Direct naar de inhoud
Logo van Finesse Makelaardij I Baerz & Co.

Boxtelsebaan 51

5061VB Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 4.978

Fotogalerij

Boxtelsebaan 51 Oisterwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen in Oisterwijk! Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel huis in het centrum van Oisterwijk? Zoek niet verder! Aan de Boxtelsebaan 51 vindt u een riante vrijstaande woning met een grote inpandige garage, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van ruimte en comfort. Per direct beschikbaar. Locatie Deze woning is gelegen in het hart van Oisterwijk, een charmant dorp bekend om zijn sfeervolle Lind met gezellige, verfijnde horeca en kwalitatief hoogwaardige winkels en prachtige natuurgebieden. Boxtelsebaan 51 biedt u de perfecte balans tussen het bruisende dorpsleven en de rust van een ruime, groene omgeving. Algemeen Woonoppervlak: ca. 231 m2 Inhoud: ca. 1.039 m3 Perceeloppervlak: ca. 750 m2 Bouwjaar: 1975 Energielabel: D (het dak wordt na-geïsoleerd, de gevel is al geïsoleerd en er wordt dubbele beglazing geplaatst, zodra een en ander gereed wordt een nieuw energielabel opgevraagd) Eigenschappen van de woning • Type woning: Vrijstaand • Garage: Grote inpandige garage • Tuin: Grote, brede tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning • Perceelgrootte: 750 m² • Woonkamer: Royale woonkamer met openhaard • Keuken: Grote woonkeuken met bijkeuken • Slaapkamers: Vier ruime slaapkamers, alle voorzien van inbouwkasten; één slaapkamer heeft een ruim balkon aan de achterzijde • Badkamer: Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel geïntegreerd in een badkamermeubel • Zolder: Met een vaste trap bereikbaar en biedt enorm veel bergruimte • Onlangs is de gehele woning geschilderd aan de buitenzijde, waardoor het een hele andere uitstraling heeft gekregen • Het dak van de woning wordt na-geïsoleerd. Tevens is overal dubbele beglazing geplaatst. Waarom kiezen voor deze woning? • Ruimte en Comfort: Met een perceel van ruim 750 m² biedt deze woning veel ruimte voor al uw woonwensen. • Centrumlocatie: Geniet van de voordelen van wonen in het centrum van Oisterwijk, met alle voorzieningen op loopafstand. • Grote garage met oprit: De inpandige garage biedt volop ruimte voor uw voertuigen en opslag. • Grote tuin: De riante tuin is perfect voor tuinliefhebbers en biedt tal van mogelijkheden voor buitenleven. • Gezellige woonkamer: De royale woonkamer met openhaard zorgt voor een warme en sfeervolle ambiance. • Ruime keuken: De grote woonkeuken met bijkeuken is ideaal voor kookliefhebbers en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. • Comfortabele slaapkamers: Vier ruime slaapkamers met inbouwkasten bieden voldoende ruimte en opberggemak. • Moderne badkamer: Een luxe badkamer met alle moderne voorzieningen voor uw comfort. • Praktische zolder: Veel bergruimte, bereikbaar via een vaste trap. Conclusie Deze vrijstaande woning aan de Boxtelsebaan 51 in Oisterwijk is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in het centrum van een levendig dorp. Met een groot perceel, een royale inpandige garage, een prachtige tuin, een gezellige woonkamer, een ruime keuken, comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische zolder biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een aangenaam en ontspannen leven. Per direct beschikbaar. De ligging De Boxtelsebaan is een sfeervolle oude laan die zich kenmerkt door de talrijke mooie geveltjes, oud en modern door elkaar wat een heel mooi karakter geeft aan deze boomrijke laan. De Lind, oftewel het hart van het centrum van Oisterwijk met al haar terrasjes, ligt op zo’n honderd meter lopen, hoe fijn is dat?! De brede school ligt om de hoek en de heerlijke bakker in dezelfde straat aan. Locatie Over de locatie kunnen we kort zijn, deze is top! Alle voorzieningen, horeca, supermarkt, de keurslager, de bakker, de scholen, de traiteur, bibliotheek, medische centra, theater, natuur, sportvoorzieningen, het NS station, de bushalte, authentieke winkels, werkelijk al deze faciliteiten bevinden zich op loopafstand van de Boxtelsebaan in het mooie Oisterwijk. Bovendien heeft Oisterwijk een goede ontsluiting naar de N65 tussen Tilburg en ’s-Hertogenbosch, alsook de A58 richting Tilburg-Eindhoven. Het NS station is te voet bereikbaar en vanuit hier zijn goede verbindingen naar Tilburg/Breda en Eindhoven. Benieuwd naar deze sfeervolle, ruime vrijstaande woning met talloze gebruiksmogelijkheden? Om een goed beeld te krijgen adviseren wij u om het pand met eigen ogen te komen bekijken. Neem snel contact op en maak een afspraak voor een bezichtiging. Meer informatie? Kijk op:

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
231 m²
Perceeloppervlakte
750 m²
Inhoud
1039 m³
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta Ace 40C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.