Direct naar de inhoud
Logo van Karin Meier Mattern Makelaars

Johannes Vermeerstraat 17

5062LS Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 689.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 704.630

Koopprijs /m²: € 4.532

Fotogalerij

Johannes Vermeerstraat 17 Oisterwijk
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Oisterwijk staat bekend om bossen, vennen en sfeer. Dit familiehuis sluit daar naadloos op aan: groen, gezellig, ruim en verrassend praktisch. Instapklaar, met vijf slaapkamers, een heerlijke leefruimte en een tuin die voelt als vakantie. Een huis waar de kinderen plek hebben om te ravotten, jij eindelijk die thuiswerkplek kwijt kunt én de avonden eindigen bij een knapperend vuurtje onder de overkapping of gezellig binnen op de bank. Serieus, dit huis heeft álles! Waarom je dit huis wilt hebben • Instapklaar, goed onderhouden en strak afgewerkt • Vijf (!) slaapkamers, dus plek zat voor gezin, werk én logees • Woonkamer met houtkachel, schuifpui en genoeg licht om je planten gelukkig te maken • Keuken in L-opstelling met alle inbouwapparatuur die je verwacht (en meer kastruimte dan je denkt) • Luxe badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel • Tuin = next level: overkapping met houtkachel, kidscorner, waterornamenten, groen en privacy • Parkeren op eigen terrein mét laadpaal • En dat alles in De Bunders: kindvriendelijk, groen, vlak bij centrum, station en de bossen/vennen Binnen: licht, ruimte en leven De hal doet meteen wat ‘ie moet doen: jas kwijt, schoenen kwijt, toilet, trap op. Klaar. Maar de echte wow begint zodra je de woonkamer instapt. Royaal, licht en speels ingedeeld. Voorin een zitgedeelte met een sfeervolle houtkachel, in het midden ruimte voor een speelhoek of bureau en achterin een eethoek waar je via de schuifpui zo de tuin in kijkt of loopt. De keuken grenst slim aan de eetkamer. Halfopen, dus wél contact met de rest, maar geen pannenchaos in het zicht. Strak in L-opstelling met vaatwasser, koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en een royale spoelbak. Praktisch, modern en gezellig. En ja: er is ook gewoon een deur naar de tuin – handig met zomerbarbecues of die snelle kop koffie in de ochtendzon. Eerste verdieping: drie kamers + frisse badkamer Boven liggen drie ruime slaapkamers. Strakke houten vloeren, stucwerk wanden, rolluiken en shutters voor sfeer en privacy. Masterbedroom, kinderslaapkamers, thuiskantoor, logeerkamer – je kunt hier alle kanten op. De badkamer is er eentje waar je blij van wordt: een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Plus een raam voor daglicht en frisse lucht. Geen donkere, benauwde ruimte maar een plek waar je je dag goed begint. Tweede verdieping: verrassend veel extra De zolder is een cadeautje. Twee comfortabele (slaap)kamers mede dankzij de dakkapel over de volledige breedte van het huis. De ene met een gezellig balkenplafond, de andere groot en strak met spots en extra bergruimte. Perfect voor tieners, een logeersuite of die ultieme thuisbioscoop of gameroom. Op de voorzolder vind je ook de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (2018). Buiten: vakantie in eigen tuin De achtertuin is geen standaard lap gras, maar slim ingedeeld en verrassend praktisch. In 2021 opnieuw ontworpen met verschillende hoekjes om te zitten, spelen en genieten. • Direct achter het huis een terras voor koffie in de ochtend. • Een overkapping met houtkachel en lichtkoepel – dé plek voor lange avonden. • Om de hoek een kidscorner met schommel en trampoline, afgescheiden door een pergola met klimplant. En dan de details: parkeren op eigen terrein met oplaadpunt voor je elektrische auto, een achterom via de parkeerplaats aan de achterzijde van de tuin, automatische beregeningsinstallatie, sfeerverlichting met schemersensor, twee waterornamenten en een houten berging. De tuin is volledig omsloten met hagen, hortensia’s en leibomen. Groen, gezellig en privé. Zelfs de voortuin is fraai aangelegd, compleet met fruitbomen. De wijk De Bunders is Oisterwijk op z’n best: kindvriendelijk, ruim opgezet en alles binnen handbereik. Een speelvoorziening, scholen, sportclubs, het station en het gezellige centrum met winkels en horeca liggen om de hoek. En natuurlijk de beroemde bossen en vennen – letterlijk je achtertuin voor een wandeling of fietstocht. Kom kijken Geen kluswoning, geen compromis. Dit is een huis waar je zó in kunt trekken, met ruimte, sfeer en een topligging in Oisterwijk. Wacht niet te lang: dit soort instapklare familiehuizen in De Bunders zijn zeldzaam. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 689.000

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 704.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
279 m²
Inhoud
538 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5062

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.