Direct naar de inhoud
Logo van Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Lazarusbocht 5

5688NZ Oirschot • Noord-Brabant

Verkocht

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 3.491

Fotogalerij

Lazarusbocht 5 Oirschot
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning wordt omgeven door een zonnige, fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, prachtige vijverpartij en een royale oprit die plaats biedt voor meerdere auto’s. De ligging aan het einde van een doodlopende straat, aan de rand van Oirschot en industrieterrein ‘De Stad’, zorgt voor rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen eenvoudig te bereiken zijn. De combinatie van wonen en werken maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers of mensen die een kantoor of praktijk aan huis wensen. Prachtige Vrijstaande Woning met Inpandige Garage in Oirschot Aan de rand van industrieterrein "De Stad" bevindt zich deze schitterende vrijstaande woning met inpandige dubbele garage, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1861 m². De woning heeft een bedrijfsbestemming en biedt daardoor vele mogelijkheden, wonen en werken op één locatie! Indeling en Ruimte Bij aankomst via de oprit met carport, betreedt u de woning. De entree/hal geeft toegang tot de garderobe, meterkast, separate toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping en de kelder. Vanuit de hal komt u in een ruime en lichte werkkamer, ideaal als praktijkruimte of kantoor aan huis, met een aparte buitendeur voor het ontvangen van klanten. Wooncomfort en Sfeer De woonkamer heeft een mooie parketvloer en biedt volop ruimte voor een gezellig zit- en eetgedeelte. Een staande 360 graden draaibare houthaard in het midden van de kamer zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koude wintermaanden. Dankzij de grote raampartijen en twee schuifpuien is er veel natuurlijk licht en heeft u toegang tot een overdekt terras en de groene tuin rondom het huis. Praktische Voorzieningen De woonkeuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en er is een inloopprovisiekast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een kleine badkamer met douche, toilet en handige uitstortgootsteen, en de inpandige dubbele garage met tegelvloer en vaste werkbank. In de garage staat ook een grote staande vriezer. Ruimte voor het Gezin Op de eerste verdieping bevinden zich vijf (slaap)kamers, een grote hobby/werkruimte, twee badkamers en een separate toiletruimte. Vier slaapkamers hebben een wastafel en twee slaapkamers beschikken over ruime vaste kasten. Twee slaapkamers hebben toegang tot een overdekt balkon. Daarnaast is er een inloop linnenkast. De badkamer op de verdieping is zowel toegankelijk vanuit de master bedroom als vanuit de overloop en is ingericht met een ligbad, bidet en dubbele wastafel. De derde badkamer heeft een douche en wastafel, en biedt ruimte voor wasapparatuur en de CV-ketel. Via beide badkamers is een balkon te bereiken. Via een vlizotrap is de zolder te bereiken die zich uitstrekt over bijna de gehele bovenverdieping. Buitenleven en Tuin In de door een architect prachtig aangelegde tuin komt de natuur naar je toe: vogels, eekhoorntjes, de roep van een uil. Ontbijt in de ochtendzon, overdag de zuidzon en nog lang nagenieten in de avondzon. Het overdekte terras met warmtelamp biedt de mogelijkheid om ook tijdens koudere of regenachtige dagen van het buitenleven te genieten. Er is een grote vijver, uitgestrekt gazon, hegjes en diverse borders met vaste beplantingen, ideaal voor verschillende zitjes. De tuin is omringd door prachtige bomen en hoge struiken zodat je je in een groene oase waant met heel veel privacy. Hier kunt u echt genieten van de rust en het groen van de tuin. Bijzonderheden - De hele dag door genieten van de zonnige tuin: oost, zuid en west zon! - Bedrijfswoning ideaal voor eigen bedrijf aan huis of in de regio. - Het huis biedt 3 in 1: Wonen, Werken en Buitenleven! - De CV-combiketel is geplaatst in 2011 en betreft het merk Bosch. - De verwarming geschiedt door middel van convectorputten en radiatoren. - De begane grond vloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton en de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. - Er is glasvezel aanwezig tot de oprit. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en op de eerste verdieping ramen van staal met dubbele beglazing. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie Deze vrijstaande woning is gelegen aan de rand van het industrieterrein "De Stad" in de driehoek van Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch, allen bereikbaar op ca. 20 autominuten rijden. Vanuit de locatie zijn er diverse goede uitvalswegen zoals de A2 en A58 en het historische centrum van Oirschot met alle dagelijkse voorzieningen ligt tevens op korte afstand. Daarnaast zijn diverse basisscholen en middelbare scholen op fietsafstand van de woning gelegen.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
285 m²
Perceeloppervlakte
1861 m²
Inhoud
1295 m³
Overige inpandige ruimte
64 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, 2 wastafels, bidet, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5688

Google Maps

Geografisch overzicht Oirschot

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oirschot

Woon- en buurtcijfers in Oirschot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirschot. In 2025 waren er 13.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.492.

Inwoners

13.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.492

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.207

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

456

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirschot
Jaar Inwoners
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirschot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Opleidingsniveau

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bouwperiode van panden

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirschot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.162

Bedrijvigheid in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.132

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirschot
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirschot.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirschot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer woningen in Oirschot

Bekijk meer woningen in deze plaats.