Direct naar de inhoud
Logo van Fijne Makelaar

Lindeplein 30

5061HN Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oisterwijk

Fotogalerij

Lindeplein 30 Oisterwijk
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in het bruisende hart van Oisterwijk ligt deze stijlvol, luxe afgewerkte maisonnette. In 2018 is de woning volledig gemoderniseerd en veranderd in een warm en eigentijds thuis. Massief houten vloeren, maatwerk kasten, een luxe keuken en een bijzonder fraaie badkamer zorgen voor een niveau van afwerking dat direct indruk maakt. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan er één nu in gebruik is als was- en kleedruimte, en een heerlijk balkon met uitzicht richting de toren van de Sint-Petruskerk. Daarnaast hoort er een berging én een vaste parkeerplaats in de parkeergarage bij deze maisonnette. Wonen in het Lindekwartier betekent dat u letterlijk omringd bent door het beste wat Oisterwijk te bieden heeft: boetiekjes, restaurants, terrassen, het Cultureel Centrum, de bibliotheek en het station. Het dorp staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen, prachtige natuurgebieden, diverse sportverenigingen en de centrale ligging tussen Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Een ideale combinatie van levendigheid en kwaliteit van leven. Indeling Appartementengebouw Vanaf het Lindeplein bereikt u appartementengebouw Swaenhof. In de centrale entree bevinden zich de brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit de ruime hal zijn zowel de trap als de lift bereikbaar, die toegang bieden tot de parkeergarage en de verschillende woonlagen. De maisonnette bevindt zich op de tweede en derde verdieping. Appartement Bij binnenkomst in de hal valt direct de hoogwaardige afwerking op. De moderne tegelvloer, het gladde stucwerk, de industriële deur naar de woonkamer en de praktische garderobenis vormen samen een stijlvol geheel. In de hal bevindt zich ook het gastentoilet. De woonkamer met halfopen keuken is een bijzonder sfeervolle leefruimte. De massief houten vloer, op maat gemaakte kastenwand en design gashaard zorgen voor een warme en luxe uitstraling. Grote raampartijen brengen veel licht naar binnen, waardoor de ruimte helder en uitnodigend aanvoelt. De keuken is uitgevoerd in een rustige, tijdloze kleurstelling. De dubbele wandopstelling biedt veel bergruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, heetwaterkraan, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, heteluchtoven en stoomoven. Verdieping Via de trap bereikt u de slaapverdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de masterbedroom, voorzien van twee dakkapellen die zorgen voor een mooi lichtinval. De airconditioning en de strakke afwerking maken dit een bijzonder comfortabele ruimte. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, is ingericht als kleed- en wasruimte en beschikt over een grote hoeveelheid maatwerk kastruimte. De badkamer is luxe uitgevoerd en straalt rust uit. U vindt hier een diep ligbad, een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. De grote tegels en designkranen geven de badkamer een uitstraling die doet denken aan een luxe hotel. Exterieur Via één van de slaapkamers is het balkon bereikbaar: een fijne en beschutte buitenruimte waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. De plek biedt genoeg ruimte voor een loungeset en vanaf hier heeft u een prachtig zicht op de toren van de Sint-Petruskerk. Een unieke plek om midden in het centrum toch veel privacy te ervaren. Bijzonderheden - Uitstekend geïsoleerd appartement met hoog wooncomfort - Hardhouten kozijnen met HR-glas - Verwarming en warm water via HR-ketel (Vaillant 30-34 CW5, 2018) - Balkon aan de achterzijde met privacy en uitzicht op de Sint-Petruskerk - Eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage - In 2018 volledig verbouwd met luxe en hoogwaardige materialen - Servicekosten: € 190,- per maand - Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
292 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferolli (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.