Direct naar de inhoud
Logo van Spoormakers Makelaardij

Distelstraat 26

5062HW Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gemonde

Fotogalerij

Distelstraat 26 Oisterwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Distelstraat 26 in Oisterwijk. Deze ruime tussenwoning beschikt over twee ruime slaapkamers, een werkkamer en een grote, groene tuin op het zuidwesten. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel C, een berging en een handige achterom. De woning ligt aan een rustige, gewilde en kindvriendelijke straat, met een speeltuintje om de hoek. Op loopafstand bevinden zich zowel een basisschool als een middelbare school. Ook het karakteristieke centrum van Oisterwijk, met diverse restaurants, winkels en sfeervolle terrasjes, ligt op korte loopafstand. Verder zijn er volop sportfaciliteiten in de buurt en is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met zowel een bushalte als een treinstation in de nabijheid. Oisterwijk wordt ook wel de Parel in 't Groen genoemd. Deze bijnaam verwijst naar de prachtige natuur in en rondom de gemeente, met als hoogtepunt de Oisterwijkse Bossen en Vennen, die op loopafstand te bereiken zijn. ENTREE Bij binnenkomst kom je in de entree die toegang biedt tot de trapkast, toilet, meterkast, leefruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. Een verrassend detail is de ingebouwde vitrinekast, die zorgt voor een doorkijk naar de leefruimte. LEEFRUIMTE Vanuit de entree bereik je de leefruimte en krijg je direct toegang tot de halfopen keuken in landelijke stijl. De keuken is voorzien van een spoelbak, combi-oven, vierpits inductiekookplaat met afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken loop je door naar de zit- en eethoek. Tussen de keuken en de zithoek bevindt zich een glazen schuifpui, waardoor je de ruimtes naar wens kunt afsluiten of juist met elkaar kunt verbinden. De lichte zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de zeer ruime eethoek aan de achterzijde is gelegen. Een volledige glazen pui met twee openslaande deuren naar de tuin zorgt voor een prachtig binnen-buiten gevoel en veel natuurlijke lichtinval. Dit effect wordt nog eens versterkt door een grote lichtstraat boven de eethoek. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanuit de overloop bereik je de werkkamer, slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De master bedroom beschikt over openslaande deuren naar een ruim dakterras. De werkkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de zolder via een vaste trap. In deze kamer bevindt zich ook een diepe trapkast, ideaal als extra opbergruimte. Op de badkamer na is de gehele verdieping voorzien van houten vloeren. ZOLDER De dakopbouw, die zich over de volle breedte van de zolder uitstrekt, zorgt dankzij raampartijen aan beide zijden voor veel natuurlijke lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich een bergkast en de verdeler van de zonnepanelen. Daarnaast bieden de knieschotten aan weerszijden voor extra opbergruimte. De zolder wordt momenteel gebruikt als hobbykamer, maar kan uiteraard ook dienen als slaapkamer. TUIN Via de openslaande deuren in de eethoek stap je zo de diepe, verzorgde en speels aangelegde achtertuin in, gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een handige achterom. Direct aan de woning bevindt zich een sfeervolle houten vlonder met overkapping. Deze is uitgerust met inbouwspots en houten lamellen aan het plafond, waardoor je hier heerlijk in de schaduw kunt zitten. Een bruggetje leidt je over de vijver naar het achterste gedeelte van de tuin, waar een houten berging is geplaatst. Ook daar zijn zitplekken gecreëerd, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen voor een plekje in de zon of juist in de schaduw. De tuin is groen, speels aangelegd en biedt volop privacy. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven en krijg je meteen een echt vakantie gevoel. BIJZONDERHEDEN - Op loopafstand van het centrum en een basis- en middelbare school - Op loopafstand van de Oisterwijkse Bossen en Vennen - Energielabel C - Zeer ruime en lichte leefruimte - Handige achterom - Goed onderhouden en groene tuin op het zuidwesten - Rustige, gewilde en kindvriendelijke buurt Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
445 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch HRC 30 ll (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5062

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.