Direct naar de inhoud
Logo van Fijne Makelaar

Beukendreef 34

5061AD Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oisterwijk

Fotogalerij

Beukendreef 34 Oisterwijk
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle jaren ’50 twee-onder-een-kapwoning met uitbouw, vier slaapkamers, diepe tuin op het noordwesten en een royale vrijstaande berging, gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. De Beukendreef ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Oisterwijk. In de directe omgeving vind je speelvoorzieningen, groenstroken en natuur. Scholen, sportvoorzieningen en winkels liggen op korte afstand. Hier woon je in een fijne combinatie van dorps karakter, rust en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Je komt binnen in de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar boven. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en zorgt in de wintermaanden voor extra warmte en gezelligheid. Door de uitbouw aan de achterzijde is een royale leefruimte ontstaan waarin je moeiteloos een ruime zithoek én een grote eettafel kwijt kunt. Via de openslaande deuren of achterdeur sta je direct in de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken (ca. 2013) is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met uitzicht op het terras en heb je prettig contact met je gezin of gasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch ingedeeld. Dankzij de vaste kasten is er extra bergruimte aanwezig en kun je de kamers efficiënt benutten als slaap-, kinder- of werkkamer. De badkamer is compleet en comfortabel ingericht met een ligbad, een separate douche, een toilet en een wastafel(meubel). Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is dit een volwaardige kamer met prettig lichtinval, ideaal als tienerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping is tevens een praktische wasruimte gerealiseerd en vind je extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is met circa 14,89 meter diepte en 9,26 meter breedte heerlijk ruim en ligt op het noordwesten. Direct aan de woning bevindt zich een royaal terras waar je met gemak een grote eettafel kunt plaatsen. Hier geniet je van lange zomeravonden met familie en vrienden. De tuin is speels en praktisch ingericht met een combinatie van bestrating, groen en een gazon van kunstgras. De ingegraven trampoline maakt het een waar paradijs voor kinderen, terwijl de vaste beplanting zorgt voor een prettige sfeer en privacy. Door de diepte van het perceel ervaar je volop ruimte en kun je zowel van zon als schaduw genieten. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar met fietsen of containers. Vrijstaande berging Achter in de tuin staat een royale vrijstaande stenen berging van circa 34 m² Deze is voorzien van elektra, een wateraansluiting en een vliering. Hierdoor heb je volop ruimte voor fietsen, opslag, hobby of kluswerkzaamheden. Een ideale aanvulling op de woning. Duurzaamheid & Comfort - Energielabel D (geldig t/m 30-01-2036) - HR+ beglazing in de gehele woning - Vloerverwarming begane grond (warm water) - CV-ketel: Remeha Quinta 30 (2003). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 574.500

Kosten koper (geschat): € 13.340

2% overdrachtsbelasting (€ 11.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 587.840

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.725

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 574.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
446 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
138 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta 30 (2003)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.