Direct naar de inhoud
Logo van Lelieveld makelaardij

Pastoor van Rijckelstraat 3

5061CT Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 659.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 674.030

Koopprijs /m²: € 3.279

Fotogalerij

Pastoor van Rijckelstraat 3 Oisterwijk
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat, op wandelafstand van het bourgondische centrum van Oisterwijk, staat dit bijzondere gemeentelijke monument: een sfeervolle woning waar historie en hedendaags wooncomfort kunnen samenkomen. Het statige gevelbeeld, de zorgvuldig bewaarde details en de warme uitstraling maken dit huis uniek binnen zijn soort. Binnen ervaart u direct het kenmerkende karakter van het pand met diverse originele elementen. De achterliggende achtertuin vormt een groene, rustige plek waar u kunt genieten van privacy en volwassen beplanting. Een heerlijke plek voor een kop koffie, een goed boek of een lange zomeravond. De locatie is minstens zo aantrekkelijk: de Pastoor van Rijckelstraat ligt in een charmant, historisch stukje Oisterwijk. Alle voorzieningen, winkels, speciaalzaken en horeca bevinden zich op loopafstand, net als scholen en het NS-station. Dit is een kans die slechts zelden voorbij komt: wonen in een karakteristiek monument dat klaarstaat voor een nieuwe eigenaar die het naar eigen inzicht een eigentijdse touch wil geven. Wilt u dit bijzondere huis zelf ervaren? Wij leiden u graag rond. ALGEMEEN Bouwjaar: 1880 Inhoud: ca. 866 m³ Woonoppervlakte: ca. 201 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 39 m² Overige inpandige ruimte: ca. 43 m² Perceeloppervlakte: 315 m² Verwarming: c.v.-ketel (Nefit) Isolatie: geen isolatie BIJZONDERHEDEN - Gemeentelijk monument; - Beschermd dorpsgezicht; - Er is een gedeelte (strook grond) -aan de achterzijde- van het perceel waar een erfdienstbaarheid "recht van weg" is gevestigd om te komen en gaan naar de Hoogstraat; - De woning is van origine ca. 145 jaar oud; de onroerende zaak wordt aan een koper aangeboden als zijnde ‘as is, where is’. INDELING Begane grond Entree via de voordeur naar een hal met garderobe en open trapopgang. Vanuit de hal doorgang naar de woonkamer, achterkamer en inpandige garage. De lichte woonkamer heeft een open haard in schouw met een fraaie muurschildering. De glas-in-lood bovenlichten, de inbouwservieskast en de houten parketvloer in damsteenmotief geven het geheel een sfeervol karakter. Via een toog doorgang naar de serrekamer (aanbouw) met aan de achterzijde openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. De ruime achterkamer heeft een robuuste schouw in schoonmetselwerk en verschillende praktische, originele inbouwkasten. Er is daglichttoetreding via een dakraam. De keuken heeft een fraai glas-in-loodraam en een moderne inrichting in hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat met afzuigunit en vaatwasser; in het naastgelegen portaal is nog een wandopstelling met een koelkast en bergruimte. Vanuit de keuken is de kelderruimte met extra praktische proviandruimte bereikbaar.. Aansluitend aan de keuken een gang waar zich de toiletruimte bevindt met een wandcloset en designradiator. In een nis is een natuurstenen fontein voorzien. Garage De inpandige garage heeft aan de straatzijde houten openslaande deuren en biedt capaciteit voor een auto. Hier bevindt zich ook de meterkast en er is een uitstortgootsteen aanwezig. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en doorgang naar een grote zolderruimte. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers met dakkapel; aan de achterzijde ook twee slaapkamers met ieder een wastafel. Eén slaapkamer geeft, via een deur met prachtig glas-in-lood, toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met wandmeubel en designradiator. De separate toiletruimte is geheel betegeld en heeft een wandcloset. De grote zolderruimte heeft een ruime kast met de opstelling van de c.v.-ketel. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Aan de achterzijde is een deur naar het dakterras; een trap leidt naar de inpandige garage. Tuin De privacybiedende achtertuin met sierbestrating heeft borders met volwassen beplanting en (lei)bomen. Er is een achterom via een houten poort, in een afzonderlijk deel is plek voor opslag van haardhout. Een poort geeft toegang tot een strook grond -aan de achterzijde- van het perceel waar een erfdienstbaarheid "recht van weg" is gevestigd om te komen en gaan naar de Hoogstraat; aan de zijde van de Hoogstraat bevindt zich een houten poort met openslaande deuren.

Hypotheek berekenen

€ 659.000

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 674.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 659.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Inhoud
866 m³
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1880
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.