Direct naar de inhoud
Logo van Bart uw makelaar

Pastoor de Witstraat 5

5061CP Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 3.813

Fotogalerij

Pastoor de Witstraat 5 Oisterwijk
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waanzinnig thuis komen, thuis zijn en thuis blijven; daar is deze gave woning aan de Pastoor de Witstraat in Oisterwijk meer dan geschikt voor! Het stijlvolle en sfeervolle huis is er met haar moderne look en feel, optimaal benutte en mooie ruimtes en heerlijke tuin, helemaal klaar voor om jouw favoriete plek te worden. Ben jij dat ook? Omgeving De woning staat in een straat met voldoende parkeergelegenheid, in het prachtige Oisterwijk: een dorp waar de tijd niet stil heeft gestaan, maar waar het pittoreske karakter nog altijd heerst. In de nabije omgeving van de Pastoor de Witstraat vind je werkelijk alles wat je hartje begeert: supermarkten, winkels, scholen, speeltuinen, kinderopvangen en sportaccomodaties zijn allemaal in de buurt gelegen. Je bent binnen vijf minuten fietsen in het vernieuwde Willem van der Aa-Park, maar ook in het centrum van Oisterwijk met al haar winkelvoorzieningen en eet- en drinkgelegenheden. Tevens wordt het dorp omgeven door diverse prachtige natuurgebieden zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen, de Kampina, het landgoed Nemerlaer en landgoed de Rosep. Er is hier dus voor iedereen, of je nu een stads- of natuurliefhebber bent, wat wils! Hoewel je in Oisterwijk weinig zal missen, zijn de uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch eenvoudig en snel te bereiken. Indeling Begane grond Stap binnen in de stijlvolle entree, waar meteen zichtbaar is dat deze woning fraai is afgewerkt. De hal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang, de moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de living. En die móét je zien. Jazeker: achter de fraaie zwarte deur ontvouwt zich een indrukwekkende leefruimte, waar stijl en comfort perfect samenkomen. De woonkamer straalt rust en ruimte uit en baadt in het licht dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Met de visgraatvloer, de strakke wanden, open haard en de nette afwerkingen lijkt het net alsof deze ruimte uit een woonblad komt. Wauw! Door de hoeveelheid ruimte en de indeling heb je een gescheiden woon- en eetkamer aan weerszijden van de keuken. En die keuken? Dat is een absolute blikvanger zo midden in de kamer. Hier kook je als een fortuinlijke thuischef op jouw kookeiland, waar jouw favoriete mensen lekker met een wijntje aan de andere kant kunnen zitten tijdens het kokkerellen. Dat koken wordt hier mede mogelijk gemaakt door de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Jij dacht dat we klaar zijn met de begane grond? Zeker niet. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte, die ideaal te gebruiken is als werk-, speel- of hobbykamer. Dit is een heerlijke plek die perfect is voor thuiswerken of creatieve projecten. En vanuit hier loop je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer die de woning rijk is. Let’s have a look! De twee grootste slaapkamers liggen samen over de volledige breedte van het huis aan de achterzijde. Allebei de kamers zijn mooi afgewerkt, aangenaam licht en meer dan ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en andere gewenste slaapkamermeubels. Kortom: uitermate geschikt als master bedroom en kinderkamer. Good night! Aan de rechter voorzijde ligt de iets kleinere, fijne derde slaapkamer. Deze ruimte zou bijvoorbeeld uitermate geschikt zijn als tweede kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Of droomde je altijd al van een inloopkast? De mooie badkamer vormt het overige vertrek aan de voorzijde van de verdieping en zal je, met haar luxe en moderne betegeling en heerlijke voorzieningen, ook absoluut niet tegenvallen. De ruimte is uitgerust met een fijn ligbad, een mooie inloopdouche, een modern dubbele wastafelmeubel en een toilet. Ontspanning is hier gegarandeerd. Tweede verdieping Middels een vaste trap kom je op de zolderverdieping terecht, waar het dakraam de ruimte vult met licht en waar extra bergruimte te vinden is. Ook vind je hier de Nefit cv-ketel. De zolder komt in de vorm van een vierde en laatste slaapkamer. Hoe jij de zolder gaat inzetten is uiteraard helemaal aan jou: de woning biedt meer dan genoeg ruimte die jij helemaal zelf kan gaan indelen. Wat wil je nog meer? Tuin Precies: een groene tuin. Deze is heerlijk diep beschikt over een gaaf zonneterras, een groot grasveld en een handige berging voor fietsen en andere spullen. Deze tuin is dé ultieme plek om lekker neer te ploffen en te genieten van de frisse lucht, het zonnetje en elkaar. Kortom: ontspannen, borrelen, tuinieren en barbecueën naar hartelust! Bijzonderheden: - Gave, moderne en instapklare woning in Oisterwijk; - In een rustige woonstraat in een kindvriendelijke wijk; - Netjes afgewerkt en goed onderhouden; - Gave styling alom; - Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Gescheiden en luxe woon- en eetkamer; - Extra multifuntionale kamer op de begane grond; - Vier prima slaapkamers; - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche; - Riante zonnige achtertuin; - Veel lichtinval en openslaande tuindeuren; - Vlakbij het Oisterwijkse centrum, maar niet middenin de drukte; - Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen; - Alle nodige voorzieningen om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
431 m³
Achtertuin oppervlakte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
NEFIT (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.