Direct naar de inhoud
Logo van Kroon Makelaardij

Esschebaan 182

5062BH Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.558

Fotogalerij

Esschebaan 182 Oisterwijk
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel en zelfstandig wonen met een prachtig uitzicht op de parkachtige tuin vanaf de 4e verdieping! (kleine toren) Service is tevens naar wens mogelijk in serviceappartementen Burghtweide te Oisterwijk. Het prachtige appartement beschikt, naast een mooi uitzicht en een garagebox, over een ruime woonkamer, aangrenzende keuken, twee slaapkamers, volwaardige badkamer, balkon en een eigen berging. Dit in 1969 gebouwde (en in 1972 opgeleverde) appartementencomplex is zeer centraal gelegen op 15 minuten loopafstand van het gezellige en karakteristieke dorpscentrum met vele voorzieningen, waaronder een NS-station. Tevens ligt de Burghtweide zeer centraal nabij diverse uitvalswegen en staat het geheel te midden van een fraai aangelegd park met directe aansluiting op fiets- en wandelpaden in de Oisterwijkse bossen. De Burghtweide is gelegen op een perceel van ca. 1,9 ha eigen grond. Het gebouw bestaat uit in totaal 69 appartementen, verdeeld over een grote toren met 8 etages, een kleine toren met 5 etages en een middenbouw met 2 etages, die met elkaar in verbinding staan. Op het terrein liggen 71 garageboxen, alsmede een gezamenlijke fietsenberging. Garagebox nr. 37 hoort bij dit appartement. Het uitstekend onderhouden complex beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren die in een gezonde financiële situatie verkeert met voldoende reserve. Het appartement Drie-kamerappartement, gelegen op de 4e verdieping van de kleine toren, met zeer veel lichtinval en een balkon op het zuidoosten. Op de verdieping van het appartement, nabij de ingang, bevinden zich twee kasten waarin de meterkast en de boiler zijn geplaatst. Op het eigen terrein is tevens de garagebox (17 m²) gelegen, welke bij de prijs is inbegrepen. Woonoppervlakte: 113 m² Overige inpandige ruimte: 5 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m² Externe bergruimte: 31 m² Inhoud: 389 m³ Bouwjaar: 1969 Indeling De hal is voorzien van een garderobe en geeft toegang tot de inpandige berging (6 m²), die is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, de keuken en de overloop (open verbinding). De overloop biedt ruimte voor een kastenwand en geeft toegang tot de woonkamer, beide slaapkamers en de toiletruimte. De keuken (6 m²) is voorzien van een rechtvormig interieur en beschikt over een spoelbak, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron en koel-vriescombinatie. De keuken beschikt over voldoende bergruimte. De rechthoekige woonkamer (39 m²) heeft een praktische indeling en geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek, eethoek en kasten. Het balkon (8 m²) is heerlijk op het zuidoosten gelegen en biedt ruimte voor een tafel met stoelen. Het balkon garandeert een blijvend vrij uitzicht en veel privacy. De hoofdslaapkamer staat in verbinding met de badkamer. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en heeft een oppervlakte van 19 m².De deels betegelde badkamer (7 m²) beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met groot meubel en een toilet. Vanuit de badkamer is er tevens toegang tot het separate toilet. De tweede slaapkamer (11 m²) wordt gebruikt als werk-/studeerkamer, maar is ook geschikt als logeerkamer. Deze kamer is eveneens voorzien van een kluis. Algemeen De Burghtweide staat voor zelfstandig en ruim wonen met een hoog serviceniveau, waarbij een beroep kan worden gedaan op zorgvoorzieningen, zodat bewoners in alle rust comfortabel en ontzorgd kunnen wonen. De algemene voorzieningen en service bestaan onder andere uit een bemenste receptie, fitnessruimte, restaurant, maaltijdservice, logeerkamers, foyer met leeshoek, terras, biljartruimte, kapsalon en schoonheidssalon. Daarnaast zijn er verschillende verenigingen binnen het complex en is het mogelijk om deel te nemen aan sociale activiteiten zoals gym, yoga, koersbal, jeu-de-boules, biljarten, schilderen/tekenen, bridge, film-, boek- en culturele presentaties. Servicekosten In de servicekosten zijn de volgende zaken inbegrepen: Verbruik van water in het appartement, elektra en water van de algemene ruimtes, WA- en opstalverzekering, onderhoud van gebouw, tuin en inventaris, aanwezigheid van zorgpersoneel, huismeester, overige personeel en bezetting van de receptie, afvalkosten, algemene kosten, administratiekosten, bijdrage groot onderhoudsfonds en bijdrage attentiefonds. De servicekosten inclusief groot onderhoud bedragen: € 1319,58 per maand (maandelijkse kosten 2026, m.u.v. voorschot gas van € 99,00 per maand). Voor eigen rekening komen: energiekosten van het appartement (op basis van voorschot), eigenaarslasten, inboedelverzekering en kosten voor internet. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (service flat)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
368 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5062

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.