Direct naar de inhoud
Logo van Kroon Makelaardij

Langvennen-Oost 83

5061DR Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 5.541

Fotogalerij

Langvennen-Oost 83 Oisterwijk
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze stijlvolle woning is in 2020 volledig verbouwd en beschikt over airconditioning en vloerverwarming. De woning is voorzien van een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een zolder met uitbreidingsmogelijkheden, een zonnige tuin en een ruime garage. Woonoppervlakte: 72 m² Overige inpandige ruimte: 10 m² Externe bergruimte: 22 m² Inhoud: 291 m³ Perceeloppervlakte: 141 m² Bouwjaar: 1986 Begane grond: Via de hal is er toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de meterkast. De hal biedt ruimte voor een kapstok en is voorzien van een vast meubel. De woonkamer (25 m²) staat in open verbinding met de keuken, ontvangt veel daglicht en is, net als de hal, afgewerkt met een sfeervolle tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, die ruimte biedt voor een grote hoekbank en stoelen. De eethoek ligt aan de achterzijde, biedt plaats aan een eettafel voor zes personen en kijkt uit op de tuin. De stijlvolle open keuken (5 m²) is uitgerust met een schiereiland en een recht keukenblok. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, spoelbak en vaatwasser. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de tuin. Zowel de woonkamer als de keuken is voorzien van airconditioning. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de voorzijde bevinden zich de eerste twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer (12 m²) biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand, en beschikt over aansluitingen voor televisie. De tweede slaapkamer (5 m²) is uitermate geschikt als kinderkamer, kleedruimte of thuiskantoor. Aan de achterzijde zijn de derde slaapkamer en de moderne badkamer gelegen. De deels betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, spiegelkast en toilet. De derde slaapkamer (9 m²) heeft een mooi uitzicht op de tuin en een prettige oppervlakte. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-ketel. Deze verdieping dient momenteel als bergruimte, maar kan met de plaatsing van een dakkapel worden getransformeerd tot een volwaardige slaapkamer. De oppervlakte van de zolder (10 m²) is niet meegenomen in de woonoppervlakte. Buitenruimte: De voortuin is fraai aangelegd met volwassen beplanting, een bolcatalpa en een betegeld looppad naar de entree. Aan de linkerzijde loopt een pad langs de voortuin door een beplante strook. De zonnige achtertuin (ca. 50 m²) ligt op het westen en biedt veel privacy. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een betegeld terras, voorzien van een zonneluifel. Achter het terras ligt een gazon, omringd door sfeervolle beplanting en leibomen. Via het looppad is de verrassend ruime garage bereikbaar. De garage (22 m²) beschikt over een garagedeur, loopdeur en elektra, en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een vliering. Voor de garage is ruimte om een auto te parkeren op eigen terrein. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
291 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-02-2026
Verkoopdatum
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.