Direct naar de inhoud
Logo van Elzen Winkelman Makelaars

Gerard van der Lindenstraat 4

5063CK Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Kroon Makelaardij

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.452

Fotogalerij

Gerard van der Lindenstraat 4 Oisterwijk
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een groene locatie in een fijne woonwijk ligt deze vrijstaande en verrassend ruime levensloopbestendige woning. De woning beschikt over 2 badkamers en een ruime afgesloten achtertuin. Deze woning is bij uitstek geschikt voor iemand die graag gelijkvloers wil wonen en nog niet toe is aan een appartement. Maar ook een gezin met nog 1 of 2 kinderen kan hier prima wonen. De straat is rustig met voornamelijk bestemmingsverkeer en u heeft hier vrij uitzicht op het groen. in de wijk zijn alle voorzieningen op korte afstand te bereiken. Ook het centrum van Oisterwijk en de diverse uitvalswegen zijn vanaf hier gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Via de royale voortuin met eigen oprit en toegangspoort naar de tuin bereikt u de hal. De hal biedt u toegang tot de woonkamer, trapopgang, meterkast en de werkkamer. Woonkamer. De woonkamer is royaal. U kijkt vanuit uw woonkamer zowel aan voor- als achterzijde vrij weg en in het groen. Op de vloer ligt een tegelvloer en er is vloerverwarming en een houtkachel aanwezig. Keuken: De keuken is in open verbinding met de woonkamer. Er is een lichtkoepel wat maakt dat de keuken veel licht vangt. De inrichting is modern, de keuken opstelling is in l-vorm met een strak interieur: Het keukenblad is lichtgrijs ( composiet) ). Er zijn veel lades toegepast en moderne strakke handgrepen. De volgende hoogwaardige keukenapparatuur is aanwezig: vaatwasser (Neff) Quooker; inductie kookplaat (Neff), afzuigschouw (Neff), oven (Neff), koelkast Miele). Werkkamer/extra slaapkamer begane grond: Via de keuken kunt u naar de werkkamer welke ook vanuit de hal bereikbaar is. ook in deze kamer is een lichtkoepel aanwezig in deze kamer bevindt zich de trap kast. Hoofdslaapkamer begane grond: Via een portaal met daarop het moderne toilet met fonteintje met fontein en loopdeur naar de tuin bereikt u de slaapkamer op de begane grond. Hier ligt een pvc vloer en u heeft een hoge kastenwand. Badkamer begane grond: De badkamer is naast de slaapkamer gelegen en u bereikt deze middels het portaal. De badkamer is ruim en er zijn 2 wastafels met spiegel en planchet. Er is een ligbad en een royale inloopdouche. Tevens heeft u hier een ruim badkamermeubel voor uw badkamer attributen. De vloer en wanden zijn voorzien van marmer. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor was- en droogapparatuur. Eerste verdieping: Trap naar verdieping: Vanaf de overloop bereikt u de 2 ruime en speels ingedeelde slaapkamers. De slaapkamer aan voorzijde beschikt over een inbouwkast met schuifdeuren. De andere slaapkamer heeft een extra zijraam. Beide slaapkamers zijn ruim met goede mogelijkheid voor een tweepersoonsbed. De slaapkamers beschikken beiden over een toegangsdeur naar de badkamer. Op de overloop bevindt zich nog een diepe inloopkast. Tweede badkamer: Ook de 2e badkamer is ruim en hier heeft u een toilet, douchebak met scherm, wastafel en mogelijkheid tot plaatsen van uw wasmachine. 2e verdieping; Middels vlizotrap vanaf de overloop is de royale vliering bereikbaar. Hier bevindt zich ook de c.v. Ketel. Berging: Via de tuin bereikt u de stenen berging, deze is voorzien van elektra. Algemeen: Bouwjaar 1989; Cv ketel 2021.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
336 m²
Inhoud
598 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
13-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5063

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.