Direct naar de inhoud
Logo van Transparant Makelaars

Schout Beyhartsstraat 6

5062AR Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 3.879

Fotogalerij

Schout Beyhartsstraat 6 Oisterwijk
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een droomplek om te wonen aan de Schout Beyhartsstraat 6 in Oisterwijk. Op zoek naar ruimte op een toplocatie? Deze ruime twee-onder-een-kapwoning heeft het allemaal. Met maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond, biedt dit huis volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. De zonnige achtertuin op het zuidwesten maakt het woongenot compleet: hier geniet u elke dag van het goede buitenleven. Vanuit uw voordeur wandelt of fietst u zó de betoverende Oisterwijkse bossen met de bekende vennen in, een van de mooiste natuurgebieden van Brabant. Tegelijkertijd ligt het bruisende centrum van Oisterwijk met haar sfeervolle winkels, gezellige restaurants en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het bruisende Oisterwijkse centrum kenmerkt zicht door vele voorzieningen en winkels. Ook staat Oisterwijk bekend om zijn uitstekende horeca met gezellige terrassen, hoogwaardige restaurants en sfeervolle cafés. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met het treinstation en de gunstige ligging nabij uitvalswegen bereikt u eenvoudig de omliggende steden en dorpen. Kortom: Een heerlijk huis op een unieke plek, waar natuur en ruimte samenkomen. Om inzicht te geven in de bouwkundige staat van de woning is via de makelaar een bouwkundig rapport van de woning beschikbaar. Woonoppervlakte: circa 174 m² Inhoud: circa 615 m³ Perceel: 383 m² Bouwjaar: 1971 Begane grond: Via de entree met hal en toilet betreedt u de woning. Vanuit hier is er toegang tot zowel de woonkamer als de slaapkamer/multifunctionele ruimte op de begane grond. De woonkamer is royaal van opzet en door de grote raampartijen heerlijk licht. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en vanuit de woonkamer staat u in directe verbinding met de eethoek. De woonkamer heeft een open haard en is afgewerkt met een fraaie houten vloer. De keuken is praktisch ingericht en heeft een keukenblok in rechte opstelling. De keuken is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, RVS spoelbak, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Daarnaast is in de keuken voldoende ruimte voor een flinke ontbijttafel. Via de keuken bereikt u de achtertuin. Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte kan uiteraard ook uitstekend dienen als werkkamer, speelkamer of hobbyruimte, net wat u nodig heeft. Dankzij de ligging en de afmetingen is dit een veelzijdige toevoeging aan het huis. De begane grond van deze woning combineert licht, ruimte en flexibiliteit, met volop mogelijkheden voor iedere levensfase. Eerste verdieping: Ook de eerste verdieping biedt volop ruimte. Vanaf de overloop zijn drie goed bemeten slaapkamers bereikbaar. Elke slaapkamer is prettig licht en biedt genoeg plek voor een volledige inrichting, ideaal voor kinderen, gasten of als werkruimte. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. Een van de slaapkamers aan de voorzijde geeft daarnaast toegang tot een balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel en een toilet. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot een royaal dakterras waar u in alle rust heerlijk kunt genieten. Dit geeft de verdieping een extra luxe en open gevoel. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met nog meer ruimte. De praktische overloop biedt veel vaste kastruimte met volop plek voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen en koffers. Ook vindt u op deze verdieping een ruime slaapkamer die dankzij een dakkapel heerlijk licht is. De slaapkamer is speels opgedeeld door middel van een muurtje. Indien gewenst kunt u de kamer splitsen en twee slaapkamers creëren. Dankzij de slimme indeling en de combinatie van woon- en bergruimte is deze verdieping zowel functioneel als comfortabel, en vormt zij een waardevolle aanvulling op het wooncomfort van het huis. Tuin: Welkom in uw nieuwe groene oase. Zodra u de oprit oprijdt, valt direct de voortuin op. De ruime oprit biedt voldoende plek voor meerdere auto’s en wordt omzoomd door strak gesnoeide hagen en kleurrijke beplanting. De voortuin vormt een prachtig visitekaartje van de woning en geeft elke dag weer dat gevoel van thuiskomen. Vervolgens loopt u via de zijkant van het huis door naar de achtertuin. Daar ontvouwt zich een verrassend ruime, zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u volop van privacy dankzij de groene hagen die de tuin beschutten. De tuin is aangelegd met een fraai gazon, weelderige borders, en meerdere gezellige zithoekjes waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De directe toegang tot de berging en achterom maakt deze tuin niet alleen mooi, maar ook nog eens enorm praktisch. Kenmerken: - ruime twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers; - een van de slaapkamers is gelegen op de begane grond; - de eigen oprit voor de garage biedt plek voor meerdere auto’s; - gelegen nabij het centrum van Oisterwijk en vele andere voorzieningen; - gelegen nabij de betoverende Oisterwijkse bossen en vennen; - uitstekende bereikbaarheid met het treinstation en uitvalswegen nabij; - bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”; - via de makelaar is een bouwkundig rapport van de woning beschikbaar. Oisterwijk: Oisterwijk staat bekend als “De Parel in ’t Groen”, en dat is niet voor niets. Dit charmante dorp in het hart van Brabant combineert een sfeervol en levendig centrum met een schitterende, groene omgeving. De beroemde Oisterwijkse Bossen en Vennen vormen een uniek natuurgebied waar u eindeloos kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust en schoonheid van de natuur. Het centrum van Oisterwijk straalt warmte en gezelligheid uit. Hier vindt u een rijk aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen, variërend van bourgondisch tot culinair hoogstaand. Ook scholen, sportverenigingen en overige voorzieningen zijn uitstekend vertegenwoordigd, waardoor Oisterwijk een fijne woonplaats is voor jong en oud. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met het treinstation en de gunstige ligging nabij uitvalswegen bent u in korte tijd in Tilburg, ’s-Hertogenbosch of Eindhoven. Zo profiteert u van de rust en charme van het dorp, zonder concessies te doen aan de bereikbaarheid van de grote steden. Oisterwijk biedt het beste van twee werelden: wonen in een groene, rustige omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
383 m²
Inhoud
615 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5062

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.