Direct naar de inhoud
Logo van Fijne Makelaar

George Perklaan 15

5061VN Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oisterwijk

Fotogalerij

George Perklaan 15 Oisterwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige, exclusieve laan op iets meer dan 500 meter lopen van De Lind staat dit droomhuis, gebouwd in de jaren 20 en met oog voor detail gerenoveerd en verduurzaamd tot het perfecte familiehuis met energielabel A. Met een gebruiksoppervlakte wonen van ruim 310 m2, exclusief bijgebouwen en kelder, heeft u de beschikking over een royale leefruimte boordevol sfeer en luxe. Het karakter van weleer is behouden en met zes slaapkamers, twee badkamers, een homeoffice en een speelkamer wordt aan iedere wens voldaan. En dan hebben we het nog niet gehad over de woonkeuken en de zeer royale tuin, met een verwarmd buitenzwembad en stijlvol poolhouse… Indeling: Begane grond: De entree is uitnodigend, een royale voortuin met een dubbele oprit en het prachtige, halfvrijstaande herenhuis uit de jaren 20. Aan de rechterzijde, voor de poort, is de entree die in verbinding staat met de ontvangsthal. Historische elementen zijn gekoesterd, waar nodig gerenoveerd en gecombineerd met het wooncomfort van nu. Aan de linkerzijde is het gastentoilet en aan de rechterzijde ziet u de bordestrap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde is de stijlvolle woonkamer, waarvan een deel als homeoffice wordt gebruikt. Strakke lijnen bepalen de sfeer, samen met de inbouwhaard en de visgraat parketvloer. Het maatwerk interieur bij het bureau past perfect in het geheel, en het levendige behang bij het zitgedeelte is van ongekende schoonheid. Achter de schuifdeuren is het domein van de kinderen, apart en toch in de nabijheid van het dagelijkse gezinsleven. Aan de kant van de woonkamer zijn de klassieke schuifdeuren behouden, en richting de woonkeuken zijn grote glazen deuren geplaatst. Het hart van de begane grond is de tuingerichte leefkeuken, met ruimte voor een grote eettafel. Er is een uitstekende verbinding met het buitenleven en de exclusieve keuken met eiland is het toppunt van luxe, met alle denkbare inbouwapparatuur. Naast de keuken is de bijkeuken, met de voormalige personeelsingang en een trap naar het souterrain. Souterrain: Onder een deel van de begane grond is het souterrain, dat uit twee kelderruimtes bestaat. Als provisieruimte, berging en wijnkelder is het souterrain heel geschikt. Eerste verdieping: Ook op de eerste verdieping is de sfeer van weleer gecombineerd met het comfort van nu. Originele wandtegels en fraaie deuren bepalen de sfeer, net als de kleurrijke glas in loodramen. Er zijn op deze verdieping maar liefst vier slaapkamers, waaronder de master bedroom met maatwerk inloopkast. Drie kamers, variërend van circa 10 tot 17 m2, zijn ingericht als sfeervolle kinderkamer. De badkamer, met grote ramen in de zijgevel, straalt een aangename rust uit. U heeft de beschikking over een royaal bad, een inloopdouche, toilet en een fraai wastafelmeubel. Rustige, warme kleuren zijn gecombineerd met luxe sanitair en designkranen. Tweede verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en diverse bergingen/kasten. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en een wastafel. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een douche en toilet, perfect voor de kinderen. Garage: Aan de rechterzijde van het woonhuis staat de dubbele garage, goed bereikbaar vanaf de oprit. De laadpaal aan de voorzijde en de zonnepanelen op het dak weerspiegelen de visie op het huidige, duurzame leven. Aan de achterzijde van de garage is een berging gebouwd, voor de fietsen en het tuingereedschap. Poolhouse: In de achtertuin staat een modern poolhouse, gebouwd in 2021. De zitruimte met een keukeneiland heeft een glazen schuifwand aan drie zijden, voor een optimale verbinding met de tuin en het zwembad. Er is een toilet gerealiseerd dat, net als een berging, van buitenaf bereikbaar is. Tuin: Optimaal genieten doet u in de tuin, met een verwarmd zwembad (8 x 4 m) en een fantastisch terras dat grenst aan de woonkeuken. Naast het zwembad is de jacuzzi en verder ziet u een fraai speeltoestel en een grasveld met trampoline, waar ook ruimte is om te voetballen. Het vele groen en optimale privacy maken van deze tuin een droomtuin, voor de levensgenieter pur sang. Bijzonderheden: - De buitengevels zijn in 2020 geisoleerd met Unipearls (168 m2); - Dakisolatie (2020) met circa 9.5 cm dik PUR (40 m2); - Dakbedekking van de keuken en garage is in 2010 vernieuwd; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Elektrisch bedienbare markiezen aan de voorzijde van de woning (2023); - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021; - Hybride warmtepomp (Nefit Bosch, 2023) voor verwarming en warm water; - LW warmtepomp voor het zwembad (2023); - Twee Daikin airco-units (2023) op de tweede verdieping; - 28 zonnepanelen van 310 tot 315 Wp, geplaatst in 2019; - Dubbele garage en een oprit, met laadpaal voor de elektrische auto; - Stijlvol tuinhuis en een verwarmd zwembad (Vissers Zwembaden), gerealiseerd in 2021; - Energielabel A

Hypotheek berekenen

€ 1.585.000

Kosten koper (geschat): € 33.550

2% overdrachtsbelasting (€ 31.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.618.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 79.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
310 m²
Perceeloppervlakte
1296 m²
Inhoud
1139 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
79 m²
Achtertuin oppervlakte
508 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
09-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, en douche

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.