Direct naar de inhoud
Logo van Van de Meerendonk Makelaars

Princéehof 12

5688BJ Oirschot • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 715.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 731.150

Koopprijs /m²: € 4.231

Fotogalerij

Princéehof 12 Oirschot
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een unieke locatie in het sfeervolle historische centrum van Oirschot. Dit verrassend ruime herenhuis ligt op steenworp afstand van de monumentale Oirschotse Markt en biedt de ideale mix tussen rust, comfort en het goede bourgondische leven. Deze zeer ruime eengezinswoning met twee eigen parkeerplaatsen in de kelder is gebouwd in een charmante klassieke architectuurstijl. Het betreft een energiezuinige woning met een heerlijke ruime living, een tuingerichte eetkamer, 4 slaapkamers, een wasruimte en een privacy biedende, zonnige achtertuin op het zuidoosten. Gelegen aan een rustige woonstraat in hartje centrum nabij vele winkel- en horecavoorzieningen, een kinderdagverblijf en basisschool. Oirschot heeft prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes en bovendien een goede ligging t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. •Bouwjaar ca. 2013 •Inhoud woning ca. 644 m³ •Gebruiksoppervlakte wonen ca. 169 m² •Gebouw gebonden buitenruimte ca. 16 m² •Overige inpandige ruimte ca. 13 m² •Externe bergruimte ca. 6 •Perceel 136 m² •Energielabel A •2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder Begane grond: Dit ruime herenhuis is gebouwd in een voorname historiserende klassieke architectuurstijl met de voor deze stijl kenmerkende statige staande gevelopeningen, raamkozijnen met roedeverdeling, gevelplint en omtimmerde goten. Via de entree in de voorgevel betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De ontvangsthal is maar liefst twee bouwlagen hoog en staat middels een vide in direct contact met de eerste verdieping. Een ruimtelijke entree met bovendien veel natuurlijk lichtinval! De hal is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, stucwerk in lichte kleurstelling op de wanden en een wit spuitwerk plafond en biedt toegang tot de meterkast en middels een deur met glas en roedeverdeling tot de gang. Ook de gang is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, strak stucwerk op de wanden en een spuitwerk plafond, dit alles in een frisse lichte tint. De gang biedt toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de woonkamer, de keuken en de in neutrale tinten betegelde toiletruimte. De moderne toiletruimte is ingericht met een wandcloset, een fontein met kraantje (Grohe) en voorzien van mechanische ventilatie. Onder de trap bevindt zich volop praktische bergruimte achter vlakke deuren. Bij het betreden van de woonkamer valt meteen de heerlijke hoeveelheid ruimte op. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime zithoek met mooi zicht op de rustige woonstraat. Ook deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, stucwerk op de wanden in een warme tint en een wit spuitwerk plafond. De woonkamer biedt toegang tot de aan de achterzijde van de woonkamer gelegen eetkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime eetkamer. Het is hier op eenvoudige wijze mogelijk om de keuken bij de eetkamer te betrekken waardoor de mogelijkheid bestaat om onder andere een kookeiland te plaatsen. Dubbele openslaande tuindeuren met zijlichten en roedeverdeling in de achtergevel bieden vanuit hier direct toegang tot de tuin. De eetkamer biedt alle plek voor een vrijstaande opstelling van een grote eettafel. Vanuit hier is de half open keuken toegankelijk. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half open keuken. Een loopdeur biedt vanuit hier toegang tot de achtertuin. De moderne keuken, met keukeninrichting in een lengte-opstelling in een lichte kleurstelling, beschikt over veel kastruimte met witte deuren, soft-close lades en over een zwart natuurstenen werkblad met een spatwand van witte keramische wandtegels en aanrechtverlichting. De keuken is ingericht met anderhalve rvs gootsteen met één hands mengkraan (Grohe), een 5-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap (type schouw), een vaatwasser, een koelkast met vriesvak en een combi oven/magnetron. De keuken is voorzien van mechanische ventilatie. Eerste verdieping: De overloop en slaapvertrekken op de 1e verdieping zijn alle heerlijk ruim en afgewerkt met stucwerk op de wanden en spuitwerk plafonds, dit alles in lichte kleurstellingen. De overloop met laminaatvloer in houtlook beschikt over natuurlijke lichtinval en leidt naar 2 grote slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Via de vide is er zicht op de ontvangsthal op de begane grond. De ruime en fijne lichte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook. De dubbele openslaande deuren met roedeverdeling bieden vanuit hier toegang tot een groot dakterras met fraai zicht op de karakteristieke kerktoren van Oirschot. Aan de voorzijde van de woning ligt een tweede slaapkamer. Een verzorgd afgewerkte en prettige lichte ruimte met zicht op de woonstraat. De aan de achterzijde van de woning gelegen ruime en lichte badkamer is nagenoeg geheel betegeld in een neutrale kleurstelling met een keramische witte wandtegel en een antracietkleurige, keramische vloertegel. De badkamer beschikt over prettig natuurlijk daglicht, inbouwverlichting en mechanische ventilatie. Verder is de ruimte compleet ingericht met 2 keramische wastafels met één hands mengkranen (Grohe) met beide een planchet en ronde spiegel, een design radiator, een wandcloset, een kunststof ligbad met thermostaatkraan (Grohe) en handdouche en een inloopdouche met thermostaatkraan (Grohe), handdouche en easydrain. Tweede verdieping: De overloop op de 2e verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers, een werkruimte, de wasruimte en middels een vlizotrap tot de ruime bergzolder. Slaapkamer (3) ligt aan de voorzijde van de woning en is tevens ruim en licht van opzet. Deze slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, voorzien van een dakkapel en biedt zicht op de woonstraat. Direct naast slaapkamer 3, ook aan de voorzijde van de woning, is tevens een kleine kamer gelegen. Ook deze ruimte is voorzien van een dakkapel. Deze kamer kan uitstekend dienst doen als bijvoorbeeld werkkamer, berging of kleedruimte. Slaapkamer (4) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer met dakkapel heeft eenzelfde afwerking als de overige ruimtes in huis met een laminaatvloer in houtlook, stucwerk in lichte tinten op de wanden en een wit spuitwerk plafond. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping nog een praktische wasruimte. Hier bevinden zicht de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, de opstelling van de CV-combiketel, de unit t.b.v. de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een privacy biedende en zonnig gelegen achtertuin, georiënteerd op het zuidoosten. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met onder andere siertegelbestrating en goede hardhouten erfafscheidingen met afsluitbare achterom naar de brandgang met daar ook toegang tot de parkeerkelder. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras in tegelbestrating met elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin beschikt verder nog over een buitenkraan en gevelverlichting. Fraaie dakbomen zorgen met name in de zomermaanden voor aangename schaduw. Achter in de tuin is er toegang tot de vrijstaande houten tuinberging middels een afsluitbare loopdeur. De ruimte is voorzien van een betonnen vloer, licht en elektra. Deze degelijk gebouwde woning heeft een statige klassieke uitstraling en is gelegen aan een rustige woonstraat in de kern van Oirschot op steenworp afstand van de monumentale markt. Parkeerkelder: Middels een afsluitbare poort vanuit de achtertuin maar ook middels een afsluitbare poort vanuit de straatzijde is de parkeerkelder te bereiken. In de parkeerkelder heeft men de beschikking over 2 eigen parkeervakken. Op openbaar terrein is er in ruime mate parkeergelegenheid aanwezig op het parkeerterrein direct om de hoek. Centrum en omgeving: Het historische centrum van Oirschot met zijn gezellige terrassen, vele monumentale panden, de prachtige Sint- Petrusbasiliek en het oude raadhuis ligt hier niet ver vandaan. Maar ook alle andere voorzieningen als winkels, supermarkten en scholen liggen binnen handbereik. Oirschot is centraal gelegen tussen de steden Tilburg en Eindhoven. Binnen ca. 20 minuten rijden zijn de binnensteden te bereiken. De gemeente is ook rijk aan vele mooie fiets- en wandelroutes in diverse (bosrijke) natuurgebieden. Woning kenmerken: •Bouwjaar woning ca. 2013, inhoud woning ca. 644 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 169 m², overige inpandige ruimte ca. 13 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 16 m², externe bergruimte ca. 6 m², perceel 136 m². •Wonen op een unieke locatie in het sfeervolle historische centrum van Oirschot. Dit verrassend ruime herenhuis ligt op steenworp afstand van de monumentale Oirschotse Markt en biedt de ideale mix tussen rust, comfort en het goede bourgondische leven. •Deze zeer ruime eengezinswoning is gebouwd in een charmante klassieke architectuurstijl. Het betreft een energiezuinige woning met een heerlijke ruime living, een tuingerichte eetkamer, 4 slaapkamers, een wasruimte en een privacy biedende achtertuin op het zuidoosten. •Gelegen aan een rustige woonstraat in hartje centrum nabij vele winkel- en horecavoorzieningen, een kinderdagverblijf en basisschool. •Woning op loopafstand van het winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. •Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes •Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg •NS station op ca. 6 km afstand •Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein in de directe nabijheid. •2 parkeerplekken in eigendom in private parkeerkelder (VvE, servicekosten € 259,- per kwartaal. •Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel, type Intergas, plaatsingsjaar 2013. •Woning is voorzien van mechanische ventilatie : keuken, toiletruimte, wasruimte en badkamer. •Energielabel A. •Meterkast: 7 groepen, 2 aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters. •De gehele woning is voorzien hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (HR++). •Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. •14 Zonnepanelen, plaatsingsjaar 2023. •Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. •Glasvezelvoorziening aanwezig in de meterkast. •Bij verkoop wordt gewerkt met projectnotaris Wedemeijer Marks te Oirschot. Offerte voor transport aanwezig. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 715.000

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 731.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 715.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
644 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5688

Google Maps

Geografisch overzicht Oirschot

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oirschot

Woon- en buurtcijfers in Oirschot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirschot. In 2025 waren er 13.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.492.

Inwoners

13.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.492

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.207

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

456

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirschot
Jaar Inwoners
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirschot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Opleidingsniveau

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bouwperiode van panden

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirschot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.162

Bedrijvigheid in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.132

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirschot
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirschot.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirschot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer woningen in Oirschot

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.