Direct naar de inhoud
Logo van Gerritse Makelaardij

Renata 45

5061XG Oisterwijk • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Berkel-Enschot

Fotogalerij

Renata 45 Oisterwijk
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern wooncomfort op een historische toplocatie Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen rust, luxe en het bruisende leven van Oisterwijk? Welkom aan de Renata 45. Deze royale, uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2004 combineert een energielabel A met een hoogwaardig afwerkingsniveau en een multifunctioneel bijgebouw. Een ideaal gezinshuis op een steenworp afstand van de iconische Lind. De perfecte setting Gelegen in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, ademt deze wijk een serene sfeer uit. De historie van het Renataterrein — waar vroeger een schoenenfabriek stond — is in 2004 getransformeerd tot een moderne, kindvriendelijke woonomgeving. Hier woont u op loopafstand van basisscholen, kinderopvang, de bibliotheek, het treinstation en de gezellige terrassen van het centrum. Begane grond: Licht, ruimte en comfort Bij binnenkomst ervaart u direct de kwaliteit van de woning via de hal met trapopgang en moderne toiletruimte. - Living: de woonkamer is voorzien van een luxe natuurstenen vloer met vloerverwarming. Dankzij de openslaande deuren vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over, - Keuken: aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling, compleet met een 5-pits kookplaat, oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. - Bergruimte: een ruime trapkast biedt volop extra provisieruimte. Eerste verdieping: Ontspanning in stijl De eerste verdieping biedt ruimte aan drie volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer. Slaapkamers: de kamers aan de voorzijde hebben een nette laminaatvloer, waarbij één kamer toegang biedt tot het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met airconditioning. Badkamer (2016): een moderne ruimte voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet. Tweede verdieping: Een zee aan licht Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dankzij de royale dakkapel is dit een lichte ruimte, slim ingedeeld met kastenwanden waarin de wasapparatuur en de Cv-ketel discreet zijn weggewerkt. Ook hier geniet u van het comfort van airconditioning. Luxe bijgebouw (2023): Uw eigen kantoor of chill-ruimte Een uniek kenmerk is het in 2023 gerealiseerde vrijstaande bijgebouw. Deze hoogwaardige ruimte is voorzien van water, elektra, afvoer en airconditioning. De dubbele openslaande deuren maken dit de ultieme plek voor een luxe thuiskantoor, hobbyruimte of chill-room. Buitenleven De achtertuin op het noordwesten is ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. De tuin is volledig betegeld, omgeven door groen en biedt alle ruimte voor een royale loungeset. Aan de voorzijde beschikt u over een eigen oprit en toegang tot de berging. Belangrijkste kenmerken: - woonoppervlakte: 157 m² op een perceel van 222 m² - duurzaamheid: energielabel A - klimaat: airconditioning in de slaapkamers en op de tweede verdieping - locatie: Uitstekende verbinding via de N65 naar Tilburg en ’s-Hertogenbosch (A2/A58) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 765.000

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 782.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
583 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.