Direct naar de inhoud
Logo van Elzen Winkelman Makelaars

Haarenseweg 15

5061VJ Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Haarenseweg 15 Oisterwijk
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimtezoekers opgelet! Deze royale woning met een woonoppervlak van 185 m2, 5 slaapkamers en mogelijkheid voor meer slaapkamers ligt op zeer korte afstand van het centrum. Zoekt u een woning met bijvoorbeeld mogelijkheid voor werken aan huis of heeft u graag veel extra kamers dan nodigen wij u van harte uit een kijkje te komen nemen in dit speels ingedeelde en royale (familie)huis. Het betreft hier een twee onder een kap woning met de maatvoering van een vrijstaande woning. Hoewel het een tweekapper is ervaar je dit in de woning niet als zodanig. Het zegt wel wat dat de huidige verkopers hier meer dan 30 jaar met veel plezier hebben gewoond. Indeling: U komt binnen in de hal met vide waarmee u uw gasten letterlijk een royaal welkom biedt. Vanaf hier heeft u toegang tot de woonkamer, toilet met fontein, keuken en verdiepte kelderkast/trapkast. Op de vloer ligt een natuurstenenvloer. Woonkamer: De speels ingedeelde woonkamer vangt veel licht en is ruim. Op de vloer ligt een prachtige massief eiken vloer met planken vloerdelen (White-wash). Er is een open haard op centrale plek in de zithoek. Vanuit de woonkamer bereikt u de tuin middels openslaande tuindeuren ( geplaatst in 2019 HR++). Eethoek/speelhoek In de woonkamer is tevens een fijne aparte eethoek welke uiteraard ook als speelkamer, tv ruimte o.i.d. kan dienen. Mede omdat vanuit hier een loopdeur direct in de tuin aan achterzijde uitkomt. Keuken: De keuken is aan de voorzijde gelegen. U heeft hier door de grote pui leuk zicht op de straat zonder dat u iets van geluid van buiten waarneemt. De eigentijdse keuken werd in 2020 geplaatst. Hier heeft u een kook-spoeleiland in de vorm van een schiereiland toegepast. Het keukenblad is van graniet. De volgende inbouwapparaten zijn aanwezig: Bora kookplaat, combi Quooker, vaatwasser, combi oven, koelkast en vrieskast (Siemens). De wanden zijn glad gestuukt. Naast en rondom het kookeiland heeft u een vaste eetbar. 1e Verdieping: De overloop is royaal en brengt u naar de 4 slaapkamers en 2 badkamers. De slaapkamers zijn verrassend ruim. Allen met een leuke sfeer wat onder andere komt door de dakkapel in het dakschild dat extra sfeer brengt zonder dat u veel inboet op de ruimte. De kleinste slaapkamer werd voorzien van een vaste trap naar zolder maar is nog steeds functioneel te gebruiken als kamer. Badkamer met ligbad: De grootste badkamer is aan de voorzijde gelegen. Hier is gekozen voor een Franse sfeer. Zo is er een authentiek ligbad op gietijzeren poten, een mooie wastafel, kranen en radiator in juiste sfeer alsmede is er lambrisering toegepast. Op de vloer een prachtige terrazzovloer. Vakmanschap. Badkamer/douche: De tweede badkamer heeft een ruime inloopdouche en hier bevindt zich het toilet. Tweede verdieping: Eerst komen we op de ruime overloop met bergkasten . Hier is ook de c.v ketel aanwezig. Vervolgens komen we in de 2 zeer ruime zolderkamers. De tweede kamer bereikt u via de eerste ruimte. Hierdoor kan de achterste kamer optimaal als extra slaapkamer fungeren en de voorkamer bijvoorbeeld werkkamer, speelruimte o.i.d. Er zijn Velux dakramen toegepast. Tuin: Door de ligging op het perceel beschikt u over een diepe en zonnige hoofdtuin (zuid) en een kleinere besloten tuin aan achterzijde (west). De tuin bestaat uit 2 delen. Er is een apart afgesloten tuin welke in het verleden voor de kinderen was ingericht als hun "speeltuin" waar ze vrijuit konden in- en uit lopen naar de speelkamer in de woonkamer. Inmiddels is deze tuin ingericht als siertuin. Berging: De woning beschikt over een aangebouwde stenen berging welke u bereikt vanaf uw eigen oprit. Algemeen; Inhoud 700 m3 Spouwmuurisolatie middels HR++ Plantinum Isotech-Parels en Isotech-Glue sinds mei 2019

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
353 m²
Inhoud
700 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR Solide (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, douche, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.