Direct naar de inhoud
Logo van Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Oude Grintweg 77 A

5688MB Oirschot • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Aarle-Rixtel

Fotogalerij

Oude Grintweg 77 A Oirschot
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze keurig onderhouden vrijstaande woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. De royale woonkamer is een fijne plek om tot rust te komen of te genieten van gezelligheid met familie en vrienden. Met maar liefst vier slaapkamers op de verdieping en een extra kamer op de begane grond is er volop ruimte voor een groot gezin en/of een thuiskantoor. De prachtige buitenruimte is een waar paradijs voor de tuinliefhebber. Bovendien is er veel bergingsruimte beschikbaar, zodat ook voor een hobby meer dan voldoende ruimte is. Een beroep aan huis behoort hier zeker ook tot de mogelijkheden. Dit alles is gelegen op een prachtig groen perceel met eigen oprit. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit in het buitengebied van Oirschot. De prachtige ligging zorgt voor veel rust en ruimte, met tegelijkertijd het centrum van Oirschot op slechts 5 autominuten afstand. Bouwjaar: 1980 Inhoud: ca. 787 m³ Woonoppervlakte: ca. 200 m² Overig inpandige ruimte: ca. 13 m² Externe bergruimte: ca. 142 m² Verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming hal, woonkamer en keuken Isolatie: Dak-, muur-, en vloerisolatie, dubbele glas Duurzaamheid: energielabel B, 39 zonnepanelen Bestemmingsplan Deze woning betreft een bedrijfswoning. in 2021 is een aanvullende ruimtelijke onderbouwing vastgesteld welke de mogelijkheid biedt om de bedrijfswoning (in de toekomst) te gebruiken als reguliere woning. Indeling: Begane grond Via de lange eigen oprit, en de zeer netjes verzorgde voortuin, is de entree van de woning te bereiken. Deze bevindt zich aan de voorzijde en komt uit in de hal met imposante natuurstenen trap naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal is direct toegang tot de keuken. De keuken is ruim van formaat en is geplaatst in een hoekopstelling met daarnaast voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is prachtig uitzicht op de verzorgde achtertuin. Qua apparatuur biedt de keuken een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Een praktische kelderkast geeft extra bergruimte. Een half open doorloop vanuit de keuken leidt naar de royale woonkamer. Deze woonkamer van ruim 42 m² biedt voldoende ruimte voor een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. De pelletkachel aan de voorzijde en de ramen met roedeverdeling geven het geheel een sfeervolle uitstraling. Op de vloer ligt een natuurstenen tegelvloer. Terug via de keuken is een portaal te bereiken met daarop de meterkast en het toilet. Tevens is hier een loopdeur rechtstreeks naar de achtertuin. Achter het portaal is nog een multifunctionele ruimte gelegen. Deze kan worden gebruikt als een thuiskantoor, of voor een beroep aan huis, maar ook een speelkamer is hier denkbaar. In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping Middels de trapopgang in de hal op de begane grond is de overloop met vide te betreden. Aansluitend aan de overloop liggen vier slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is de grootste slaapkamer van de woning. Met enkele vaste inbouwkasten en ruimte voor een infraroodsauna is deze kamer zowel als slaapkamer, maar ook als werkkamer of hobbykamer in te richten. Het dakraam en de ramen in de zijgevel laten hier voldoende daglicht binnen. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel. Begin 2024 is deze kamer nog volledig opnieuw geschilderd. Dit laatste geldt ook voor slaapkamer 3. Deze derde slaapkamer ligt echter aan de voorzijde van de woning. De laatste slaapkamer van deze verdieping, nummer 4, wordt momenteel gebruikt als hoofdslaapkamer en voorziet in een vaste kastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer in houtlook, houten kozijnen met dubbel glas en horren. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Door de dakkapel is hier extra stahoogte en lichtinval gecreëerd. Tweede verdieping Via een luik met daarin de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar vanuit de overloop op de eerste verdieping. Deze vliering geeft niet alleen extra opbergmogelijkheden maar ook ruimte voor de cv-ketel. Buitenleven Een van de grote voordelen van deze woning is de royale buitenruimte met veel beschikbare externe opbergruimte. De achtertuin is gericht op het zuidwesten en is perfect verzorgd met enkele terrassen, een gazon en diverse plantenborders met volwassen beplanting. Een poort leidt naar de eigen oprit aan de zijkant van de woning. In de tuin zijn verder twee grote vrijstaande bijgebouwen gerealiseerd. Een van de bijgebouwen is gerealiseerd in 2005 en in gebruik genomen geweest als duivenhok. Hierdoor is het gebouw opgedeeld in meerdere aparte ruimtes, met aanpassingen is dit natuurlijk te wijzigingen in datgene wat past bij de nieuwe eigenaar. Met een oppervlakte van ruim 70 m² zijn de mogelijkheden hier eindeloos. Achter het voormalige duivenhok ligt nog een gedeelte weiland. Binnen de geldende regels kan dit op meerdere manieren worden gebruikt. Het tweede bijgebouw is de royale garage met aansluitende overkapping richting de tuin. De garage biedt niet alleen veel opbergmogelijkheden maar biedt ook nog uitbreidingsmogelijkheden. Aan de voorzijde, richting de straatzijde, is namelijk een dubbele overkapping met vliering gerealiseerd voor het stallen van twee auto’s. Dit is echter gebouwd met de mogelijkheid om hier twee elektrische garagedeuren in te plaatsen waardoor je niet alleen opbergruimte hebt maar ook een volwaardige dubbele garage. Ook aan duurzaamheid is gedacht; op het dak van deze garage liggen maar liefst 39 zonnepanelen. Laat u verrassen door deze goed onderhouden woning gelegen op een royaal perceel met veel bergingsmogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
7250 m²
Inhoud
787 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
142 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5688

Google Maps

Geografisch overzicht Oirschot

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oirschot

Woon- en buurtcijfers in Oirschot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirschot. In 2025 waren er 13.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.492.

Inwoners

13.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.492

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.207

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

456

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirschot
Jaar Inwoners
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirschot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Opleidingsniveau

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bouwperiode van panden

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirschot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.162

Bedrijvigheid in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.132

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirschot
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirschot.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirschot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer woningen in Oirschot

Bekijk meer woningen in deze plaats.