Direct naar de inhoud
Logo van Finesse Makelaardij I Baerz & Co.

Eikenven 29

5062AD Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 1.395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.424.750

Koopprijs /m²: € 7.459

Fotogalerij

Eikenven 29 Oisterwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Eikenven 29, Oisterwijk Gelegen op een van de mooiste, meest geliefde locaties in Oisterwijk, aan het prachtige Eikenven staat deze mooie, goed onderhouden, energiezuinige vrijstaande woning. Het uitzicht van deze woning is zowel aan de voor- als aan de achterzijde fantastisch! Aan de voorzijde kijkt u uit over het Eikenven en aan de achterzijde zit u helemaal vrij en kijkt u uit over de Achterste Stroom met daarachter het beschermd natuurgebied, onderdeel uitmakend van het Brabants Landschap “Het Suysse Bos”. Algemeen Woonoppervlak: ca. 187 m2 Inhoud: ca. 800 m3 Perceeloppervlak: 878 m2 Bouwjaar: 1977 Energielabel: B, 20 zonnepanelen Indeling Parterre Via de overdekte entree aan de zijkant, betreedt u de woning. U komt uit in een prachtige, royale hal met grote vide. In de hal bevindt zich de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang en de toegangsdeuren tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer Het is een heerlijk lichte woonkamer dankzij alle raampartijen rondom. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een royale zithoek, loungebank en eettafel. De ruimte wordt behalve met radiatoren, verwarmd door een aangename speksteenhoutkachel. Over de gehele breedte van de woonkamer bevindt zich een grote, vaste boekenkastenwand. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig zicht op het Eikenven. De eetkamer Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, dit is het verlengde van de woonkamer. Vanuit de eetkamer heeft u een geweldig uitzicht over de achtertuin en de Achterste Stroom met daarachter het Suysse Bos. Vanuit de eetkamer is de tuin bereikbaar. De keuken De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Ook deze ruimte heeft veel daglichttoetreding en staat in verbinding met de tuin. De bijkeuken Direct achter de keuken bevindt zich de bijkeuken. Het is een fijne, praktische ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en bijvoorbeeld het plaatsen van een koel/diepvriescombinatie. Via de bijkeuken bereikt u de achtertuin. Verdieping Middels een vaste trap met vide bereikt u de verdieping. Grenzend aan de overloop liggen vier slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een groot balkon. Vanuit deze slaapkamer heeft u een fantastisch uitzicht over het mooie Eikenven. Over de volledige lengte van de kamer is een vaste kastenwand. De drie overige slaapkamers hebben een mooie afmeting en hebben alle een fantastisch uitzicht. Twee van deze drie slaapkamers liggen aan de achterkant van de woning. De badkamer De badkamer beschikt over fijn natuurlijk daglicht, heeft een dubbele wastafel geïntegreerd in een badkamermeubel en een douchecabine. Het toilet is apart gesitueerd. De badkamer is voorzien van aangename vloerverwarming. De zolder Via een vlizotrap is de grote bergzolder te bereiken, deze ruime zolder loopt over de gehele lengte van de woning. De tuin De tuin rondom is uitstekend onderhouden en voorzien van een royaal zonneterras, een mooi gazon, een sproei installatie en een prachtige vijverpartij aan de zijkant van de woning. U geniet de hele dag van de zon, maar als u wilt genieten van een plekje in de schaduw is dat er ook. Er is namelijk een heerlijk overdekt terras, daar bevindt zich tevens de sauna. Waar u ook zit, het uitzicht is werkelijk fenomenaal, u hoort en ziet de hele dag vogeltjes, het hele jaar door geniet u hier van de prachtige natuur. Alleen al dit uitzicht is een bezichtiging meer dan waard. Sauna In de tuin bevindt zich tevens een heerlijke sauna. Hier komt u helemaal tot rust. De woning heeft tevens een grote oprit, geschikt voor meerdere voertuigen. Bijzonderheden: - Fantastisch uitzicht, zowel aan de voor- als achterzijde - Absolute top locatie - Mooi perceel van 878 m2 - Energiezuinig voorzien van 20 zonnepanelen - Zonnige tuin met zonneterras Locatie De locatie, daar kunnen we heel kort over zijn, deze is top en heel erg geliefd. De parkachtige omgeving Eikenven/Klompven behoort tot een van de mooiste villawijken van Oisterwijk. Oisterwijk Voor degenen die Oisterwijk, ook wel De Parel van Brabant genoemd, nog niet kennen hierbij een beknopte beschrijving van deze geweldige plaats. Oisterwijk is bijzonder geliefd om te wonen vanwege haar prachtige natuur, waaronder talrijke bossen en vennen met bijbehorende wandel-, fiets- en ruiterpaden. Daarnaast heeft het een bourgondisch centrum voorzien van een groot aantal gezellige, goede horecagelegenheden met terrassen aan de befaamde “Lind” in Oisterwijk. Luxueuze winkels op allerlei gebied, kleding, schoenen, interieurzaken, delicatessezaken, het zit er allemaal. Een groot voordeel van Oisterwijk is het openbaar vervoer. Zo heeft het een eigen NS station, met de trein bent u binnen 10 minuten in Tilburg en bent u binnen het half uur in ‘s-Hertogenbosch. Uiteraard is er ook het goed georganiseerde busvervoer. Een hoog voorzieningenniveau dat zich kan meten aan dat van een stad. Oisterwijk ligt in het centrum van de driehoek met de steden Tilburg, ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven. Er is een rijk verenigingsleven. Hockey, voetbal, tennis, atletiek, paardensport, zwemmen, rugby, fitness en nog vele andere sporten kunt u hier beoefenen. Er is een overdekt zwembad. Natuurlijk komt ook de cultuur- en muziekliefhebber hier aan zijn trekken, Oisterwijk heeft haar eigen theater “de Tiliander” met een goed gevulde cultuuragenda en dansacademie. Het gehele jaar door zijn er evenementen met muziek, denk aan koren en orkesten. Ook op het gebied van onderwijs heeft het veel te bieden, zo zijn er diverse brede scholen met kinderdagverblijf centra en is er het Durendaelcollege met onderwijs op het niveau VMBO tot en met tweetalig en regulier VWO. Benieuwd naar deze woning gelegen op een van de mooiste locaties in Oisterwijk? Laat u verrassen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging om deze unieke parel te komen bekijken.

Hypotheek berekenen

€ 1.395.000

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.424.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
878 m²
Inhoud
782 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2025
Verkoopdatum
25-06-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5062

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.