Direct naar de inhoud
Logo van Fijne Makelaar

Hoogstraat 78

5061EX Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oisterwijk

Fotogalerij

Hoogstraat 78 Oisterwijk
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geen tijd of zin om te klussen? Op een mooie plek in de Hoogstraat, tegenover een groenstrook met bomen, staat deze fraai verbouwde en fors uitgebouwde woning met drie slaapkamers, een fraaie badkamer, aparte toiletruimte en een verrassend ruime woonkamer met open keuken. Sfeer is volop aanwezig, zowel binnen als buiten, en de diepe tuin biedt, via een grote berging, toegang tot de steeg. Je kunt lopend naar de supermarkt en verder zijn er een bakker, de snoephoek en enkele andere winkels in de directe omgeving. Je woont in een karakteristiek stukje Oisterwijk, om de hoek van het Kerkplein met de markante Sint Petruskerk. Binnen 5 minuten sta je in het centrum van Oisterwijk en via de Moergestelseweg is de N65, richting ’s-Hertogenbosch en Tilburg, goed bereikbaar. De Hoogstraat is een levendige eenrichtingsstraat, boordevol karakter en met openbare parkeergelegenheid. Indeling: Begane grond: Karakter, sfeer en wooncomfort zijn volop aanwezig bij deze charmante woning, te herkennen aan de grote dakkapel en de raamluiken aan de voorzijde. Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de grote aanbouw waardoor de leefruimte veel ruimer is dan verwacht. Via de hal met meterkast loop je de woon-/eetkamer in, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte met open keuken aan de achterzijde. Fraaie elementen zijn de glas-in-lood deuren, de lichte houten vloer en de openslaande deuren naar de tuin. In de keuken staat een lichte hoekopstelling, met zwarte greepjes en een grijs blad van stijlvol composiet. De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast zijn ingebouwd. Wat een sfeer heeft deze keuken, mede dankzij de kleur op de muren en de inbouwverlichting in het plafond. Achter de fraaie paneeldeur, naast de eettafel, is de ruime bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Achter de louvredeuren hangt de HR-ketel en het blad biedt, net als de planken en bovenkast, ruimte om apparatuur en andere spullen neer te zetten. Verder zijn hier de toiletruimte met fonteintje en de badkamer, ingedeeld met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Beide ruimtes zijn vernieuwd, met gebruik van fraaie materialen en een goede afwerking. Ook aan details is gedacht, van een douchewand van rookglas, hoge verwarmde spiegels en zwarte kranen. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is verbouwd. Het resultaat is een fijne, volwaardige verdieping met drie slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, met een gezamenlijke dakkapel, en de master bedroom met inbouwkast is aan de achterzijde. In deze slaapkamers zie je een buitendeur, die toegang geeft tot het platte dak boven de bijkeuken en badkamer. Zolder: In de nok van de woning is een zolder, te bereiken vanaf de overloop. Tuin en berging: Heb je binnen alles gezien? Dan gaan we naar buiten! Ondanks de grote aanbouw heeft deze woning een tuin van goed formaat, gesitueerd op het noordwesten. Je ziet bestrating, kunstgras en een ruime berging met elektra. Erg handig, vanuit de berging is het Spoorpad te bereiken. Volg je dit pad in oostelijke richting, dan bereik je een parkeerterrein bij Blokshekken. En in westelijke richting? Daar grenst het pad aan de Gasthuisstraat! Bijzonderheden: - Aanbouw op de begane grond; - Moderne keuken, toiletruimte en badkamer; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Fraai verbouwde, instapklare woning; - Diepe tuin met een berging en achterom; - Energielabel E.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
366 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (2011)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.