Direct naar de inhoud
Logo van Rotsvast Makelaardij

Pieter Breughelstraat 34

5062LH Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.032

Fotogalerij

Pieter Breughelstraat 34 Oisterwijk
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PIETER BREUGHELSTRAAT 34, OISTERWIJK – DE IDEALE GEZINSWONING! De woning is gesitueerd in de wijk De Bunders, een gewilde woonplek in de gemeente Oisterwijk. Bossen en vennen liggen vlakbij. In dit bosgebied zijn talrijke wandel- en fietspaden met diverse attracties. Oisterwijk is een geliefde toeristische trekpleister en heeft een levendig centrum met veel gezellige terrasjes. Een prima basisschool De Bunders ligt vlakbij de woning. Sportpark Den Donk met zwembad, sportvelden en manege in de nabijheid zijn een goede aanvulling. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de ruimte en mogelijkheden van deze tweekapper op een rustige en gewilde locatie! RUIMTE, LICHT & EEN PRACHTIGE TUIN Welkom bij de Pieter Breughelstraat 34 – een royale half vrijstaande woning die direct opvalt door zijn brede opzet en praktische indeling. Met een inpandig bereikbare garage, vier ruime slaapkamers en een diepe achtertuin met een indrukwekkende overkapping over de volledige breedte, is dit een huis waar elk gezinslid zijn eigen plek vindt. Een solide basis met verrassend veel leefruimte, klaar voor een nieuwe stap! DE INDELING BEGANE GROND – LICHTE LEEFRUIMTE EN DIRECT TUINCONTACT Bij binnenkomst stap je in de lichte hal met toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een ware oase van licht dankzij de enorme glazen pui met schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de royale eethoek, die door de open indeling naadloos overloopt in het leefgedeelte en de keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een oven en kookplaat, met direct zicht op de tuin. EXTRA LUXE: INPANDIGE GARAGE Uniek voor dit type woning is de inpandige garage (4,96 m x 3,22 m), die direct vanuit de keuken bereikbaar is. Een ideale plek voor extra opslag, de wasapparatuur of het veilig stallen van de auto en fietsen. EERSTE VERDIEPING – DRIE LICHTE SLAAPKAMERS Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers: Slaapkamer 1: De "master bedroom"; aan de voorzijde over de volledige breedte (5,40 m x 3,71 m). Slaapkamer 2: Een ruime kamer aan de achterzijde (4,41 m x 3,27 m), ideaal als werk- of kinderkamer. Slaapkamer 3: Gelegen aan de voorzijde (2,47 m x 3,71 m) en voorzien van een eigen wastafel. De volledig betegelde badkamer is functioneel ingericht met een ligbad, een aparte douchecabine, een tweede toilet en een wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING – VIERDE SLAAPKAMER Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de opstelling voor de CV-ketel. De vierde slaapkamer (3,81 m x 3,72 m) is heerlijk licht dankzij het dakraam. BUITENRUIMTE – JOUW EIGEN RUSTPUNT Via de schuifpui in de woonkamer loop je zo de diepe achtertuin in. Direct aan de woning geniet je van een riante overkapping over de volledige breedte, een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De tuin is verder ingericht met een gazon. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: Vier volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Inpandige garage: Direct bereikbaar vanuit de woning en multifunctioneel inzetbaar (16 m2). Riante buitenruimte: Diepe achtertuin met grote overkapping en veel privacy. Lichte woonkamer: Optimale lichtinval door de brede glazen pui aan de achterzijde. Complete badkamer: Voorzien van zowel een ligbad als een aparte douche. Locatie: Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in het geliefde Oisterwijk. WIL JIJ DEZE RUIME WONING IN HET ECHT ZIEN? Laat deze kans op een uniek thuis in Oisterwijk niet liggen! Mail ons gerust voor een bezichtiging, we laten je de woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
605 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36/30 Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5062

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.