Direct naar de inhoud
Logo van Fijne Makelaar

Drogerij 10

5061PG Oisterwijk • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Oisterwijk

Fotogalerij

Drogerij 10 Oisterwijk
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een moderne, instapklare twee-onder-een-kapwoning met volop ruimte, een heerlijke tuin op het oosten én een luxe overkapping waar je het hele jaar door geniet van het buitenleven? Welkom aan de Drogerij 10 in Oisterwijk! Deze jonge woning (bouwjaar 2016) combineert comfort, duurzaamheid en ruimte op een ideale manier. Met maar liefst vier slaapkamers, een royale living, een multifunctionele begane grond én parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s is dit een perfect thuis voor gezinnen. De woning is gelegen in een jonge, gewilde woonwijk in Oisterwijk. Een kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen, zoals het parkje direct nabij de woning. Oisterwijk staat bekend om haar groene karakter, gezellige centrum en uitstekende voorzieningen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden liggen allemaal binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar boven. Vanuit hier loop je door naar de lichte en ruime woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Hierdoor beschik je over alle benodigde voorzieningen om hier uitgebreid te koken en te genieten. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De open indeling maakt het een fijne plek om te ontspannen én om gasten te ontvangen. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra ruimte op de begane grond. Deze kamer is momenteel in gebruik als werk-/speelkamer, maar leent zich ook uitstekend als slaapkamer of hobbyruimte. Ideaal voor levensloopbestendig wonen of werken aan huis. Vanaf de oprit is er een berging bereikbaar, perfect voor opslag of het stallen van fietsen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een fijne, comfortabele ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met voldoende daglicht en ruimte. Daarnaast is er een praktische overloop met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Deze verdieping is multifunctioneel en biedt volop mogelijkheden. Zolder Boven de tweede verdieping bevindt zich nog een extra bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten en is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras en kunstgras. Hierdoor heb je een onderhoudsvriendelijke tuin waar je toch volop kunt genieten van het buitenleven. Absolute eyecatcher is de royale overkapping achter in de tuin. Deze is sfeervol ingericht en biedt volop ruimte voor een loungehoek en eettafel. Of je nu wilt barbecueën, ontspannen of gezellig borrelen: hier kan het allemaal, het hele jaar door. Daarnaast is er een speelgedeelte aanwezig, ideaal voor kinderen. Bijzonderheden - Energielabel A - Voorzien van zonnepanelen - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s - 4 volwaardige slaapkamers - Luxe overkapping in de tuin (2018 gerealiseerd) - Instapklaar en uitstekend onderhouden

Hypotheek berekenen

€ 792.500

Kosten koper (geschat): € 17.700

2% overdrachtsbelasting (€ 15.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 810.200

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 792.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
573 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (2016)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.