Direct naar de inhoud
Logo van HuisMarct Makelaars

van Aerlestraat 1

5688RD Oirschot • Noord-Brabant

Verkocht

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 4.087

Fotogalerij

van Aerlestraat 1 Oirschot
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FIJN huis op een FIJNE plek! Dat is onze conclusie na het zien van deze ruime hoekwoning aan de Van Aerlestraat. Het huis staat helemaal aan het begin van de straat en grenst aan de zijkant aan een weelderig groen plantsoen. Er zijn 3 slaapkamers, maar mogelijkheid tot 4, er is een ruime keuken en badkamer en ook nog een inpandige garage. De achtertuin vinden wij geweldig! Wat denk je, iets voor jou? Laten we snel gaan kijken.... Rondleiding: We rijden via de Raffendonkstraat richting de Van Aerlestraat en komen aan bij het huis. Dat is voor ons het 1e huis aan de rechterzijde. We parkeren onze auto voor de garage en stappen uit. Natuurlijk bekijken we eerst de locatie en de voorzijde van het huis en steken hiervoor de straat over om vanaf hier naar het huis te kijken. Het is een hoekwoning met aan de zijkant een garage. Voor het huis staat een haag en aan de rechterzijde grenst het huis aan een grote groene zone. Hierdoor ligt het huis aan die zijde enigszins verscholen in het groen. Met de plek zit het wel goed! Rondleiding: Binnenkomst in de hal met aan onze rechterzijde meteen het toilet. Deze is uitgerust met een hangcloset en een fonteintje. Aansluitend is de meterkast. Volgende stop is de woonkamer. De woonkamer heeft een fraaie eikenhouten vloerafwerking. Aan de voorzijde van het huis is de eethoek, de zithoek is aan de achterzijde. Wat direct opvalt, is dat het huis breed is, wat goed merkbaar is door de ruimtebeleving. Er staat nu een 4 persoons eethoek, maar er is ruimte genoeg voor een 6 persoons eethoek. De zithoek is ook lekker royaal en volgens ons zou hier een groot TV-scherm niet misstaan. Plek genoeg! Net voor de keuken zien we een paar louvredeuren en hier achter is een trapkast. Handig voor de stofzuiger, maar ook voor proviand, aangezien deze direct naast de keuken zit. De keuken is compleet met veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur, als een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en een combioven. We lopen terug naar de hal en voordat we naar boven gaan, gaan we eerst de garage bekijken. Deze is toegankelijk vanuit de hal, wat natuurlijk ideaal is. De garage wordt momenteel alleen voor opslag gebruikt en de kanteldeur is niet functioneel. De garage heeft een aparte vliering voor opslag onder het dakbeschot. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en de badkamer. Vroeger waren er 3 slaapkamers op deze woonlaag. Op enig moment is er voor gekozen om de 2 slaapkamers aan de achterzijde samen te voegen tot één riante slaapkamer. Aan één zijde is toen ook een grote inbouwkast gemaakt met schuifdeuren. Mocht je hier toch graag weer 2 slaapkamers van maken, geen probleem! Met een relatief kleine ingreep is het weer terug te brengen naar 3 slaapkamers. Deze slaapkamer heeft ook een deur met een Frans balkon vanaf waar je een goed zicht hebt op de prachtige achtertuin. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde en deze heeft een prima formaat om bijvoorbeeld ook een tweepersoons bed te plaatsen. De ruime badkamer is in een nette staat en voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel. Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping. Hier is een voorzolder met de HR-combiketel, de MV-unit en aansluitingen van de wasapparatuur. Vanaf de voorzolder is nog een ruime slaapkamer te bereiken met dakkapel. Fijn als slaapkamer, maar ook als werkplek. Onder de kapschuinte is nog veel extra bergruimte. En dan die achtertuin; deze is werkelijk prachtig. Het perceel is 250m2, maar doordat de tuin aan de rechterzijde grenst aan een gemeentelijk plantsoen, voelt de tuin als een grote groene oase. Wat een heerlijke tuin! Een groot terras achter het huis en veel groen, met zorg geplant en bijgehouden. De verkopers genieten hier dagelijks van de vogels en eekhoorns. Ook komt er wel eens een egel familie op bezoek! Dit is een huis dat je gezien moet hebben! Bel ons kantoor en dan krijg jij een rondleiding. Bijzonderheden: - 126m2 woonoppervlak en 508m3 inhoud - 250m2 perceel - voorzien van dak/spouw/vloer-isolatie en gedeeltelijk dubbel glas - energielabel C - 2 slaapkamers op de 1e verdieping, met mogelijkheid tot 3 - 2e verdieping met vaste trap en extra slaapkamer - inpandige garage, vanuit de hal bereikbaar - garagedeur momenteel niet functioneel en dichtgemaakt vanuit de binnenzijde - fraaie achtertuin met terras en groene borders

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
508 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5688

Google Maps

Geografisch overzicht Oirschot

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oirschot

Woon- en buurtcijfers in Oirschot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirschot. In 2025 waren er 13.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.492.

Inwoners

13.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.492

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.207

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

456

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirschot
Jaar Inwoners
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirschot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Opleidingsniveau

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bouwperiode van panden

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirschot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.162

Bedrijvigheid in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.132

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirschot
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirschot.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirschot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer woningen in Oirschot

Bekijk meer woningen in deze plaats.