Direct naar de inhoud
Logo van Lelieveld Makelaardij Oirschot

Merodelaan 5

5688KL Oirschot • Noord-Brabant

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 6.097

Fotogalerij

Merodelaan 5 Oirschot
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen op een mooi perceel in Spoordonk. Op de begane grond ontvouwt zich een verrassend royale oppervlakte met een ruime keuken, een werk- of speelhoek, een sfeervolle living met zicht op de tuin en tot slot een praktische bijkeuken. Op de verdieping zorgen drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer voor dagelijks gemak, met nog extra beschikbare bergruimte op de vliering. Buiten wordt dit geheel versterkt door een rondom gelegen tuin met garage en een sfeervolle afsluitbare overkapping waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten. De Merodelaan is gelegen in Spoordonk met in de nabije omgeving diverse speel- en groenvoorzieningen en een basisschool. Tevens is het karakteristieke Oirschot binnen enkele minuten te bereiken. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige restaurants en sfeervolle terrassen. Dankzij de nabijgelegen A58 is de bereikbaarheid uitstekend en bevindt u zich centraal ten opzichte van steden als Eindhoven en Tilburg. ALGEMENE INFORMATIE Bouwjaar: 1955 Woonoppervlakte: ca. 123 m² Inhoud: ca. 495 m² Perceeloppervlakte: 683 m² Overig inpandige ruimte: ca. 9 m² Externe bergruimte: ca. 51 m² Isolatie: dak-, muur-, en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas Verwarming: c.v.-combiketel, elektrische vloerverwarming badkamer Zonnepanelen: 28 stuks Indeling Begane grond Volgens goed Brabants gebruik starten we de rondleiding van deze woning door binnenkomst via de achterdeur. Deze deur komt uit in de bijkeuken met vanuit daar toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping. In de bijkeuken situeren zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast vindt u hier het deels betegelde toilet met fonteintje. In een grote schuifwand is naast de cv ketel nog veel extra opbergruimte beschikbaar en via een toegangsdeur bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorloop vanuit de bijkeuken komt uit in de keuken. Deze keuken is lekker ruim van formaat waardoor hier ook voldoende ruimte is voor een riante eethoek met uitkijk op de voortuin. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging geïntegreerd in het werkblad, combi-oven, vaatwasser op hoogte, koelkast en Quooker. Diverse lades en kasten bieden bergruimte. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de kelder, ideaal om voorraad op te slaan. De living is eveneens zeer royaal van formaat. Door de indeling is hier ook ruimte voor een aparte werkhoek, of bijvoorbeeld voor een speelhoek voor de kinderen. Naast de fraaie houten vloer wordt het geheel extra sfeervol door de gashaard en de inbouwspots. Tussen de living en de keuken is een hal gelegen met de meterkast en de voordeur van de woning. Een gerealiseerde uitbouw biedt momenteel plaats aan de zithoek. De vele ramen rondom geven het geheel een extra ruimtelijke uitstraling en laten veel natuurlijk licht naar binnen vallen. Vanuit hier is tevens toegang tot de achtertuin te verkrijgen door openslaande tuindeuren. Alle ramen rondom zijn voorzien een karakteristieke roedeverdeling. Eerste verdieping Zoals eerder aangegeven is de eerste verdieping bereikbaar vanuit de bijkeuken. Aansluitend aan de overloop op deze verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en de badkamer. Slaapkamer 1 is de hoofdslaapkamer en is van een prettig formaat. De slaapkamers 2 en 3 zijn beide van een vergelijkbaar formaat en ideale (kinder)slaapkamers. Beide kamers hebben een vaste bergkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een eigen airco. De badkamer is ruim van formaat en ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel en spiegelkast. Verwarmd wordt de badkamer door middel van elektrische vloerverwarming en ventilatie gaat zowel via het te openen raam als via de mechanische afzuiging. Een luik op de overloop leidt naar de bergvliering. Deze vliering strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt veel extra bergruimte. Buiten De buitenruimte behorend bij deze vrijstaande woning is lekker ruim en ook heel compleet ingericht. De tuin situeert zich rondom de woning, niet alleen fijn om altijd een heerlijke plek in de zon of juist schaduw op te zoeken maar ook om volledig vrij te zitten. In de gehele tuin is een sproei-installatie geïnstalleerd waarmee de tuin door middel van een grondwaterpomp voorzien kan worden van water. Een groot gedeelte van de tuin is ingericht met gazon, met daarnaast enkele plantenborders en fruitbomen. Achter in de tuin is een vrijstaande stenen garage aanwezig. Deze riante garage (ca. 36 m²) is voorzien van een elektrische kanteldeur, een eigen groepenkast en een wateraansluiting met spoelbak. Een vliering (ca. 15 m²) met nog eens extra bergruimte maakt de garage compleet. Direct naast de garage is een gezellige overkapping geplaatst waar u uw avonden in goed gezelschap kunt doorbrengen. Deze overkapping is volledig omringd door een glazen schuifwand waardoor dit gedurende nagenoeg het hele jaar een prettige ruimte is om in te zitten. De houtkachel zorgt indien nodig voor extra warmte. Op het dak van zowel de garage als de overkapping zijn in totaal 28 zonnepanelen geplaatst. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
683 m²
Inhoud
495 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5688

Google Maps

Geografisch overzicht Oirschot

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oirschot

Woon- en buurtcijfers in Oirschot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirschot. In 2025 waren er 13.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.492.

Inwoners

13.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.492

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.207

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

456

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirschot
Jaar Inwoners
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirschot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Opleidingsniveau

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bouwperiode van panden

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirschot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.162

Bedrijvigheid in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.132

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirschot
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirschot.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirschot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer woningen in Oirschot

Bekijk meer woningen in deze plaats.