Direct naar de inhoud
Logo van Van de Meerendonk Makelaars

Schoemekerstraat 23

5688DD Oirschot • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oirschot

Fotogalerij

Schoemekerstraat 23 Oirschot
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een uitermate rustige, verkeersarme woonstraat gelegen, ruime en heerlijke lichte hoekwoning met vier ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande stenen berging met overkapping en afsluitbare achterom. Deze verzorgde woning ligt in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Euram’ met diverse speel- en groenvoorzieningen en op loopafstand van winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 1968 Inhoud woning ca. 421 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m² Externe bergruimte ca. 12 m² Perceel 170 m² Energielabel C 8 Zonnepanelen Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De hal is keurig afgewerkt met stucwerk in een lichte kleurstelling op de wanden en het plafond en de massief eikenhouten vloer is hier mooi doorgelegd naar de woonkamer. De hal met garderoberuimte biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en tot de deels met grijze keramische wand- en vloertegels betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. De toiletruimte beschikt over natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is ruim van opzet. Het is door de grote kunststof raampartij (2024) aan de voorzijde en de dubbele tuindeuren aan de achterzijde tevens een fijne lichte ruimte met een goede lichtinval. De ruime zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning met mooi zicht op de voortuin en brede woonstraat met veel groen en bloeiende struiken. De radiatoren zijn hier voorzien van een radiatorombouw waardoor beeld ontsierende radiatoren hier ontbreken. Tussen het zitgedeelte aan de voorzijde en de eethoek aan de achterzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle gashaard. De ruimte is verzorgd en smaakvol afgewerkt met een massief eiken vloer en stucwerk in lichte kleurstellingen op de wanden en het plafond. Nabij de keuken, aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime eethoek. Hier is voldoende ruimte voor een riante vrijstaande opstelling van een eethoek. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot het terras. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Een loopdeur biedt vanuit hier toegang tot de achtertuin. De moderne keuken, met keukeninrichting in een T-opstelling in een lichte kleurstelling, beschikt over veel kastruimte met geprofileerde lichtblauwe deuren, soft-close lades, een kunststof werkblad en praktische aanrechtverlichting. De keuken is ingericht met een rvs gootsteen met mengkraan, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, en een vaatwasser. De bijpassende kastenwand is eveneens voorzien van veel bergruimte en een koelkast met vriesvak. 1e Verdieping: De overloop op de 1e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk in een lichte kleurstelling. Vanuit de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trapopgang de voorzolder op de 2e verdieping bereikbaar. De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en stucwerk in lichte kleurstellingen op de wanden en het plafond. Het kamerbrede houten raamkozijn brengt hier heel wat prettig daglicht binnen en biedt goed zicht op de achtertuin. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is tevens ruim en licht van opzet. Deze ruimte is voorzien van een nieuw kamerbreed kunststof raamkozijn wat geplaatst is in 2025. Ook deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden en het plafond. Eén wand is voorzien van behang in een moderne print. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft eenzelfde afwerking als de overige slaapkamers op deze verdieping. De aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer is grotendeels betegeld met een lichtgrijze keramische wand- en vloertegel en beschikt over prettig natuurlijk daglicht en mechanische ventilatie. Het stucwerkplafond is voorzien van inbouwverlichting. Verder is de ruimte compleet ingericht met een design radiator, een breed wastafelmeubel met mengkraan, 2 soft-close lades, een spiegel en verlichting, een wandcloset, een douchecabine met thermostaatkraan en glazen wanden en een kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche. 2e Verdieping: De voorzolder op de 2e verdieping biedt toegang tot een cv-/wasruimte (met cv-ketel en opstelruimte voor de wasmachine en droger) en de 4e slaapkamer. De wasruimte welke ook plaats biedt aan de omvormer van de zonnepanelen is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van praktische bergruimte onder de schuinte van de kap. Slaapkamer 4 is een heerlijke lichte en royale kamer met tweezijdig lichtinval middels een dakkapel met kunststof kozijn (2023) aan de voorzijde en een Velux dakraam aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, stucwerk op de wanden en het plafond en voorzien van bergruimte onder de schuinte van de kap. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnige, privacy biedende achtertuin met oriëntatie op het zuidoosten. Een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin om rustig in te kunnen verblijven! De tuin is aangelegd met sierbestrating, gazon, goede erfafscheidingen en afsluitbare achterom. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras in sierbestrating. De tuin beschikt verder over elektravoorzieningen, tuinverlichting en een vorstvrije buitenkraan. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen berging met overkapping. De berging is voorzien van licht en elektra. Een afsluitbare achterom biedt toegang tot de achter de woning gelegen brandgang. De voortuin is keurig aangelegd met sierbestrating, vaste beplanting en een groenblijvende haag. De woning is gelegen aan een rustige straat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘De Euram’ met diverse speel-en groenvoorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum “de Poort” is op loopafstand gelegen. Algemeen: - Bouwjaar woning ca. 1968, inhoud woning ca. 421 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m², externe bergruimte ca. 12 m², perceel 170 m². - Aan een uitermate rustige, verkeersarme woonstraat gelegen, ruime en heerlijke lichte hoekwoning met vier ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande stenen berging met overkapping en afsluitbare achterom. - Verzorgde woning in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Euram’ met diverse speel- en groenvoorzieningen. - Woning op loopafstand van winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. - Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. - Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. NS station op ca. 6 km afstand. - Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein in de directe nabijheid. - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel, type Daalderop Combifort, plaatsingsjaar 2012. - Energielabel C. - Meterkast: voldoende groepen, aardlekvoorzieningen en slimme meter. - De woning is voorzien van kunststof en houten kozijnen, grotendeels met dubbele beglazing. - De gehele woning is voorzien van fraaie geprofileerde, stompe deuren. - Woning is voorzien van dak- en muurisolatie. - Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. - Kruipruimte aanwezig. - Vloerverwarming: badkamer en toilet. - Zonnepanelen: 8 stuks, plaatsingsjaar 2023, volledig eigendom. - Mechanische ventilatie: badkamer. - Glasvezelvoorziening aanwezig in de woonkamer. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
421 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop Combifort (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
19-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5688

Google Maps

Geografisch overzicht Oirschot

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oirschot

Woon- en buurtcijfers in Oirschot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirschot. In 2025 waren er 13.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.492.

Inwoners

13.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.492

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.207

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

456

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirschot
Jaar Inwoners
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirschot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Opleidingsniveau

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bouwperiode van panden

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirschot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.162

Bedrijvigheid in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.132

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirschot
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirschot.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirschot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer woningen in Oirschot

Bekijk meer woningen in deze plaats.