Direct naar de inhoud
Logo van Fijne Makelaar

Majoraan 43

5061WE Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oisterwijk

Fotogalerij

Majoraan 43 Oisterwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Om boodschappen te doen, ga je met de lift naar beneden en na een paar stappen sta je in de supermarkt. Dit is een van de voordelen van het wonen in dit instapklare driekamerappartement, aan de Majoraan in Oisterwijk. De ligging is fraai, op de hoek van de derde verdieping en met een leuk balkon op het oosten. Er zijn twee slaapkamers en de badkamer is, net als de toiletruimte, vernieuwd. In de keuken heb je de beschikking over alle benodigde inbouwapparatuur, perfect voor een zondagsontbijt en een gezellig etentje. Niet alleen de supermarkt, maar ook het wijkcentrum, diverse scholen, het Willem van der Aa park en de bushalte zijn op loopafstand. Na ongeveer 2 kilometer fietsen sta je in het hart van het dorp, geliefd vanwege de winkels en restaurants met terrassen. De nabijgelegen N65 en A58 zorgen voor goede verbindingen met Tilburg, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch. Indeling: Appartementengebouw: Vanaf het parkeerterrein loop je naar de gezamenlijke entree met de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Naast de entree zijn fietsbeugels geplaatst, maar voor de fiets is er ook een eigen berging in het gebouw. De ligging van het appartement, op de hoek van de derde verdieping, zorgt voor veel privacy en mooi uitzicht. Appartement: Als je in de hal staat, zie je direct dat dit een goed onderhouden appartement is. Aan de linkerzijde zijn de meterkast, een berging en de vernieuwde toiletruimte met fonteintje. De parketvloer in de hal, woonkamer en keuken zorgt voor een appartement met sfeer. In de berging, naast de HR-ketel, is ruimte voor de wasmachine en droger. Op de wandplanken kun je veel spullen kwijt en de kapstok hoeft niet in de hal te hangen, want ook hiervoor is genoeg plek in de berging. De woonkamer met open keuken is een gezellige en lichte leefruimte, met grote ramen aan de oostkant. Dankzij de ligging op de derde verdieping is er veel privacy, en heb je mooi uitzicht naar de bomen aan de overzijde van de straat. In de hoek van de woonkamer, bij het zitgedeelte, is een deur naar het balkon en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Of je nu kiest voor een snelle maaltijd of uitgebreid gaat koken, deze keuken is perfect voor jou. Het donkere aanrechtblad en de wandtegels passen goed bij elkaar, en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Een deel van de inbouwapparatuur is in 2018 vernieuwd. Dit hoekappartement heeft twee slaapkamers. De master bedroom, met ramen aan twee zijden, is aan de voorzijde en de tweede slaapkamer, ingericht als kleed- en werkkamer, grenst aan het balkon. Vanuit beide slaapkamers is de vergrote badkamer te bereiken, die in 2024 deels is gerenoveerd. Deze fraaie ruimte is ingedeeld met een ligbad/douche, een dubbel wastafelmeubel, een halfhoge kast en een spiegelkast. Exterieur: Het gezellige balkon heeft een mooie ligging, op het oosten. Het uitzicht is fraai, naar de bomen langs de Pannenschuurlaan. Ook zie je de wieken van de Kerkhovense molen, een herkenbaar gebouw in dit populaire dorp. Op de betonvloer liggen composiet terrastegels en met bloembakken kun je hier, net als nu, een gezellige buitenruimte creëren. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met HR glas; - Recent uitgevoerd buitenschilderwerk (2025); - Verwarming via een HR-ketel (Nefit Trendline, 2013) en een airco-unit (Daikin, 2007); - Op het dak van het gebouw zijn in 2024 zonnepanelen gelegd, ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimtes; - Gelijkvloers wonen zonder traplopen, dankzij de lift in het gebouw; - Privéberging op de begane grond; - Actieve VvE met een MeerJaren OnderhoudsPlan tot 2050; - VvE bijdrage € 165,- per maand; - Energielabel C

Hypotheek berekenen

€ 297.500

Kosten koper (geschat): € 7.800

2% overdrachtsbelasting (€ 5.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 297.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
209 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC 25/CW4 (2013)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.