Direct naar de inhoud
Logo van Bart uw makelaar

Hoogstraat 104

5061EZ Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 4.611

Fotogalerij

Hoogstraat 104 Oisterwijk
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Hoogstraat, bij jouw unieke kans in hartje Oisterwijk. Deze parel van een woning met 12 zonnepanelen (2021), waar authentieke details naadloos samengaan met wooncomfort, ademt karakter en sfeer. Of je nu op zoek bent naar een warme gezinswoning of een inspirerende plek om te wonen en werken met zijn volledig geïsoleerd multifuntioneel bijgebouw; hier ben je aan het juiste adres. Nog niet overtuigd? Kom in dat geval zeker even langs voor een bezichtiging, dan doet het huis zelf de rest. Omgeving In de nabije omgeving van de Hoogstraat, een pittoreske straat in het sowieso al pittoreske Oisterwijk, vind je alles wat je nodig hebt. Zo zijn in de directe omgeving verschillende speeltuinen, supermarkten, sportvoorzieningen en (basis)scholen gelegen en zijn tevens de KVL en het station vlakbij. Je woont op loopafstand van het gezellige Oisterwijkse centrum, met al haar winkelvoorzieningen en eet- en drinkgelegenheden, maar ook vlakbij diverse prachtige natuurgebieden zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen en de Kampina. Er is hier dus voor iedereen, of je nu een stads- of natuurmens bent (of allebei), wat wils! Hoewel je in Oisterwijk weinig zal missen, verplaats je je eenvoudig en snel naar dorpen en steden in de omgeving. Oisterwijk beschikt namelijk niet alleen over goede openbaar vervoersvoorzieningen en een eigen station, maar is met haar uitvalswegen ook gunstig gesitueerd ten opzichte van Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Top, toch? Indeling Begane grond Hoewel het knusse exterieur het hart al sneller laat kloppen, is het de hoogste tijd om de woning te betreden. Een echt warm welkom begint tenslotte bij de blauwe voordeur, die bereikbaar is via de charmante voortuin. Je stapt de woning binnen in de hal, waar de meterkast, de toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de trap naar de eerste verdieping te vinden zijn. Ook heb je hier toegang tot de keuken en tot de multifunctionele ruimte aan de voorzijde. Deze laatstgenoemde kamer leent zich perfect als kantoor of studeerkamer, speelkamer of hobbyruimte. En de keuken met vloerverwarming? Die zou straks best wel eens jouw favoriete plek in huis kunnen gaan worden. Wat een sfeervolle en gezellige ruimte! De warme look en feel zorgt hier, in combinatie met de fraaie tegelvloer, voor een karakteristieke en huiselijke uitstraling. Je kookt hier de lekkerste gerechten met de aanwezige inbouwapparatuur, terwijl je gezellig kan kletsen met het gezelschap aan de keukentafel. Mocht de leefkeuken nu toch niet helemaal binnen jouw stijl vallen - smaken kunnen tenslotte verschillen - dan heb je hier alle ruimte en mogelijkheden om het naar wens aan te passen. Wat dacht je ervan om de fraaie vloer te behouden terwijl je contrast aanbrengt met een hypermoderne keukenwand? Precies! Verder kan je via de keuken zowel de tuin betreden als de inpandige berging met de cv-ketel, de aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de zeer ruime kelder. Via de openslaande deuren in de keuken loop je zo de living in. De woonruimte is verrassend ruim en heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Op de vloer ligt dezelfde mooie houten vloer als in de hal en de stoere kachel, de schouw met karakteristieke tegels en de bakstenen muur, geven de ruimte bakken aan karakter. Er is hier meer dan genoeg ruimte om de kamer op te delen in semi-gescheiden maar in elkaar overlopend zit- en eetgedeelte. Genieten is hier gegarandeerd. Eerste verdieping We gaan even terug naar het begin, waar we weer met onze voeten in de hal staan. Dit keer lopen we alleen de trap op naar de eerste verdieping, waar we terecht komen op de overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. In de twee grootste slaapkamers van de verdieping, die aan de rechter achterzijde en linker voorzijde gesitueerd zijn, is meer dan genoeg ruimte voor een fijne (master) bedroom en een mooie kinderkamer. Beiden zijn goed onderhouden en aangenaam licht door de raampartijen, en de kamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een handige vaste kastenwand. De derde kamer van de verdieping, aan de rechter voorzijde, leent zich bijvoorbeeld ideaal als babykamer, studeerkamer of fitnessruimte. Of droomde je altijd al van een inloopkast? De badkamer aan de linker achterzijde is ontzettend ruim en biedt alles wat je maar wenst. Zo is de ruimte voorzien van een groot hoekligbad, een douchecabine met regendouche, twee wastafels, een toilet en een badkamerkast. Alles is keurig verzorgd en slim ingedeeld, maar je hebt hier uiteraard alle mogelijkheden om het naar wens te stylen en veranderen. Vanuit de overloop is middels een losse trap de bergzolder bereikbaar die over de volledige lengte van de woning ligt. Deze opslagruimte is perfect voor de koffers, kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Tuin Jij dacht dat we alles hadden gehad? Zeker niet. Via de tuindeur op de begane grond kom je namelijk in de gezellige achtertuin van de woning; een fijne plek om de dag te beginnen en af te sluiten met jouw favoriete gezelschap. De buitenruimte is voorzien van een groot terras, beplanting en een cozy overkapping waar je het hele jaar door van kan genieten. Daarnaast vind je achterin een multifunctioneel bijgebouw (2003) ideaal voor fietsen, tuingereedschap of je eigen werkplek aan huis. Ook een achterom is aanwezig. Deze ruimte heeft eigen voorzieningen zoals stroom, vloerverwarming en internetaansluiting. Een zolder, bereikbaar via vlizotrap, biedt je extra opbergmogelijkheden. Wacht niet langer en maak van dit huis aan de Hoogstraat jouw thuisbasis in 2025. Dit is jouw kans om te gaan wonen in een huis dat net zoveel karakter heeft als jij! Bijzonderheden - Gave, karakteristieke en sfeervolle gezinswoning; - Centrale ligging in het pittoreske Oisterwijk; - Alom keurig afgewerkt; - Royale leefruimte met haard; - Bestaande dak en dakcontructie vernieuwd (1996); - Ruime leefkeuken met inbouwapparatuur; - Drie ruime slaapkamers vol mogelijkheden; - Vliering over de volledige lengte van het huis; - Gezellige tuin met overkapping en multifuntioneel bijgebouw (volledig geïsoleerd); - Alle ruimte en mogelijkheden om er helemaal jouw ding van te maken; - Prettige locatie op loopafstand van het stadscentrum; - Alle nodige voorzieningen om de hoek.

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
425 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.