Direct naar de inhoud
Logo van Lelieveld makelaardij

Burg. Vogelslaan 59

5062KN Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 1.135.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.550

2% overdrachtsbelasting (€ 22.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.159.550

Koopprijs /m²: € 6.236

Fotogalerij

Burg. Vogelslaan 59 Oisterwijk
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van een van de mooiste lanen van Oisterwijk wacht een royale, vrijstaande gezinsvilla met vriendelijke architectuur (architect Jan van Esch) op nieuwe bewoners. Dit vrijstaande familiehuis is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 994 m² in een groene, lommerrijke omgeving met villa’s en landhuizen. Hier woont u op steenworp afstand van het bruisende dorpscentrum, de bossen en vennen, en uitstekende voorzieningen. U woont hier op korte afstand van het NS-station, diverse sportaccommodaties, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u zo in Tilburg, Eindhoven, Breda of ’s-Hertogenbosch. -De woning heeft vier slaapkamers plus een extra multifunctionele kamer op de begane grond; -Grote woonkamer met haard en toegang tot een overdekt, beschut gelegen terras; -Inpandige garage en ruime oprit; -Gelegen in een van de mooiste lanen van Oisterwijk; -Het bezit behoeft naar smaak modernisering maar biedt een zee van ruimte en mogelijkheden en betreft een echt familiehuis; -Wij nodigen u van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging. Neem contact met ons op voor een afspraak! INDELING Begane grond Uitnodigende entree naar ruime hal met open trapopgang, meterkast, garderobenis en toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet en fontein; er is natuurlijke ventilatie mogelijk via een raampje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en een separate kamer aan de voorzijde van de woning; deze kamer is geschikt als kantoor-/studeerkamer, T.V.-kamer, speelkamer of extra slaap-/logeerkamer. Openslaande deuren bieden toegang tot de lichte, royale woonkamer voorzien van een travertin tegelvloer. De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte; het zitgedeelte bevindt zich bij de houtgestookte haard in robuuste schouw. De grote raampartijen bieden een aangename lichtinval; openslaande deuren leiden naar een overdekt terras - perfect voor lange avonden in de tuin. Vanuit de woonkamer doorgang naar de woonkeuken met aansluitend de bijkeuken. De woonkeuken heeft een inrichting in hoekopstelling en beschikt over diverse apparatuur: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. Een ruime kelderkast biedt extra praktische berg- en proviandruimte. Aansluitend de bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en de opstelling van de c.v-ketel. Er is tevens een douchecabine aanwezig; alle voorzieningen zijn op de begane grond aanwezig zodat de woning geschikt blijft bij veranderende leefomstandigheden. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken met zowel een separate loopdeur en aan de voorzijde een sectionaal deur naar de oprit. Eerste verdieping De overloop met vide geeft toegang tot vier ruime (slaap-)kamers, een ruime bergkast, badkamer en separate toiletruimte. Deze verdieping heeft aan de voor- en achterzijde een grote dakkapel. De masterbedroom ligt aan de rechterzijde van de woning en beschikt over een inbouwgarderobekast en een grote bergruimte onder de dakhelling. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon. De andere drie slaapkamers beschikken ieder over een praktische inbouwkast en een wastafel. De badkamer is zowel vanuit de overloop als de masterbedroom toegankelijk en voorzien van een ligbad met douchefunctie en wastafel met wandmeubel. Er is natuurlijke ventilatie mogelijk via een raam. De afzonderlijke toiletruimte op de verdieping is deels betegeld en voorzien van een staand closet. Zolderverdieping Via een vlizoluik op de overloop is de grote zolderruimte bereikbaar. Buitenleven Een verzorgde tuin rondom waarbij de privacybiedende, zonnige achtertuin op het zuiden is gesitueerd met over de volle breedte van de achtergevel een verhoogd gelegen terras met grindtegels. Verder gazon, borders met volwassen beplanting en diverse heesters en (loof)bomen. De achtertuin biedt -naast groen- ook veel ruimte voor andere functies zoals een moestuin. Er is een achterom via een houten poort. De vrijstaande eenvoudige berging c.q. werkruimte heeft openslaande houten deuren naar de oprit en is voorzien van elektra. Deze ruimte is ideaal als bergruimte voor (tuin)gereedschap maar ook als hobbyruimte/atelier. Aan de achterzijde van de berging is nog een overkapping voor houtopslag. De brede oprit (bestraat) biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Hypotheek berekenen

€ 1.135.000

Kosten koper (geschat): € 24.550

2% overdrachtsbelasting (€ 22.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.159.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 56.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.135.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
994 m²
Inhoud
735 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
28-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5062

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.