Direct naar de inhoud
Logo van Fijne Makelaar

Joannes Lenartzstraat 12 B

5061HR Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 4.420

Fotogalerij

Joannes Lenartzstraat 12 B Oisterwijk
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een geweldige kans is dit! Letterlijk om de hoek van De Lind, op slechts 150 meter lopen van de bekende kiosk, staat het fraai vormgegeven appartementengebouw Lindeinde, met een lift en een parkeerkelder. Deze zeer ruime maisonnette met drie slaapkamers, een werk-/studeerkamer, twee badkamers, balkon en dakterras is een fantastische plek om te wonen. Bij het appartement hoort een vaste parkeerplek in de parkeergarage en aan de achterzijde is een gezamenlijk parkeerterrein, waar vrienden en familie die op bezoek komen hun auto kunnen parkeren. Niet alleen De Lind, maar ook het treinstation en vele andere centrumvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Zo kun je lopend naar de supermarkt, de vele winkels en speciaalzaken die Oisterwijk zo geliefd maken. Met de trein zijn Eindhoven Centraal, Tilburg, Tilburg Universiteit en Weert goed bereikbaar. In de Oisterwijkse bossen en vennen kun je eindeloos wandelen, hardlopen en fietsen. Oisterwijk heeft het allemaal …. En jij kunt er gaan wonen. Indeling: Appartementengebouw: Aan de voorzijde is de gezamenlijke hoofdentree met het bellentableau, de brievenbussen en de intercom. Heb je de auto geparkeerd in de parkeergarage, dan kun je vervolgens met de lift rechtstreeks naar het appartement. De achteringang, bij het gezamenlijke parkeerterrein, biedt eveneens toegang voor bewoners en gasten. Voor de fiets heb je de beschikking over een eigen berging. Maisonnette: Deze maisonnette heeft een lange, ruime hal waaraan de woonkamer met keuken, twee slaapkamers, de toiletruimte en een berging grenzen. De toiletruimte, uitgevoerd in lichte kleuren, is ingedeeld met een wandcloset en fonteintje. De woonkamer met open keuken (ca. 30 m²) is gesitueerd aan de westkant, met grote ramen waardoor de middag- en avondzon naar binnen valt. Een grote schuifpui geeft toegang tot het balkon en de hoekopstelling is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en een vaatwasser. Naast de keuken is een handige berging, met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De hoofdslaapkamer grenst aan een badkamer, die is ingedeeld met een hoekbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede slaapkamer is een prima kinderkamer, werkkamer of te verbouwen tot kleedruimte. In de woonkamer is een trap naar de derde verdieping, die verrassend veel ruimte biedt. Aan de voorzijde is een grote slaap-/werkkamer, die in open verbinding met de woonkamer staat. Verder zijn er een tweede badkamer, een slaapkamer met op maat gemaakte kast en een dakterras. De badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en wastafel en het dakterras (ca. 12 m²) met goede zonligging is te bereiken via de schuifpui. Balkon en dakterras: We hebben het al benoemd; dit appartement heeft een balkon op het westen en een ruim dakterras met optimale privacy. Het balkon is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en het dakterras biedt de hele dag de mogelijkheid om in de zon te zitten. Dat wordt genieten deze zomer! Bijzonderheden: - Drie (mogelijk vier) slaapkamers en twee badkamers; - Balkon en een dakterras met een goede zonligging; - De maisonnette is te bereiken met de lift; - Vaste parkeerplek in de parkeergarage; - Gemeenschappelijk parkeerterrein aan de achterzijde; - Energielabel C.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
289 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2024

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.