keurig afgewerkte en multifunctioneel inzetbare kamer met wit gestuukte wanden is voorzien van centrale verwarming, diverse dimbare inbouwspots en onder de dakhelling is ook hier, achter de knieschotten, nog heel wat praktische bergruimte aanwezig. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnige achtertuin met oriëntatie op het westen. Een fijne buitenruimte met heel wat privacy en keurig onderhoud. Ook is er de hele dag zon in de tuin. De tuin is verzorgd aangelegd met onder andere tegelbestrating, een gazon, smalle borders met vaste beplanting en goede houten erfafscheidingen. Verder heeft de tuin een brede afsluitbare houten poort (naar achterom), elektravoorzieningen en een buitenkraan. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen tuinberging, welke toegankelijk is vanuit de tuin via een afsluitbare loopdeur. De berging beschikt over elektravoorzieningen, verlichting en natuurlijk daglicht. Direct aan de achtergevel van de woning bevindt zich een kavelbrede terrasoverkapping in aluminium constructie met een lichtdoorlatend dak. Absoluut een heerlijke plek om te verblijven en welke eventueel met glazen schuifpanelen bij koudere dagen is af te sluiten, en de warmtelamp kan worden aangezet, zodat men hier van het vroege voorjaar tot in het late najaar aangenaam kan vertoeven. De terrasoverkapping is in 2015 geplaatst, voorzien van dimbare inbouwspots en biedt alle plek voor een goede zitgelegenheid met mooi zicht op de tuin. De bescheiden voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met tegelbestrating en 3 lage boompjes. Deze eengezinswoning is gelegen aan een zeer rustige, autoluwe en groen aangelegde woonstraat met goede openbare parkeervoorzieningen. Vanuit de woning heeft men daarnaast prettig vrij zicht op een speelzone. Het geheel bevindt zich op loopafstand van een basisschool en het winkelcentrum De poort. Hier kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Maar ook alle andere voorzieningen als terrassen, sportgelegenheden, medische voorzieningen liggen binnen handbereik. Tevens zijn er talrijke mooie fiets- en wandelroutes te vinden in diverse (bosrijke) omliggende natuurgebieden. Algemeen: - Bouwjaar: hoofdwoning ca. 1968 - Woninggrootte: inhoud ca. 422 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 18 m², externe bergruimte ca. 16 m² - Perceelgrootte en kadastrale aanduiding: 137 m², sectie F, nummer 6985 - Woningtype: tussen woning, eengezinswoning - Verblijfsruimtes: nette ontvangsthal, lichte L-vormige woonkamer, open keuken aan tuinzijde, 4 slaapkamers, moderne badkamer en volledig betegelde keurige toiletruimte - Onderhoud en afwerking: goed en eigentijds - Achtertuin: oriëntatie op het westen, privacy biedend, verzorgd aangelegd, meerdere zitplekken, vrijstaande stenen tuinberging, ruime terrasoverkapping, afsluitbare achterom - Parkeren: ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de woonstraat, incl. parkeerplaatsen met oplaadpunten voor de elektrische auto - Ligging: aan een uitermate rustige woonstraat in kindvriendelijke woonwijk. Nabij het centrum van Oirschot met vele voorzieningen en op loopafstand van een basisschool en het winkelcentrum De Poort - Voorzieningen: nabij scholen, horeca, winkels, medische voorzieningen, sportaccommodaties en prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes - Ontsluiting: goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A58 en A2. Allen binnen ca. 20 minuten bereikbaar - Openbaar vervoer: lijndiensten bus naar omliggende gemeenten, NS station in Best op ca. 6 km afstand met directe verbinding naar Eindhoven en Den Bosch - Verwarming/koeling: HR combiketel, merk Intergas, plaatsingsjaar ca. 2019 - Warm water: via cv ketel - Energielabel: C - Meterkast: 8 groepen, aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters - Kozijnen en beglazing: grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, HR glas (m.u.v. badkamer en toiletraampje) - Isolatie: dak- (na-isolatie) - Vloeren: betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. Kruipruimte aanwezig - Schilderwerk binnenzijde: grotendeels gedaan in 2021 en in 2023 - Glasvezelvoorziening: KPN en Delta binnen - Vernieuwd: moderne pvc vloer in houtlook op de begane grond gelegd in 2021, moderne keukeninrichting inclusief apparatuur en badkamer uit 2010, dakgoten in 2021, terrasoverkapping geplaatst in 2015 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 455.000

Kosten koper (geschat): € 10.950

2% overdrachtsbelasting (€ 9.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 465.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 455.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
422 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5688

Google Maps

Geografisch overzicht Oirschot

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oirschot

Woon- en buurtcijfers in Oirschot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirschot. In 2025 waren er 13.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.492.

Inwoners

13.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.492

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.207

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

456

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirschot
Jaar Inwoners
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirschot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Opleidingsniveau

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bouwperiode van panden

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirschot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.162

Bedrijvigheid in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.132

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirschot
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirschot.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirschot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer woningen in Oirschot

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.