Direct naar de inhoud
Logo van Finesse Makelaardij I Baerz & Co.

Kerkplein 24

5061EB Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 7.500

Fotogalerij

Kerkplein 24 Oisterwijk
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een pareltje zoals deze kom je niet vaak tegen! Gelegen op een van de meest historische plekken van Oisterwijk, in hartje centrum aan het Kerkplein, tegenover een park en de door Pierre Cuypers ontworpen Sint-Petruskerk, ligt dit bijzonder charmante vrijstaande pandje met sfeervolle stadstuin. Houd je van bijzonder, hip, strak en modern? Dan is deze woning écht iets voor jou! Deze woning is onlangs rigoureus verbouwd met een verbluffend eindresultaat. Foto’s zeggen veel, maar een bezichtiging is hier meer dan de moeite waard. De entree aan de parkzijde is meteen veelzeggend, je komt binnen in een lichte, mooie nieuw strak gestukadoorde hal, waar je oog direct valt op de prachtige visgraat gelegde massief eiken gerookte vloer. Deze vloer ligt over de gehele parterre en is voorzien van aangename vloerverwarming. Onder de trapopgang bevindt zich het nieuwe, moderne toilet met fonteintje. De garderobe is uit het zicht, in een op maat gemaakte garderobekast. Uiteraard is met de verbouwing ook de meterkast niet vergeten, deze is vernieuwd en uitgebreid. Bij binnenkomst in de woonkamer ben je meteen verkocht, zo ruim, zo licht en wat een mooie afwerking van raambekleding, vloer, plafond, muren, kozijnen, binnendeuren…. Met heel veel gevoel voor stijl en smaak is over ieder detail nagedacht. De woonkamer is voorzien van vele raampartijen, waardoor de lichtinval hier fantastisch is. Ondanks de vele raampartijen blijft er gelukkig genoeg ruimte over voor kunst aan de muur. De sfeervolle gashaard bevindt zich naast een open inbouwkast. Vanuit de woonkamer kom je in de keuken, in het hart van de woning. Kookliefhebbers worden heel blij van deze nieuwe, moderne goed uitgeruste keuken. De kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur is van het merk Miele. De luxueuze strakke keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een fraai corian aanrechtblad. De Quooker, de wijnklimaatkast, de ultramoderne vaatwasser - die speciaal geschikt is voor wijnglazen -, de brede inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie die rechtstreeks naar buiten gaat, de koelkast en vriezer maken het koken hier een feest! Er blijft genoeg ruimte om je servies te laten zien in de deels open kasten. Dan denk je dat je alles gezien hebt, maar…. dan loop je verder en kom je in de bijzonder sfeervolle tuinkamer. Ook hier, dat sfeertje, je voelt het meteen, het zicht op de tuin, het fijne licht. Deze compleet nieuwe ruimte is voorzien van een brede schuifpui over een lengte van ca. 4,5 meter en twee elektrisch bedienbare dakramen. De spanten zijn mooi in het zicht gebleven en heeft een fraai hoog plafond. Ook hier is goed nagedacht over de details, ter voorkoming van het verkleuren van de prachtige visgraat vloer en de design meubels is het glas in de pui voorzien van een speciale coating. Vanuit de tuinkamer is de berging te bereiken. Deze is eveneens via de tuin bereikbaar. De verdieping Boven ligt dezelfde mooie visgraat vloer als beneden. Het kwalitatief hoge afwerkingsniveau is ook doorgetrokken naar boven. Alles netjes, strak gestukadoord, hard houten plinten, nieuw deurbeslag, fraai schilderwerk, shutters en wederom veel sfeer. Grenzend aan de overloop liggen twee slaapkamers, de badkamer en een wasruimte voor de wasmachine en de wasdroger. De badkamer is niet veranderd, deze heeft een douche, een toilet en een wastafel. De master bedroom heeft een mooie afmeting en het uitzicht op het park, het kerkplein en de kerk is natuurlijk uniek! Hoe leuk is dat wakker worden! De tweede slaapkamer is een fijne kamer en ligt aan de achterzijde. De stadstuin In hartje centrum, gesitueerd op het zuidwesten, heb je hier je eigen sfeervolle stadstuin. Het uitzicht met alle karakteristieke historische panden erom heen is natuurlijk ontzettend leuk. Je zit heel vrij en hebt de hele dag zon. De tuin is verhoogd en opnieuw aangelegd met fraaie keramische tegels 90x90 cm, strak vormgegeven en tóch ook volop groen met de mooie beuken, vijgenbomen, en blijvend groene siereiklinden. De tuin heeft een achterom. Behalve de achtertuin is er ook aan de zijkant nog een strak aangelegd tuintje. Ook hier zijn nieuwe tegels gelegd en nieuwe beplanting. Bijzonderheden: - Historische plek in hartje centrum - Vrijstaande woning - Kwalitatief hoogwaardige afwerking - Entree voordeur maar ook via zijkant of achterom via tuin - Heel de dag zon in de tuin - Gratis parkeren (altijd plaats voor de deur) - Uitzicht park en Petruskerk De locatie Over de locatie kunnen we kort zijn, deze is top! In het centrum, op loopafstand van alle voorzieningen, een mooi historisch kerkplein voor de deur en voldoende gratis parkeergelegenheid. Oisterwijk Wonen in Oisterwijk, oftewel De Parel van Brabant, is onlangs uitverkozen tot een van de vijf mooiste dorpen van Nederland. Met een inwonertal van ruim 26.000 heeft het een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad. Zo heeft Oisterwijk een bruisend hart, met de bekende Lind voorzien van luxueuze winkels en een breed aanbod aan horecagelegenheden, daarnaast heeft het een eigen NS treinstation, goede busverbindingen, een theater waardoor ook cultuurliefhebbers hier goed aan hun trekken komen en natuurlijk zijn er de vele bossen en vennen met talrijke wandel-, fiets- en ruiterpaden. Qua onderwijs heeft men in Oisterwijk ook niets te klagen, er zijn diverse brede scholen met kinderdagverblijven en er is zowel regulier als tweetalig middelbaar onderwijs van het VMBO tot aan het VWO. Op sportief gebied hebben bewoners ook een ruime keuze, Oisterwijk heeft een rijk verenigingsleven, je kunt er alle denkbare sporten beoefenen, te veel om op te noemen. Kortom, Oisterwijk heeft echt heel veel te bieden en is een heerlijke gemeente om in te wonen, te werken, te leven, maar bovenal om in te genieten. Welkom in Oisterwijk! Benieuwd geworden naar dit bijzondere object? Maak snel een afspraak! Bel of mail voor een bezichtiging naar Marleen de Bekker van Finesse Makelaardij, meer info op

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
436 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
13-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.