Direct naar de inhoud
Logo van Kroon Makelaardij

Kapelaan Huyberslaan 18

5061BC Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 4.922

Fotogalerij

Kapelaan Huyberslaan 18 Oisterwijk
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe, licht en leefruimte in een tijdloze stijl Welkom aan de Kapelaan Huyberslaan 18 - een moderne, instapklare tweekapper die rust, ruimte en verfijning ademt. Volledig gerenoveerd onder begeleiding van een binnenhuisarchitect, met oog voor detail en gevoel voor sfeer. De afwerking is warm en neutraal, wat maakt dat de woning geheel naar eigen smaak in te richten & te stylen is. Hier woon je royaal: een leefkeuken die het hart van het huis vormt, een warme woonkamer met open haard, vier ruime slaapkamers en een zonnige tuin met overkapping. Het resultaat is een sfeervol (familie)huis waarin licht, luxe en leefruimte naadloos samenkomen. Hier voel je je direct thuis • Instap klaar en volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en maatwerkinterieur • Royale woonkeuken met kookeiland, Bora-kookplaat en Quooker – het hart van het huis • Sfeervolle woonkamer met open haard, lichtstraat en vloerverwarming • Vier ruime slaapkamers, waaronder een master met walk-in closet en balkon • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Zonnige, groene tuin met overkapping, buitenhaard en volop privacy • Energielabel B – duurzaam, comfortabel en klaar voor de toekomst • Geïsoleerde garage met elektra en oprit voor twee auto’s, inclusief laadpunt Begane grond – stijlvol en ruimtelijk Via voordeur betreed je de lichte hal, afgewerkt met een moderne tegelvloer die doorloopt in de toiletruimte en de keuken. De hal biedt toegang tot de meterkast (volledig vernieuwd, inclusief domotica voor de verlichting), de trapopgang, de trapkast en de keuken, die wordt afgesloten met op maat vervaardigde stalen ensuite-deuren. Achter deze ensuite-deuren bevindt zich de royale woonkeuken – het hart van de woning. De maatwerkkeuken is een echte blikvanger, uitgevoerd in een dubbele wandopstelling met een ruim kookeiland met zitgedeelte en een composieten werkblad. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een Bora-kookplaat met downdraft, Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Een comfortabele leefruimte met een hoogwaardige uitstraling en veel gevoel voor detail. De keuken sluit naadloos aan op de eetkamer, met ruimte voor een royale eettafel en een praktische maatwerkkastwand. De houten vloer zorgt hier, net als in de zithoek, voor warmte en eenheid. De ruime zithoek bevindt zich in de uitbouw en heeft een bijzonder lichte en open sfeer door de grote lichtstraat en de raampartijen met loopdeur én openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond (m.u.v. de garage) is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het aangename wooncomfort. ’s Avonds zorgt de moderne open haard voor sfeervolle middelpunt. Het is een plek waar elk seizoen goed voelt. Eerste verdieping - comfort en rust Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde (16m²) beschikt over een walk-in-closet en een inpandig balkon – een vleugje hotelsuitegevoel. De tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde (13m²) is voorzien van een inbouwkast. De badkamer voelt als een kleine spa: met ligbad, inloopdouche, modern wastafelmeubel met dubbele wastafel en stijlvolle afwerking in zachte tinten. Tweede verdieping – veelzijdige ruimte Vanuit de overloop is er toegang tot nog twee slaapkamers. De overloop biedt extra bergruimte en tevens is hier de cv-ketel ( dec’2014) geplaatst. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakraam maar is eventueel uit te breiden met een dakkapel. De ruime kamer (13 m2) aan de achterzijde is al voorzien van een brede dakkapel en heeft hierdoor veel lichtinval. De kamer is momenteel in gebruik als werkkamer. Buiten – praktisch en ontspannend De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt een mooie mix tussen beplanting, verlichting en bestrating. Links van de woning is de oprit voor 2 auto’s gelegen (met laadpunt), deze geeft toegang tot de garage met dubbele openslaande deuren. De keurig afgewerkte ruime garage (21m²)heeft een geïsoleerd dak en wanden en is voorzien van elektra en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de nette afwerking en praktische indeling is deze ruimte uitstekend te gebruiken als waardevolle verlenging van de leefruimte. Via de loopdeur in de garage bereik je de achtertuin van circa 125 m². De tuin is verrassend zonnig, met volop daglicht en veel privacy. Onder de royale overkapping met inbouwspots en een sfeervolle buitenhaard geniet je het hele jaar door van het buitenleven. De tuin is fraai ingericht met vaste plantenbakken, hedera, een moderne houten erfafscheiding en onderhoudsvriendelijke elementen zoals kunstgras, een ruim bestraat terras en een speeltoestel met zandbak. De ingebouwde verlichting in zowel de voor- als achtertuin zorgt ’s avonds voor een warme, intieme sfeer, waardoor het geheel een verlengstuk vormt van het wooncomfort binnen. Locatie: rust en bereikbaarheid De Kapelaan Huyberslaan ligt in een rustige, ruim opgezette, groene wijk met het centrum van Oisterwijk, scholen en station op korte afstand. Bossen en vennen liggen op fietsafstand: wonen in comfort, met de natuur om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
293 m²
Inhoud
552 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.