Direct naar de inhoud
Logo van Lelieveld Makelaardij Oirschot

Spoordonkseweg 133

5688SP Oirschot • Noord-Brabant

Verkocht

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 4.012

Fotogalerij

Spoordonkseweg 133 Oirschot
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het buitengebied van Oirschot, omringd door rust en natuur, ligt deze karakteristieke halfvrijstaande woonboerderij. Een woning met warmte, waar authentieke details en hedendaags comfort elkaar moeiteloos vinden. Rondom de woning ontvouwt zich een prachtig perceel van ruim 5.000 m² met bijgebouw en volop privacy. Gelegen in de groene omgeving van Spoordonk, waar rust, ruimte en natuur volop aanwezig zijn. Een plek waar het buitenleven nog echt voelbaar is met wandel- en fietsroutes langs houtwallen, beekjes en uitgestrekte landerijen. In de directe omgeving vindt u een basisschool en diverse groenvoorzieningen, terwijl het karakteristieke Oirschot met zijn sfeervolle terrassen, winkels en restaurants binnen enkele minuten bereikbaar is. Dankzij de gunstige ligging nabij de A58 woont u hier landelijk én centraal, met uitstekende verbindingen richting Eindhoven, Tilburg en de rest van Brabant. ALGEMENE INFORMATIE - Bouwjaar: ca. 1820 - Inhoud: ca. 1.037 m³ - Woonoppervlakte: ca. 248 m² - Externe bergruimte: ca. 30 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 22 m² - Installaties: 18 zonnepanelen - Verwarming: c.v.-ketel en houtkachel, vloerverwarming in badkamer - Isolatie: voorzetramen, Velux-ramen en voorzien van dakisolatie - Energielabel: D Indeling Begane grond Via de voorzijde van de woning is de hal te bereiken. Hier bevindt zich de meterkast, separaat toilet, de technische ruimte en is er toegang tot de kamer op de begane grond. Momenteel is deze ruimte in gebruik als kantoor. We beginnen de rondleiding via de achterom. Via de achterzijde van de woning komt u binnen in het achterportaal, waar direct de rust en charme van de boerderij voelbaar zijn. Houten deuren en zichtbare balken geven de woning een warme, landelijke uitstraling. Vanuit het portaal bereikt u de woonkeuken en de kelder, een koele en droge ruimte die zich uitstekend leent voor wijnkelder voor de opslag uw favoriete wijnen. De keuken heeft een landelijke uitstraling, maar is uitgerust met alle moderne voorzieningen. Het kookeiland vormt een natuurlijk middelpunt, en de combinatie van een inductiekookplaat, oven en stoomoven met sous-videfunctie, vaatwasser en een royale koelkast maakt deze ruimte perfect voor echte kookliefhebbers en fijnproevers. De praktische opstelling biedt volop kastruimte, terwijl het contact met buiten behouden blijft, ideaal voor wie houdt van licht en levendigheid tijdens het koken. Via dubbele houten deuren is het leefgedeelte te bereiken. Het leefgedeelte straalt geborgenheid uit, met authentieke details en de plavuizen vloer. De Leenders-houtkachel vormt hier het warme hart van de ruimte, een stijlvolle blikvanger die zorgt voor sfeer én warmte. Het eetgedeelte is een gezellige plek waar ruimte is voor lange tafelmomenten in goed gezelschap. Grenzend aan het eetgedeelte bevindt zich de opkamer, een multifunctionele ruimte voor meerdere doeleinden te gebruiken is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is de volledige hoogte van de kap benut, waardoor de authentieke balkenconstructie prachtig tot zijn recht komt. De ruimtes zijn licht en open, met zicht op de houten spanten en speelse hoogteverschillen die elke kamer een eigen karakter geven. Juist die variatie in vorm en hoogte zorgt voor een unieke beleving, van de royale master bedroom tot de sfeervolle kinderslaapkamers met hun verrassende indeling. De riante master bedroom beschikt over een ingebouwde kledingkast met schuifdeuren. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens ruim en voorzien van lofts met netten, perfect als speel- of relaxplek voor kinderen. De vierde kamer is momenteel in gebruik als waskamer/bergruimte. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger. Via een luik en een losse trap is het bergzoldertje te bereiken. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een vrijstaand bad, inbouwkranen, inloopdouche, toilet en een praktische voorraadkast met apothekersladen. De vloerverwarming, spotverlichting en natuurlijke tinten maken dit een heerlijke ontspanningsruimte. Buitenleven De tuin is een oase van rust en een levend schilderij dat u elk seizoen opnieuw verrast. U wandelt over de houten vlonder langs de vijver, waar regelmatig een ijsvogel of reiger neerstrijkt. ’s Zomers hoort u de eenden en ziet u de libellen dansen boven het water. Het royale perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbydieren of gewoon om te genieten van de ruimte en privacy. Bijgebouw Het bijgebouw is voorzien van negen dubbele zonnepanelen (18 stuks totaal). In het bakhuis is extra stoppenkast, elektra en verlichting aanwezig. Er is tevens een waterpomp aanwezig en de regenpijpen zijn aangesloten op een put, wat bijdraagt aan een duurzame waterhuishouding. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
248 m²
Perceeloppervlakte
5120 m²
Inhoud
1037 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1820
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5688

Google Maps

Geografisch overzicht Oirschot

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oirschot

Woon- en buurtcijfers in Oirschot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirschot. In 2025 waren er 13.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.492.

Inwoners

13.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.492

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.207

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

456

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirschot
Jaar Inwoners
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirschot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Opleidingsniveau

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bouwperiode van panden

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirschot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.162

Bedrijvigheid in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.132

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirschot
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirschot.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirschot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer woningen in Oirschot

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.