Direct naar de inhoud
Logo van Bart uw makelaar

Pastoor van der Meijdenstraat 35

5061CK Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 4.109

Fotogalerij

Pastoor van der Meijdenstraat 35 Oisterwijk
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Werkelijk heerlijk thuiskomen of thuisblijven; daar is dit prachtige huis aan de Pastoor van der Meijdenstraat in Oisterwijk meer dan geschikt voor! De stijlvolle woning is er met haar instapklare look en feel, hoogwaardig afwerkingsniveau, optimaal benutte ruimtes en vier slaapkamers helemaal klaar voor om jouw favoriete plek te worden. De vraag is: ben jij dat ook? Omgeving De woning staat in een ruim opgezette straat met veel parkeergelegenheid, in het prachtige en pittoreske Oisterwijk. In de nabije omgeving van de Pastoor van der Meijdenstraat vind je werkelijk alles wat je hartje begeert: supermarkten, winkels, scholen, speeltuinen, kinderopvangen en sportaccommodaties zijn allemaal in de buurt gelegen. Je bent binnen vijf minuten fietsen in het vernieuwde Willem van der Aa-Park, maar ook in het centrum van Oisterwijk met al haar winkelvoorzieningen en eet- en drinkgelegenheden. Tevens wordt het dorp omgeven door diverse prachtige natuurgebieden zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen, de Kampina, het landgoed Nemerlaer en landgoed de Rosep. Er is hier dus voor iedereen, of je nu een stads- of natuurliefhebber bent, wat wils! Hoewel je in Oisterwijk weinig zal missen, zijn de uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch eenvoudig en snel te bereiken. Indeling Begane grond Je komt de woning binnen in de nette entree, waar je achtereenvolgens de meterkast en de moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje zal ontdekken. De hal zet meteen de toon met haar eigentijdse details, zoals de stoere zwarte taatsdeur en de gietvloer. Op naar de living! En die woonkamer is wat men bedoelt met mooi wonen. Je kan hier gemakkelijk een apart zit- en eetgedeelte realiseren, zoals de huidige bewoners dat hebben gedaan. Terwijl de voetjes heerlijk omhoog kunnen op de bank nabij de tuin aan de achterzijde (bij de grote raampartijen), eet je gezellig met zijn allen in het eetgedeelte aan de open keuken. Het fijnste van alles is dan ook dat de living zo netjes is afgewerkt, dat hier alleen nog maar jouw eigen meubels missen. Over de keuken gesproken. Deze komt in een witte, moderne look en feel en is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Het eiland middenin de keuken, wat een extra luxe uitstraling verzorgt, zal je ook niet zijn ontgaan. Dat wordt dagelijks kokkerellen in stijl, terwijl je door de open opstelling gewoon kan blijven kletsen met het gezelschap aan tafel. Eerste verdieping Middels de speelse wenteltrap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping. Op deze woonlaag bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer die de woning rijk is. Let’s have a look. De grootste slaapkamer ligt over de volledige breedte van de woning aan de achterzijde en is voorzien van veel daglichttoetreding door de raampartijen, nette afwerkingen en meer dan genoeg ruimte voor alle gewenste meubels. De rustige kleurencombinatie, samen met de mooie vloer, maken dit een ideale hoofdslaapkamer. De twee kleinere kamers aan de voorzijde zijn tevens netjes afgewerkt en goed te gebruiken als kinderkamers. Dankzij de ruime slaapkamer op de tweede verdieping kun je (een van) deze extra ruimtes flexibel benutten. Wat dacht je van een thuiswerkplek, een fitnessruimte of zelfs een luxe inloopkast? Nog niet overtuigd? Dan is het de hoogste tijd om de moderne badkamer te gaan bekijken, die met haar inloopregendouche de juiste omstandigheden biedt om even fijn te ontspannen na een lange dag. Verder beschik je hier over een hangend closet, een modern wastafelmeubel en een handige kast. Tweede verdieping Wanneer je de vaste trap volgt naar de tweede verdieping, kom je terecht op de ruime zolder van de woning. Hier ontdek je de CV-ketel, de aansluitingen voor wasapparatuur en - veel belangrijker - de vierde en laatste slaapkamer. En dat is niet de minste! Dit is namelijk een tweede grote slaapkamer, met dakraam, die over alle elementen beschikt om een gave master bedroom te vormen onder het sfeervolle schuine dak. Tuin Last but not least, gaan we kijken naar de moderne, netjes aangelegde tuin op het zonnige zuiden. Deze is via de tuindeur in de woonkamer te bereiken en beschikt over een heerlijk lounge-terras in de zon, graspartijen, een handige vrijstaande berging én een achterom. Kortom: de buitenruimte is dé ultieme plek om lekker neer te ploffen en te genieten van het zonnetje, de frisse lucht en elkaar. Genieten maar. Bijzonderheden: - Super sfeervolle instapklare woning in Oisterwijk; - In een rustige woonstraat in een kindvriendelijke wijk; - Top afgewerkt, goed onderhouden en gave styling alom; - Royale woonkamer met mooie strakke vloer; - Moderne en luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Vier nette slaapkamers; - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Mooie en gezellige achtertuin met berging; - Alle ruimte en mogelijkheden om je eigen wensen in vervulling te laten gaan; - Vlakbij het Oisterwijkse centrum, maar niet middenin de drukte; - Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen; - Alle nodige voorzieningen om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
425 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC30 / CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.