Direct naar de inhoud
Logo van Van de Meerendonk Makelaars

Moorland 64

5688GA Oirschot • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oirschot

Fotogalerij

Moorland 64 Oirschot
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een schitterende locatie aan de rand van woonwijk ‘Moorland Oost’ gelegen instapklaar en eigentijds afgewerkt startersappartement. Dit 2 kamer-appartement is te vinden op de 2e verdieping van een kleinschalig wooncomplex met in totaal 25 appartementen. Het complex heeft eigen parkeerplaatsen en een gezamenlijke fietsenstalling. Het geheel is te vinden aan het Wilhelmina kanaal met diverse speel-/groenzones en nabij het historische centrum van Oirschot. Via de loop-fietsbrug bereikt men binnen enkele minuten de sfeervolle grote markt van Oirschot met de vele gezellige terrassen en een verscheidenheid aan winkels. Maar ook scholen en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik. De gemeente heeft prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes en een goede ligging en ontsluiting t.o.v. Eindhoven, Den Bosch, Tilburg en Eindhoven Airport. Bouwjaar ca. 2008 Inhoud woning ca. 186 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 56 m² Energielabel A Begane grond: Aan de rustig gelegen achterzijde van het kleinschalige appartementencomplex bevindt zich de entree naar het portiek. Deze overdekte entree biedt bescherming tegen weersinvloeden en draagt bij aan de veiligheid van het complex. Middels een afsluitbare poort met ernaast het bellentableau en brievenbussen, bereikt men de trapopgang naar de galerij op de 2e verdieping alwaar het appartement is gelegen. 2e Verdieping: Via de overdekte galerij aan de achterzijde van het complex betreedt men de nette inkomsthal van de woning. Deze is keurig afgewerkt met wit spuitwerk op de wanden en het plafond en belegd met een laminaatvloer in houtlook welke netjes is doorgelegd in nagenoeg het gehele appartement. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars, 2 slimme meters en 2 glasvezelaansluitingen), de badkamer, de slaapkamer en tot de deels en in wit/grijze keramische wand- en vloertegels betegelde toiletruimte met wand closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer heeft een sfeervolle en moderne uitstraling. Het is een fijne lichte verblijfsruimte met een brede pui tot op peil die de living van heel wat natuurlijk daglicht voorziet. Vanuit hier heeft men prachtig zicht op de openbare Buitenruimte met onder andere “de Kanaalzone”. De ruimte is verzorgd en smaakvol afgewerkt met spuitwerk op de wanden en het plafond in lichte kleurstellingen. Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot een praktische inpandige berging waar naast de aansluitingen voor was- en droog apparatuur, opstelling van de cv-installatie (Intergas) en unit van de mechanische ventilatie (Brink) nog voldoende bergruimte over is met extra legplanken. Daarnaast is vanuit de woonkamer ook de open keuken bereikbaar. De moderne keukeninrichting in lengte-opstelling beschikt over veel kastruimte met lichte fronten en soft-close lades en over een kunststof werkblad met een spatwand van witte keramische wandtegels. Het keukeneiland met daarin de koelkast (Pelgrim) is voorzien van extra kastruimte achter soft-close lades en deurtjes, extra werkblad en biedt aan het bargedeelte nog zitgelegenheid. De keuken is uitgerust met een rvs gootsteen met mengkraan, een 4-pits Inductiekookplaat (Etna, 2026), een rvs afzuigkap in schouwmodel, een combi oven/magnetron (Bosch, 2026), een vaatwasser (Pelgrim) en is voorzien van mechanische ventilatie. Openslaande tuindeuren met Frans balkon zorgen hier voor een heerlijke lichtinval. Vanuit de ontvangsthal betreed men tevens de slaapkamer met eenzelfde nette afwerking als de overige ruimtes in het appartement. Het vertrek beschikt over een hoekraam en is prettig rustig gelegen. De inpandig gelegen badkamer kent een moderne afwerking met wit betegelde wanden en een grijze keramische tegelvloer. Verder is de ruimte eveneens voorzien van mechanische ventilatie. De badkamer is ingericht met een wastafel in meubel met soft-close lades (2026) een spiegel en verlichting, een radiator en een douchecabine met glazen wanden, thermostaatkraan, handdouche en regendouche (2026). Buitenruimte: Het complex beschikt over een eigen en afgesloten parkeerterrein waar ieder een parkeerplek heeft. Ook bevindt zich hier de gemeenschappelijke en afsluitbare en overdekte fietsenstalling. Maar ook aan straat, op openbaar terrein is voldoende parkeergelegenheid te vinden. Het appartementenblok bevindt zich aan de rand van een gewilde woonwijk met diverse speel- en groenvoorzieningen. Maar ook andere voorzieningen als scholen en sportaccommodaties liggen binnen handbereik. Het geheel bevindt zich aan de toekomstige “groene corridor”, een aantrekkelijke groene verbinding tussen hartje Eindhoven en het karaktervolle centrum van Oirschot. Het centrum ligt dankzij de loop-/fietsbrug op slechts enkele minuten fietsen/lopen hier vandaan. De ligging combineert het beste van twee werelden: de rust van een moderne woonwijk en de mogelijkheid van alle voorzieningen. Algemeen: • Bouwjaar woning ca. 2008, inhoud woning ca. 186 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 56 m² • Op een schitterende locatie aan de rand van woonwijk ‘Moorland Oost’ gelegen instapklaar startersappartement. • Dit 2 kamer-appartement is te vinden op de 2e verdieping van een kleinschalig wooncomplex. Het woonblok heeft eigen parkeerplaatsen en een gezamenlijke fietsenstalling. • Het geheel is te vinden aan het Wilhelminakanaal met diverse speel-/groenzones en nabij het historische centrum van Oirschot. Via de loop-fietsbrug bereikt men binnen enkele minuten de sfeervolle grote markt van Oirschot met de vele gezellige terrassen en een verscheidenheid aan winkels. Maar ook scholen en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik. • Rondom Oirschot zijn prachtige (bosrijke) natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. • Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Eindhoven, Den Bosch, Tilburg en Eindhoven Airport. Tevens is er een gunstige bereikbaarheid ten opzichte van ASML, High Tech Campus en Maxima Medisch Centrum. • NS station op ca. 6 km afstand. • Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein in de directe nabijheid. • Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (Intergas, plaatsingsjaar 2014). • Energielabel A. • Meterkast: 9 groepen, 2 aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters. • Woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, HR++. • Appartement is volledig geïsoleerd. • Betonnen vloeren. • Mechanische ventilatie: keuken, badkamer en toiletruimte (Brink, plaatsingsjaar 2008). Dit zorgt voor een gezond binnenklimaat. • Schilderwerk binnen- en buitenzijde in goede staat • Glasvezelvoorziening aanwezig (Kpn en Delta) • Kosten VvE per maand: € 105,84,- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
186 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5688

Google Maps

Geografisch overzicht Oirschot

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oirschot

Woon- en buurtcijfers in Oirschot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirschot. In 2025 waren er 13.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.492.

Inwoners

13.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.492

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.207

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

456

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirschot
Jaar Inwoners
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirschot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Opleidingsniveau

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bouwperiode van panden

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirschot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.162

Bedrijvigheid in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.132

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirschot
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirschot.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirschot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer woningen in Oirschot

Bekijk meer woningen in deze plaats.