Direct naar de inhoud
Logo van Van Oers Makelaardij

De Weijenbergh 92

5061LP Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 579.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 592.430

Koopprijs /m²: € 5.790

Fotogalerij

De Weijenbergh 92 Oisterwijk
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk en rustig wonen op een prachtige locatie, met vrij uitzicht op de Voorste Stroom én op loopafstand van het gezellige centrum van Oisterwijk met al haar voorzieningen. Dit royale en goed onderhouden 3-kamerappartement op de 1e verdieping biedt u een comfortabele woonomgeving met een eigen parkeerplaats en privé (fietsen)berging in het ruime souterrain. Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een separate toiletruimte. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval en een fijne woonbeleving. Het appartement is bereikbaar via de vernieuwde centrale entree met lift en trap. Een bezichtiging is hier absoluut de moeite waard. Type woning: Appartement. Bouwjaar: 2002 Woonoppervlakte: ca. 100 m² INDELING Via de in maart 2026 vernieuwde gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u het appartement middels de lift of trap. De lift is in 2021 gerenoveerd. De entree/hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, de toiletruimte, badkamer en cv-ruimte. De voordeur is uitgerust met een camera met zicht op de centrale hal, voor extra veiligheid en comfort. Afwerking: tegelvloer in lichte kleurstelling, gestuukte wanden en plafond. Toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Woonkamer ca. 37m² De woonkamer is royaal opgezet, heerlijk licht en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het overdekte balkon (ca. 9m²) aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een Frans balkon. De woonkamer is daarnaast voorzien van een intercomsysteem. Afwerking: tegelvloer in lichte kleurstelling, gestuukte wanden en plafond. Keuken De open keuken (2010) is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en achterwand, een dubbele spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat met 5 pitten van Siemens en een Itho-afzuigkap. Aan de andere zijde bevinden zich de Bosch koelkast, een Liebherr wijnklimaatkast, Siemens oven en combimagnetron. Ook is er een gezellig zitje voor 2 personen aanwezig. De keuken beschikt eveneens over een Frans balkon. Afwerking: tegelvloer in lichte kleurstelling, gestuukte wanden en plafond. Slaapkamer 1 ca. 15m² Ruime slaapkamer voorzien van een Frans balkon. Afwerking: vloerbedekking, gestuukte wanden en plafond. Slaapkamer 2 ca. 13m² Deze slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte vaste schuifkast en beschikt over een Frans balkon. Deze ruimte leent zich daarnaast uitstekend als logeerkamer of als comfortabele werkplek aan huis. Afwerking: tegelvloer in een lichte kleurstelling, gestuukte wanden en plafond. Badkamer ca. 6m² De badkamer (2010) is compleet uitgevoerd met een inloopdouche met thermostaatkraan en sunshower, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Ook bevindt zicht in de badkamer de wasmachineaansluiting. Afwerking: tegelvloer in lichte kleurstelling, betegelde wanden en een gestuukt plafond. SOUTERRAIN: Privé parkeerplaats In de souterrain is een privé parkeerplaats welke dusdanig is gesitueerd waardoor het makkelijk inparkeren is. Berging In het souterrain is tevens een privé berging gesitueerd welke plaats biedt aan bijv. het stallen van fietsen. Uiteraard kan deze ruimte ook prima fungeren als opslagruimte. De berging is voorzien van elektra. ALGEMEEN - 2 slaapkamers - Lichte woonkamer met open keuken - Overdekt balkon + meerdere Franse balkons - Privé parkeerplaats en berging in souterrain - Lift aanwezig (gerenoveerd in 2021) - Vernieuwde entree (2026) - Rustige ligging met uitzicht op de Voorste Stroom - Op loopafstand van het centrum van Oisterwijk Bijdrage VvE: € 261,00 per maand. Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.

Hypotheek berekenen

€ 579.000

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
312 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in centrum
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.