Direct naar de inhoud
Logo van Kroon Makelaardij

Burgemeester Suyslaan 10

5062EP Oisterwijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 639.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 653.630

Koopprijs /m²: € 5.238

Fotogalerij

Burgemeester Suyslaan 10 Oisterwijk
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Droomt u van comfortabel wonen te midden van een van de meest geliefde wijken van Oisterwijk “De Levenskerk”, laat u dan verrassen door deze karaktervolle twee onder een kapwoning aan de Burgemeester Suyslaan 10! De sfeervolle woning is op de begane grond smaakvol uitgebouwd, waardoor er veel extra leefruimte is gecreëerd. De woning staat bovendien op een diep perceel met zonnige ligging (zuidwesten) en beschikt over een eigen ruime oprit. De zeer gewilde wijk waarin de woning gelegen is, staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en groene uitstraling. Een gevarieerde mix van vrijstaande en twee onder een kapwoningen omringt door fraaie beplanting siert het straatbeeld. Meerdere speelveldjes zijn op loopafstand gelegen, evenals enkele basisscholen. Ook het authentieke dorpscentrum van Oisterwijk met haar gezellige aanbod in restaurants, terrassen en winkels liggen net als de prachtige bossen- en vennen op loopafstand vanuit de Burgemeester Suyslaan. Daarnaast beschikt Oisterwijk over goede aansluitingen op het openbaar vervoer (bus- en trein station) en is het dorp erg gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen richting ’s Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. Bouwjaar: ca. 1954 Inhoud: ca. 432 m³ Woonoppervlakte: ca. 122 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 20 m2 Externe buitenruimte: ca. 12 m² Perceeloppervlakte: 286 m² Begane grond: Via het pad door de beschutte voortuin bereikt u de overkapte entree, waar u binnenstapt in een warme, karaktervolle entree met stijlvolle paneeldeuren. De hal staat in verbinding met de trapopgang, kelderkast, meterkast en de toiletruimte. Het toilet is deels betegeld met karakteristieke metrotegels, voorzien van een zwevend toilet en een authentieke nis met fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de verrassend ruime, lichte woonkamer (38 m2) met aangrenzende open keuken. De woonkamer is aan de zijkant van de woning modern & smaakvol uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is gecreerd. Rondom de vrijstaande, gasgestookte openhaard is een royale, gezellige zithoek gesitueerd. De lichtstraat over de volledige lengte van de uitbouw zorgt voor veel daglicht en maakt deze ruimte tot een zeer aangename plek. Aan de voorzijde van de woonkamer is een knusse eethoek gesitueerd met zicht op de beschute voortuin. Via dubbele openslaande deuren aan de achterzijde, bereik je gemakkelijk het terras met overkapping en heb je prachtig zicht op de diepe achtertuin. Een stijlvolle carrara marmerenvloer loopt vanuit de hal en woonkamer door in de overige ruimten op de begane grond en is voorzien van comfortabele vloerverwarming (Met uitzondering van aanbouw & bijkeuken). De open keuken met een oppervlakte 6 m2 bestaat uit een ingetogen hoekopstelling. Deze is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een kookplaat met afzuiging, oven, vaatwasser en spoelbak. Wandplanken met inbouwverlichting geven een fraai accent aan deze tijdloze keuken. Vanuit het verlengde van de keuken (6,5 m2), waar eventueel plaats is voor een ontbijtplek, bereikt u de bijkeuken (9 m2). Hier zijn de aansluitingen voor een koel/vriescombinatie, wasmachine en droger gesitueerd. Tevens bevindt zich in de bijkeuken de CV-installatie. Door de fijne lichtinval is de ruimte momenteel ook in gebruik als comfortabele werkplek. De bijkeuken biedt samen met het verlengde gedeelte, volop mogelijkheden om de huidige keuken tot een gezellige, ruime leefkeuken te transformeren. Eerste verdieping: De warme kleurstelling uit de entree is smaakvol doorgevoerd in de trapopgang en overloop. Ook hier geven een 4-tal karaktervolle paneeldeuren je toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Eén slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De twee andere slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Momenteel is de slaapkamer (9 m2) aan de voorzijde ingericht als werkkamer. De kamer is voorzien van zacht, kamerbreed tapijt en geniet van aangenaam daglicht. De naastgelegen, compacte badkamer met een oppervlakte van 2 m2 is praktisch ingedeeld, met volledig betegelde wanden, een regendouche en wastafelmeubel met twee lades en bijpassende spiegel. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze kamer biedt fijn zicht op de tuin en heeft een comfortabele oppervlakte van 16 m2. Waardoor er voldoende plaats is voor o.a. een tweepersoonbed en royale kledingkasten. Ook deze slaapkamer is gestoffeerd met zacht, kamerbreed tapijt. De derde slaapkamer (5 m2) is momenteel in gebruik als walk in closet en ingericht voor het opbergen van kleding. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is er toegang tot een verrassend ruime tweede verdieping. Door het toevoegen van een royale dakkapel, over de gehele achterzijde van de woning, is hier een ruime vierde slaapkamer van 13 m2 gerealiseerd. Deze kamer geniet van veel daglicht en beschikt over veel opbergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder bevindt zich eveneens veel opbergruimte onder het dakkapel. Buiten: De diepe achtertuin (circa 120 m²) is gelegen op het zuidwesten en geniet van veel zonlicht. Direct grenzend aan de woning is over de volledige breedte een bestraat terras met royale overkapping van 17 m2 gerealiseerd. Door de ruime afmeting en beschutte ligging kan hier het gehele jaar genoten worden van de tuin! De tuin beschikt over een groot gazon, groene hagen, sfeervolle borders met volwassen beplanting en meerdere terrassen waar het heerlijk genieten is van de zon. Het achterste terras is aangelegd onder een sfeervol prieel omringt door een grote haag. Deze plek biedt prachtig uitzicht over de gehele tuin. Direct naast dit terras bevindt zich een ruime berging (12 m2). Deze wordt eveneens door hagen omringt, en is hierdoor fraai aan het zicht onttrokken. Zowel de oppervlakte en ligging van deze verrassend diepe tuin biedt ongekende mogelijkheden. Zo is er bijvoorbeeld volop ruimte voor het plaatsen van een trampoline en/ of speelhuis! De ruime voortuin is eveneens voorzien van volwassen beplanting en een haag die voor veel privacy zorgt. Links van de woning is een ruime oprit gesitueerd. Deze biedt parkeergelegenheid voor één auto en geeft tevens toegang tot de achtertuin via de houten looppoort. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat aanwezig. Kenmerken: - Kindvriendelijke ligging in verkeersluwe straat nabij een speelveldje. - De woning is op de begane grond modern en sfeervol uitgebouwd, waardoor veel extra leefruimte is gecreëerd. - Drie slaapkamers én verrassend ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping. - Zowel ruime voor- als achtertuin, met een diepte van maar liefst 15 meter. - Aan de achterzijde van de woning is een royale overkapping voorzien, waardoor het hele jaar genoten kan worden van de tuin.

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
286 m²
Inhoud
432 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5062

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.