Direct naar de inhoud
Logo van Kroon Makelaardij

Jeroen Boschstraat 5

5062LD Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 3.554

Fotogalerij

Jeroen Boschstraat 5 Oisterwijk
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle, ruime tussenwoning in de geliefde woonwijk ‘’De Bunders’’. Deze keurig onderhouden eengezinswoning beschikt over een riante uitbouw op de begane grond, 4 volwaardige slaapkamers, een grote voorzolder en ruime achtertuin met eigen achterom en berging. De verkeersluwe straat ligt op loopafstand van het oisterwijkse centrum, diverse speelveldjes en scholen. Woonoppervlakte: 146 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m² Externe bergruimte: 10 m² Inhoud: 517 m³ Perceel: 213 m² Bouwjaar: 1972 Begane grond: Via de overdekte entree met vernieuwde, moderne voordeur is er toegang tot een brede hal met ruimte voor een garderobe. Deze staat in verbinding met de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, de meterkast (8 vernieuwde groepen), de trapopgang en geeft toegang tot de woonkamer/keuken. De L-vormige woonkamer (50 m²) staat in open verbinding met de woonkeuken. Aan de voorzijde is een knusse zithoek gesitueerd, deze biedt volop ruimte voor een royale (hoek)bank, tv opstelling en kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, gelegen in een ruime uitbouw over de gehele breedte van de woning. Deze uitbouw geeft prachtig zicht op de achteruin en is voorzien van een lichtstraat voor extra daglicht. Door de ruime afmeting is er tevens plek voor een speelhoek en/of extra kastruimte. De woonkeuken (10 m²) is centraal gelegen waardoor alle woonfuncties op de begane grond met elkaar in verbinding staan. De keuken is ingericht met een rechte wandopstelling en een keukeneiland. Het interieur is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vernieuwde vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het keukeneiland biedt veel opbergruimte en geeft mogelijkheid om gezellig aan te kunnen schuiven op een van de barkrukken. De gehele woonkamer, uitbouw en keuken zijn voorzien van een houten vloer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de eerste slaapkamer en de badkamer. De eerste slaapkamer (11 m²) kijkt uit op de ruime voortuin en biedt plaats voor een tweepersoonsbed, en bureau en kast. De geheel betegelde badkamer (5 m²) is uitgerust met een bad-/douchecombinatie, handdoekenradiator, wastafel met meubel, spiegel en hangend toilet. Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamer gelegen, waaronder de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer, aan de rechterzijde, heeft een royale oppervlakte van 17 m², biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en volop mogelijkheden voor het plaatsen van kasten. De derde slaapkamer (10 m²) kijkt uit op de tuin en biedt eveneens net als de slaapkamer aan de voorzijde, ruimte voor een tweepersoonsbed, bureau en kast. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, die is opgesplitst in een voorzolder en een vierde volwaardige slaapkamer. De ruime voorzolder (11 m²) beschikt over veel bergruimte, een dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier de cv-ketel (bouwjaar 2012) geplaatst. De vierde slaapkamer (14 m²) is voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer biedt een prettige oppervlakte om in te richten als bijvoorbeeld extra slaap- of werkkamer. Buiten: De woning beschikt over een diepe, privacybiedende voortuin, omringd door een lage haag en is voorzien van beplanting en bestrating. De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 72 m². Direct grenzend aan de woning ligt een ruim zonneterras met een elektrische zonneluifel. Achter het terras bevinden zich verzorgde plantenborders, met tegen de achterzijde een stenen berging en een tweede terras met leibomen. De berging is voorzien van elektra. De achtertuin beschikt tevens over een eigen achterom.

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
517 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5062

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.